Denne frittliggende villaen ligger i Estepona, en sjarmerende kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et bebygd areal på 302 m² på en romslig tomt på 1292 m² tilbyr eiendommen god plass. Huset er fullt møblert og har 3 soverom og 2 bad. Det ligger i et urbant miljø, nær fasiliteter og bare noen få minutters gange fra stranden. Eiendommen krever renoveringsarbeid, men tilbyr potensial for personlig tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i et byområde i Estepona, med direkte tilgang til lokale butikker og tjenester. Nærheten til havet er en betydelig fordel, da stranden er innen gangavstand. Omgivelsene er godt tilknyttet, noe som forenkler daglige gjøremål og gir en god balanse mellom bykomfort og kystliv.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en renoveringsmulighet i en attraktiv beliggenhet. Den eksisterende bygningsmassen og den sjenerøse tomtestørrelsen gir potensial for tilpasning til individuelle behov. Nærheten til strender, butikker og utdanningsinstitusjoner gjør det til et praktisk valg for familier eller som feriebolig.
Huset er en del av det eksisterende eiendomsmarkedet og er klassifisert som renoveringsbehov. Det er ikke et nybygg i klassisk forstand, men en eiendom som tilbyr potensial for renovering og modernisering. Bygningens struktur muliggjør tilpasninger for å øke bo-komforten og eiendommens verdi.
Huset krever betydelig renoverings- og restaureringsarbeid. Det er ikke utformet som en nøkkelferdig ny bolig og tilbyr ikke svømmebasseng, selv om det er plass til å bygge et. Bygningens energieffektivitet er ikke oppdatert og kan trenge forbedringer som en del av en renovering. Det selges fullt møblert, noe som kan kreve en tilpasning av interiøret.
Denne eiendommen er et passende valg for kjøpere som søker et hus med karakter og potensial i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den retter seg mot personer som er villige til å investere tid og ressurser i en renovering for å skape sitt drømmehus etter egne ønsker. Nærheten til strender og byens fasiliteter gjør den ideell for familier med en aktiv livsstil eller for par som ønsker et rolig tilfluktssted med god infrastruktur. Den kan også være av interesse for investorer som ser potensialet i en godt plassert eiendom som krever renovering. De som setter pris på middelhavsklimaet og den spanske livsstilen, og søker en eiendom som kan tjene både som permanent bolig og feriebolig, vil finne den her.
Huset har en solid bygningsstruktur, men er klassifisert som 'trenger renovering' og 'trenger restaurering'. Interiøret er for tiden fullt møblert, noe som kan tjene som utgangspunkt for en redesign. Funksjoner som innebygde garderober, tregulv og doble vinduer er til stede, men kan ha godt av en modernisering. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Det er tegn på kvalitet som en innebygd vask og komplett utstyr, som imidlertid må ses i sammenheng med nødvendig renoveringsarbeid. Tilstedeværelsen av en kjeller og et bod gir ekstra lagringsplass. Sikkerheten sikres av et alarmsystem.
Den oppgitte prisen for denne frittliggende villaen i Estepona er €1 495 000. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten, tomtestørrelsen og eiendommens potensial, selv med tanke på nødvendig renovering. Sammenlignet med lignende eiendommer i Estepona, som The Sanctuary Villas (fra €1 790 000) eller Aurea Villas (fra €1 550 000), plasserer dette tilbudet seg i mellom- til lavprissegmentet, sannsynligvis på grunn av eiendommens tilstand. Tilgjengeligheten er aktuell, men detaljer om prosessen og eventuelle prisforhandlinger er ikke spesifisert.
Estepona, som ligger på den solrike Costa del Sol, tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter. Dette huset ligger i et urbant område, noe som betyr at hverdagen kan organiseres praktisk. Supermarkeder, apotek og restauranter ligger bare en kort spasertur unna, i likhet med strandpromenaden og stranden. Tilkoblingen til kollektivnettet med 50 holdeplasser forenkler bevegelse, selv uten bil. Omgivelsene er livlige, men preget av nærheten til havet og den typiske arkitekturen. Estepona kommune, som dekker 137 km², strekker seg fra kysten til Sierra Bermeja-fjellene, og tilbyr varierte fritidsmuligheter. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og over 3 800 soltimer i året, er dette et sted hvor middelhavslivet står i sentrum.
Å bo i Estepona innebærer å fullt ut nyte den middelhavske livsstilen. Dette huset ligger i et urbant område, bare noen få minutters gange fra stranden. Butikker som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til restauranter (50 innen 2 km radius) og kafeer (22 innen 2 km radius) understreker den livlige atmosfæren. For familier er det 19 grunnskoler og 10 videregående skoler tilgjengelig innen 2 km. Helsevesenet er sikret av to helsesentre og et sykehus 4,4 km unna. Strandpromenaden inviterer til spaserturer, og sportsentusiaster finner nærliggende idrettssentre (0,4 km). Omgivelsene kombinerer bykomfort med nærhet til naturen, som Sierra Bermeja.
Dette huset ligger i Estepona, en etablert kystby på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og stranden. God tilkobling til hovedveiene og nærheten til Málaga flyplass er også synlig. Omgivelsene er urbane, med en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter.
Estepona ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Byen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av sin nærhet til større byer som Marbella og tilgang til en godt utviklet infrastruktur. Omgivelsene preges av en blanding av turistsentre og roligere boligområder. Estepona er kjent for sin velbevarte gamleby og sine vakre strender. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både fasilitetene i en kosmopolitisk kyst og roen i innlandet med Sierra Bermeja-fjellene. Regionen er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er god. Playa de Estepona-stranden ligger bare 524 m unna, La Rada 769 m. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 34 km unna, noe som muliggjør en praktisk reise. Flere supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots (henholdsvis 104 m og 236 m). For golfspillere ligger banene Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhet. Sentrum av Estepona med sine mange butikker og restauranter er også lett tilgjengelig. Infrastrukturen er godt utbygd, med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser innen 2 km radius, noe som forenkler mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og rundt 3 848 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på 5 måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten i provinsen Málaga, ved foten av Sierra Bermeja, tilbyr et variert landskap. Høyden på 15 meter over havet og en svak helning mot stranden (1,9%) gjør omgivelsene tilgjengelige og behagelige. Gjennomsnittlig årstemperatur varierer mellom 12°C og 28°C, noe som gir behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kyst tilbyr et mangfold av strender. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er innen gangavstand og ideelle for daglige utflukter. Playa del Cristo (1,6 km) er et annet alternativ. Regionen er også et paradis for golfspillere, med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheten. Totalt er det 134 sportsfasiliteter, inkludert flere idrettssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinaene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyr fantastisk panoramautsikt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Byen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av sin nærhet til større byer som Marbella og tilgang til en godt utviklet infrastruktur. Omgivelsene preges av en blanding av turistsentre og roligere boligområder. Estepona er kjent for sin velbevarte gamleby og sine vakre strender. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både fasilitetene i en kosmopolitisk kyst og roen i innlandet med Sierra Bermeja-fjellene. Regionen er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL495842
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, som de mer luksuriøse Aurea Villas (fra €1 550 000) eller The Sanctuary Villas (fra €1 790 000), plasserer denne frittliggende villaen seg attraktivt prismessig. Den tilbyr en sammenlignbar beliggenhet med hensyn til nærhet til fasiliteter og strand, men med den tydelige forskjellen at den krever renovering. Dette reflekteres i den lavere inngangsprisen og retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i personlig tilpasning. Seven Diamonds, også lokalisert i Estepona, starter på €1 530 000, noe som er en nærmere pris, men de spesifikke egenskapene og tilstanden til denne eiendommen er avgjørende. Den urbaniserte beliggenheten skiller den fra prosjekter lenger inn i landet, som fokuserer på ro og eksklusivitet. Denne eiendommen tilbyr fordelene av en integrert bybeliggenhet med direkte tilgang til tjenester og infrastruktur.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
