Denne fritliggende villa ligger i Estepona, en charmerende kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et bebygget areal på 302 m² på en generøs grund på 1292 m² tilbyder ejendommen god plads. Huset er fuldt møbleret og har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det ligger i et bymiljø, tæt på faciliteter og kun få minutters gang fra stranden. Ejendommen kræver renoveringsarbejde, men tilbyder potentiale for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i et byområde i Estepona, med direkte adgang til lokale butikker og tjenester. Nærheden til havet er en væsentlig fordel, da stranden er inden for gåafstand. Omgivelserne er godt forbundet, hvilket letter daglige gøremål og giver en god balance mellem bykomfort og kystliv.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en renoveringsmulighed i en attraktiv beliggenhed. Den eksisterende bygningsmasse og den generøse grundstørrelse giver potentiale for tilpasning til individuelle behov. Nærheden til strande, butikker og uddannelsesinstitutioner gør det til et praktisk valg for familier eller som feriebolig.
Huset er en del af det eksisterende ejendomsmarked og er klassificeret som renoveringskrævende. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en ejendom, der tilbyder potentiale for renovering og modernisering. Bygningens struktur muliggør tilpasninger for at øge boligkomforten og ejendommens værdi.
Huset kræver omfattende renoverings- og restaureringsarbejde. Det er ikke designet som en nøglefærdig ny bolig og tilbyder ikke en swimmingpool, selvom der er plads til at bygge en. Ejendommens energieffektivitet er ikke opdateret og kan kræve forbedringer som en del af en renovering. Det sælges fuldt møbleret, hvilket kan kræve en tilpasning af interiøret.
Denne ejendom er et passende valg for købere, der søger et hus med karakter og potentiale i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den henvender sig til personer, der er villige til at investere tid og ressourcer i en renovering for at skabe deres drømmehjem efter egne ønsker. Nærheden til strande og byens faciliteter gør den ideel for familier med en aktiv livsstil eller for par, der ønsker et roligt tilflugtssted med god infrastruktur. Den kan også være af interesse for investorer, der ser potentialet i en velplaceret ejendom, der kræver renovering. Dem, der sætter pris på middelhavsklimaet og den spanske livsstil, og søger en ejendom, der kan tjene både som permanent bolig og feriebolig, vil finde den her.
Huset har en solid bygningsstruktur, men er klassificeret som 'i behov af renovering' og 'i behov af restaurering'. Interiøret er i øjeblikket fuldt møbleret, hvilket kan tjene som udgangspunkt for en omdesignelse. Funktioner som indbyggede skabe, trægulve og dobbeltglas er til stede, men kan have gavn af en modernisering. Køkkenet er fuldt udstyret. Der er tegn på kvalitet som en indbygget vask og komplet udstyr, som dog skal ses i sammenhæng med det nødvendige renoveringsarbejde. Tilstedeværelsen af en kælder og et opbevaringsrum giver ekstra lagerplads. Sikkerheden sikres af et alarmsystem.
Den angivne pris for denne fritliggende villa i Estepona er €1.495.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden, grundens størrelse og ejendommens potentiale, selv med hensyn til det nødvendige renoveringsarbejde. Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) eller Aurea Villas (fra €1.550.000), placerer dette tilbud sig i mellem- til lavprissegmentet, sandsynligvis på grund af ejendommens stand. Tilgængeligheden er aktuel, men detaljer om processen og eventuelle prisforhandlinger er ikke specificeret.
Estepona, beliggende på den solrige Costa del Sol, tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder. Dette hus ligger i et byområde, hvilket betyder, at hverdagen kan organiseres praktisk. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger kun en kort gåtur væk, ligesom strandpromenaden og stranden. Forbindelsen til kollektivtrafiknettet med 50 stoppesteder letter bevægelse, selv uden bil. Omgivelserne er livlige, men præget af nærheden til havet og den typiske arkitektur. Estepona kommune, der dækker 137 km², strækker sig fra kysten til Sierra Bermeja-bjergene, hvilket tilbyder varierede fritidsmuligheder. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året er dette et sted, hvor middelhavslivet er i centrum.
At bo i Estepona betyder at nyde den middelhavske livsstil fuldt ud. Dette hus ligger i et byområde, kun få minutters gang fra stranden. Butikker som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) er let tilgængelige til fods. Nærheden til restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer (22 inden for 2 km radius) understreger den livlige atmosfære. For familier er der 19 folkeskoler og 10 gymnasier inden for 2 km. Sundhedsplejen sikres af to sundhedscentre og et hospital 4,4 km væk. Strandpromenaden inviterer til gåture, og sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre (0,4 km). Omgivelserne kombinerer bykomfort med nærheden til naturen, som Sierra Bermeja.
Dette hus er beliggende i Estepona, en etableret kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og stranden. God forbindelse til hovedvejene og nærheden til Málaga lufthavn er også synlig. Omgivelserne er byprægede med en høj tæthed af tjenester og fritidsmuligheder.
Estepona ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af sin nærhed til større byer som Marbella og adgang til en veludviklet infrastruktur. Omgivelserne er præget af en blanding af turistcentre og roligere boligområder. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sine smukke strande. Beliggenheden gør det muligt at nyde både bekvemmelighederne ved en kosmopolitisk kyst og roen i baglandet med Sierra Bermeja-bjergene. Regionen er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
Tilgængeligheden til denne ejendom er god. Playa de Estepona-stranden ligger kun 524 m væk, La Rada 769 m. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket muliggør en bekvem rejse. Flere supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (henholdsvis 104 m og 236 m). For golfspillere ligger banerne Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Centrum af Estepona med sine mange butikker og restauranter er også let tilgængeligt. Infrastrukturen er veludviklet, med 8 kollektivtransportlinjer og 50 stoppesteder inden for 2 km radius, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i provinsen Málaga, ved foden af Sierra Bermeja, tilbyder et varieret landskab. Højden på 15 meter over havets overflade og en svag hældning mod stranden (1,9%) gør omgivelserne tilgængelige og behagelige. Den gennemsnitlige årstemperatur svinger mellem 12°C og 28°C, hvilket sikrer behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand og ideelle til daglige udflugter. Playa del Cristo (1,6 km) er en anden mulighed. Regionen er også et paradis for golfspillere med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Der er i alt 134 sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) tilbyder betagende panoramaudsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af sin nærhed til større byer som Marbella og adgang til en veludviklet infrastruktur. Omgivelserne er præget af en blanding af turistcentre og roligere boligområder. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sine smukke strande. Beliggenheden gør det muligt at nyde både bekvemmelighederne ved en kosmopolitisk kyst og roen i baglandet med Sierra Bermeja-bjergene. Regionen er et populært rejsemål for internationale købere, der søger en middelhavslivsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL495842
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, såsom de mere luksuriøse Aurea Villas (fra €1.550.000) eller The Sanctuary Villas (fra €1.790.000), positionerer denne fritliggende villa sig attraktivt prismæssigt. Den tilbyder en sammenlignelig beliggenhed med hensyn til nærhed til faciliteter og strand, men med den tydelige forskel, at den kræver renovering. Dette afspejles i den lavere startpris og henvender sig til en købergruppe, der er villig til at investere i personlig tilpasning. Seven Diamonds, også beliggende i Estepona, starter fra €1.530.000, hvilket er en tættere pris, men de specifikke egenskaber og standen på denne ejendom er afgørende. Dens bymæssige beliggenhed adskiller den fra projekter længere inde i landet, der fokuserer på ro og eksklusivitet. Denne ejendom tilbyder fordelene ved en integreret byplacering med direkte adgang til tjenester og infrastruktur.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
