Denna fristående villa ligger i Estepona, en charmig kuststad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med en bebyggd yta på 302 m² på en generös tomt på 1292 m² erbjuder fastigheten gott om utrymme. Huset är fullt möblerat och har 3 sovrum och 2 badrum. Det ligger i en urban miljö, nära bekvämligheter och bara några minuters promenad från stranden. Fastigheten kräver renoveringsarbeten, men erbjuder potential för personlig anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i ett stadsområde i Estepona, med direkt tillgång till lokala affärer och tjänster. Närheten till havet är en betydande fördel, då stranden är gångavstånd bort. Omgivningen är väl ansluten, vilket underlättar dagliga ärenden och erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och kustliv.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker en renoveringsmöjlighet i ett attraktivt läge. Den befintliga byggnationen och den generösa tomten erbjuder potential för anpassning till individuella behov. Närheten till stränder, affärer och utbildningsinstitutioner gör det till ett praktiskt val för familjer eller som fritidshus.
Huset är en del av den befintliga fastighetsmarknaden och klassas som i behov av renovering. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet som erbjuder potential för renovering och modernisering. Byggnadens struktur möjliggör anpassningar för att öka boendekomforten och fastighetens värde.
Huset kräver omfattande renoverings- och restaureringsarbeten. Det är inte utformat som en nyckelfärdig nybyggd bostad och erbjuder ingen pool, även om det finns plats för en. Fastighetens energieffektivitet är inte uppdaterad och kan behöva förbättras som en del av en renovering. Det säljs fullt möblerat, vilket kan kräva en anpassning av interiören.
Denna fastighet är ett lämpligt val för köpare som söker ett hus med karaktär och potential i ett utmärkt läge på Costa del Sol. Den riktar sig till personer som är villiga att investera tid och resurser i en renovering för att skapa sitt drömhem enligt sina egna önskemål. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter gör den idealisk för familjer med en aktiv livsstil eller för par som önskar en lugn tillflyktsort med god infrastruktur. Den kan också vara av intresse för investerare som ser potentialen i en välbelägen fastighet som kräver renovering. De som uppskattar det medelhavsklimat och den spanska livsstilen, och söker en fastighet som kan fungera både som permanentbostad och fritidshus, kommer att finna den här.
Huset har en solid byggnadskonstruktion, men klassificeras som 'i behov av renovering' och 'i behov av restaurering'. Interiören är för närvarande fullt möblerad, vilket kan fungera som utgångspunkt för en omgestaltning. Funktioner som inbyggda garderober, trägolv och dubbelglas är närvarande, men kan gynnas av en modernisering. Köket är fullt utrustat. Det finns tecken på kvalitet som en inbyggd diskbänk och en komplett utrustning, som dock måste ses i samband med de nödvändiga renoveringsarbetena. Närvaron av en källare och ett förråd erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Säkerheten garanteras av ett larmsystem.
Det begärda priset för denna fristående villa i Estepona är 1 495 000 €. Detta pris återspeglar läget, tomtstorleken och fastighetens potential, även med hänsyn till behovet av renovering. Jämfört med liknande objekt i Estepona, som The Sanctuary Villas (från 1 790 000 €) eller Aurea Villas (från 1 550 000 €), positionerar sig detta erbjudande i det mellersta till lägre prissegmentet, troligen på grund av fastighetens skick. Tillgängligheten är aktuell, men detaljer om processen och eventuella prisdiskussioner specificeras inte.
Estepona, beläget på den soliga Costa del Sol, erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Detta hus ligger i ett stadsområde, vilket innebär att vardagslivet kan organiseras bekvämt. Supermarketar, apotek och restauranger ligger bara en kort promenad bort, liksom strandpromenaden och stranden. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser underlättar förflyttning, även utan bil. Omgivningen är livlig, men präglas av närheten till havet och den typiska arkitekturen. Esteponas kommun, som täcker 137 km², sträcker sig från kusten till Sierra Bermejabergen, vilket erbjuder varierande fritidsmöjligheter. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år är detta en plats där medelhavslivet står i centrum.
Att bo i Estepona innebär att fullt ut njuta av den medelhavslivsstilen. Detta hus ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden. Affärer som en mataffär (104 m) och ett apotek (236 m) är lättillgängliga till fots. Närheten till restauranger (50 inom 2 km radie) och caféer (22 inom 2 km radie) understryker den livliga atmosfären. För familjer finns 19 grundskolor och 10 gymnasier inom 2 km radie. Sjukvården garanteras av två hälsocenter och ett sjukhus 4,4 km bort. Strandpromenaden inbjuder till promenader, och sportentusiaster hittar närliggande sportcenter (0,4 km). Miljön kombinerar stadskomfort med närhet till naturen, som Sierra Bermeja.
Detta hus ligger i Estepona, en etablerad kuststad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och stranden. God anslutning till huvudvägarna och närheten till flygplatsen i Málaga är också synliga. Omgivningen är stadspräglad, med en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter.
Estepona ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av sin närhet till större städer som Marbella och tillgången till en välutvecklad infrastruktur. Omgivningen präglas av en blandning av turistcentrum och lugnare bostadsområden. Estepona är känt för sin välbevarade gamla stad och sina vackra stränder. Läget gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i en kosmopolitisk kust och lugnet i inlandet med Sierra Bermejabergen. Regionen är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
Tillgängligheten till denna fastighet är god. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, La Rada 769 m. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Flera mataffärer och apotek är tillgängliga till fots (104 m respektive 236 m). För golfare ligger banorna Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i omedelbar närhet. Esteponas centrum med sina många butiker och restauranger är också lättillgängligt. Infrastrukturen är välutvecklad, med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom 2 km radie, vilket underlättar rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget i provinsen Málaga, vid foten av Sierra Bermeja, erbjuder ett varierat landskap. Höjden på 15 meter över havet och en svag lutning mot stranden (1,9%) gör omgivningen tillgänglig och behaglig. Den genomsnittliga årstemperaturen varierar mellan 12°C och 28°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder en mängd stränder. Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) är gångavstånd och idealiska för dagliga utflykter. Playa del Cristo (1,6 km) är ett annat alternativ. Regionen är också ett paradis för golfare, med banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i närheten. Totalt finns det 134 sportanläggningar, inklusive flera sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinorna Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) erbjuder hisnande panoramavyer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden är en del av provinsen Málaga och drar nytta av sin närhet till större städer som Marbella och tillgången till en välutvecklad infrastruktur. Omgivningen präglas av en blandning av turistcentrum och lugnare bostadsområden. Estepona är känt för sin välbevarade gamla stad och sina vackra stränder. Läget gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i en kosmopolitisk kust och lugnet i inlandet med Sierra Bermejabergen. Regionen är ett populärt resmål för internationella köpare som söker en medelhavslivsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL495842
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona, såsom de mer lyxiga Aurea Villas (från 1 550 000 €) eller The Sanctuary Villas (från 1 790 000 €), positionerar sig denna fristående villa attraktivt prismässigt. Den erbjuder ett jämförbart läge gällande närhet till bekvämligheter och strand, men med den tydliga skillnaden att den kräver renovering. Detta återspeglas i det lägre ingångspriset och riktar sig till en köpargrupp som är villig att investera i personlig anpassning. Seven Diamonds, även den belägen i Estepona, startar på 1 530 000 €, vilket är ett närmare pris, men de specifika egenskaperna och skicket på denna fastighet är avgörande. Dess urbaniserade läge skiljer den från projekt som ligger längre inåt landet och fokuserar på lugn och exklusivitet. Denna fastighet erbjuder fördelarna med ett integrerat stadsläge med direkt tillgång till tjänster och infrastruktur.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
