关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅地理位置优越，靠近海滩和城市设施，步行即可到达。它位于一个方便的地区，便于前往当地的商店、餐馆和交通网络，同时又保留了宁静的居住环境。
这栋别墅非常适合寻求舒适且设备齐全的住宅的家庭或个人。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，而宽敞的居住区和户外空间则鼓励放松和娱乐。
该房产为已建成的独立式别墅，已翻新并维护良好。它坐落在一个成熟的社区内，提供了即时入住的便利性，无需等待新开发项目。
该房产不提供私人游泳池，但位于一个社区，可能提供共享设施。此外，虽然靠近海滩，但它不是海滨物业，因此不享有直接的海景。
Ref: VL881184
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些寻求海滨生活方式但又希望靠近便利设施的人。它可能是寻求稳定居住环境的家庭、希望享受该地区气候和活动的退休人士，或寻找可靠租赁收入的投资者的理想选择。其靠近海滩、商店和餐厅的位置使其成为那些重视便利性和轻松生活方式的人的实用选择。
这栋别墅的特点是近期进行了翻新，表明其状况良好。虽然具体细节未提供，但翻新工作通常包括对厨房、浴室和地板的更新，以及对整体美学的改进。该房产拥有私人露台、WiFi 和储藏室等特色，暗示了对舒适度和实用性的关注。
这栋三卧室独立式别墅的起价为 850,000 欧元。该定价反映了其在埃斯特波纳（Estepona）的优越地理位置、房产的面积以及该地区对海滨住宅的需求。价格可能会因具体的功能和饰面而有所不同。该房产是为寻求西班牙海岸生活方式的成熟住宅而设的。
Estepona 地区以其迷人的海滨风光、宜人的气候和充满活力的文化氛围而闻名。该镇拥有 137 平方公里的土地，其中包含肥沃的山谷和崎岖的山区，如 Sierra Bermeja。这里约有 79,621 名居民，是一个繁荣的社区，拥有充足的旅游基础设施，包括 24 家酒店和 6,897 张床位。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。此外，该地区有 2 个健康中心，可满足居民的医疗保健需求。Estepona 的平均年收入为 16,450 欧元，为当地经济提供了稳定基础。
Estepona 拥有 137 平方公里的土地，包括山脉和山谷，海拔高达 1,449 米。该地区属于马拉加省，年平均气温在 12°C 至 28°C 之间。该镇拥有 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店、4 家银行和 2 个公园，为居民提供了丰富的便利设施。Estepona 还有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明其旅游业的繁荣。
这张地图显示了该物业在 Estepona 的位置，突出了其靠近海滩、商店和交通枢纽的便利性。它展示了该地区紧凑的城市结构及其与周边自然景观的联系。
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间占据了战略位置。该镇面积为 137 平方公里，为居民提供了山区和沿海环境的融合。Estepona 距离主要城市和旅游中心（如马贝拉和巴努斯港）的距离适中，使其成为享受 Costa del Sol 生活方式的理想基地。
该别墅距离海滩仅几步之遥，Playa de Estepona 距离 524 米，La Rada 距离 769 米。您可以在 104 米处找到一家超市，236 米处有一家药房。最近的医疗中心距离 4.4 公里。驾车 4.1 公里即可到达 Valle Romano Golf 球场。该别墅距离机场 34 公里，距离 EV 充电桩 1.3 公里。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年有 3,848 小时的日照，而可享受的游泳季节为 5 个月，水温可达 20°C 以上。地形多样，从沿海平原到 Sierra Bermeja 的山脉，海拔高达 1,449 米，为户外活动提供了多种选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有众多海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区拥有 134 个运动设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（400 米）、Better Bodies（400 米）和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena（400 米）。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。该地区还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间占据了战略位置。该镇面积为 137 平方公里，为居民提供了山区和沿海环境的融合。Estepona 距离主要城市和旅游中心（如马贝拉和巴努斯港）的距离适中，使其成为享受 Costa del Sol 生活方式的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等邻近项目相比，这座别墅的价格为 850,000 欧元，代表了在该地区拥有独立式住宅的较高价值，但 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）等项目则更高端。Estepona 作为一个成熟的城镇，其房产通常比周边地区具有稳定的价值。该项目的位置，靠近海滩和便利设施，使其在市场中独树一帜，可能吸引那些寻求便利性而不是纯粹乡村宁静的买家。该地区的平均收入为 16,450 欧元，表明当地经济具有一定的购买力。
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