立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチや都市の施設まで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあります。地元のショップ、レストラン、交通網へのアクセスが容易でありながら、静かな住環境を維持しています。
このヴィラは、快適で設備の整った住まいを求める家族や個人に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、広々としたリビングエリアと屋外スペースはリラクゼーションとエンターテイメントを促進します。
この物件は、改装済みで良好な状態にある既存の独立式ヴィラです。確立されたコミュニティ内に位置し、新しい開発の完了を待つことなく、すぐに住むことができる利便性を提供します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有施設を提供する可能性のあるコミュニティ内に位置しています。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロント物件ではないため、直接の海の眺めは提供されません。
Ref: VL881184
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ビーチライフスタイルを求めるが、利便性への容易なアクセスも評価する方に適しています。恒久的な住居を探している家族、地域の気候とアクティビティを楽しみたい退職者、または信頼できる賃貸収入を求める投資家にとって理想的な選択肢となるでしょう。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、利便性とゆったりとしたライフスタイルを高く評価する人々にとって実用的な選択肢となります。
このヴィラは最近改装されており、良好な状態を示しています。具体的な詳細は入手できませんが、改装には通常、キッチン、バスルーム、床の更新、および全体的な美観の向上が含まれます。プライベートテラス、WiFi、収納スペースなどの機能は、快適さと機能性への配慮を示唆しています。
この3ベッドルームの独立式ヴィラは、850,000ユーロから始まります。この価格設定は、エステポナでの優れた立地、物件の規模、そしてこの地域での海辺の住宅に対する需要を反映しています。価格は、特定の機能や仕上げによって異なる場合があります。この物件は、スペインの海岸でのライフスタイルを求める方々のための、すぐに利用可能な住まいです。
エステポナ地域は、その魅力的な海岸線、快適な気候、活気ある文化的な雰囲気で知られています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷や、標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハのような山岳地帯を含んでいます。約79,621人の住民がいるこの地域は、24軒のホテルと6897のベッドを含む広範な観光インフラを持つ、活気あるコミュニティです。また、地域には19の小学校と10の中学校があり、教育資源が豊富であることを示しています。州の平均所得は16,450ユーロで、地元住民に強力な経済的基盤を提供しています。
エステポナは、山々や谷を含む137平方キロメートルの面積をカバーし、標高は1449メートルに達します。この地域はマラガ県に属し、年間の平均気温は12°Cから28°Cの間で変動します。市内には50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行、2つの公園があり、住民に豊富なアメニティを提供しています。エステポナには24軒のホテルと6897のベッドがあり、観光業が盛んであることを示しています。
この地図は、エステポナの物件の場所を示しており、ビーチ、ショップ、交通ハブへの便利な近さを強調しています。地域のコンパクトな都市構造と、周囲の自然景観とのつながりを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間に戦略的な位置を占めています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、住民に山岳地帯と沿岸地帯の組み合わせを提供しています。エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの主要都市や観光センターから適度な距離にあり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
ヴィラはビーチから徒歩圏内にあります：プラヤ・デ・エステポナ 524m、ラ・ラダ 769m。スーパーマーケットは104m、薬局は236mの距離にあります。最寄りの医療センターは4.4km離れています。バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのゴルフコースは4.1km先にあります。空港までは34km、電気自動車の充電ステーションまでは1.3kmです。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、よく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、温暖な地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は19.2°C、平均気温は12°Cから28°Cの間で変動します。この地域は年間3,848時間の太陽光を受け、海水浴シーズンは水温20°C以上で5ヶ月間続きます。地形は多様で、海岸沿いの平野から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がり、アウトドアアクティビティの様々な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、数多くのビーチがあります。この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（400m）、ベター・ボディーズ（400m）、セントロ・デポルティーボ・ホセ・ラモン・デ・ラ・モレナ（400m）を含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km、アザータ・ゴルフは4.4kmの距離にあります。この地域には、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間に戦略的な位置を占めています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、住民に山岳地帯と沿岸地帯の組み合わせを提供しています。エステポナは、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの主要都市や観光センターから適度な距離にあり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マル（730,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、850,000ユーロのこのヴィラは、この地域で独立した家を所有するためのより高い価値を表していますが、アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）のようなより高級なプロジェクトも存在します。確立された町であるエステポナは、通常、新しい開発と比較して安定した不動産価値を提供します。ビーチや施設への近さといった物件の立地は、市場で際立っており、絶対的な田舎の静けさよりも利便性を求める人々を惹きつけます。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、一定の地域購買力を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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