Popüler Don Pedro bölgesinde yer alan bu müstakil villa, denize yakın sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 4566 m² arsa üzerine kurulu ve 340 m² inşaat alanına sahip villa, 4 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş yaşam alanları sağlamaktadır. Tesis, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde, Malaga havaalanına ise sadece 34 km uzaklıkta bulunarak seyahati kolaylaştırmaktadır. Bu mülk, konforlu bir daimi ikametgah, çekici bir tatil evi veya kiralama yatırımı olarak idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sakin Don Pedro bölgesinde yer alan bu villa, plaja ve Estepona şehir merkezine yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Avantajlı konumu, plajları, kentsel olanakları ve ulaşım ağlarını birbirine bağlar.
Bu villa, aile yaşamı, tatiller veya eğlence için uygun, geniş iç ve dış mekanlar sunmaktadır. Ana ev ve misafir evini içeren çok yönlü düzen, farklı yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu mülk, mevcut bir yapıdır ve istikrarlı ve güvenilir bir yaşam alanı sunar. Yeni bir proje olmasa da, mevcut yapısı hemen yerleşmeyi ve kullanmayı garanti eder.
Bu mülk, yeni projelerde bulunan en son inşaat teknolojilerini veya tasarımlarını sunmamaktadır. Ölçeği ve bakımı sürekli bir taahhüt gerektirir ve yeni projelerdeki gibi özelleştirme seçenekleri sunmaz.
Ref: VL268342
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanya'nın güneyinde kalıcı bir yuva kurmak veya uygun bir tatil evi bulmak isteyen aileler için özellikle uygundur. Geniş arazi ve ayrı misafir evi, misafirler veya geniş aileler için mahremiyet ve alan sağlar. Denize yakın sakin bir yaşam tarzı arayanlar için plaja ve şehir olanaklarına yakınlık esastır. Ayrıca, mülkün büyüklüğü ve konumu, bölgenin turizm potansiyelinden tatil kiralamaları yoluyla yararlanabilecek yatırımcılar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Bu villa konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ana ev tek katlıdır ve zarif bir giriş holü, şömineli geniş bir oturma odası, ayrı bir yemek odası, tam donanımlı bir mutfak, misafir tuvaleti ve gömme dolaplı iki büyük yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Ayrıca, ofis veya çalışma odası olarak kullanılabilecek çok amaçlı bir oda bulunmaktadır. Misafir evi de ayrı bir yaşam alanı sunmaktadır; oturma odası, mutfak, iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Güney cepheli ev bol güneş ışığı almaktadır ve özel bir yüzme havuzu ile barbekü alanına sahiptir.
Bu mülkün fiyatı 2.400.000 €'dur. Müstakil bir villa olarak, Estepona bölgesinde önemli bir yatırım temsil etmektedir. 4 yatak odası ve 4 banyolu konfigürasyonu ve büyük arsa alanı, değerini yansıtmaktadır. Mülkün daimi ikametgah, tatil evi veya tatil kiralama yatırımı gibi çeşitli amaçlar için kullanılabilecek olması, toplam sahip olma maliyetini ve potansiyel getiriyi etkileyebilir.
Bu villa, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunan köklü bir bölgede yer almaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir, bu da deniz esintisinin ve manzaranın keyfini çıkarmanızı sağlar. Şehir merkezi de yakınınızdadır, restoranlara, mağazalara ve çeşitli hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. Kolaylık arayanlar için birçok günlük ihtiyaç yaya veya bisikletle karşılanabilir. Bölge, tıbbi merkezler, okullar ve toplu taşıma araçları dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir, bu da günlük yaşam için sağlam bir temel oluşturur. Sakin bir yaşam ortamının tadını çıkarırken, kentsel yaşamın canlılığına da kolayca erişebilirsiniz.
Estepona bölgesi, çeşitli ve zengin yaşam deneyimleri sunmaktadır. Şehrin kendisi, günlük ihtiyaçları karşılayan 50'den fazla restoranı, 22 kafesi ve 18 eczanesi ile canlı bir kentsel ortam sunmaktadır. Eğitim ve sağlık tesisleri de iyi gelişmiştir; 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölge ayrıca 24 oteli ile turistik bir cazibe merkezidir. Kültürel yaşam, yılda 34 yerel festival ile temsil edilmektedir. Spor tesisleri geniştir; golf sahaları, spor merkezleri ve marinalara yakınlığı ile 134 spor tesisi bulunmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki gayrimenkulün coğrafi konumunu göstermekte, plajlara, şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki ulaşım bağlantılarını ve eğlence mekanlarını işaretlemekte, potansiyel alıcılara bölgedeki yaşam tarzına dair görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol üzerinde önemli bir kasabadır. Verimli bir vadi içinde, Sierra Bermeja dağlarının fonunda yer almaktadır. Kasaba 137 kilometrekarelik bir alana sahiptir ve dağlık manzaraları verimli arazilerle birleştirmektedir. Estepona'nın nüfusu 79.621'dir (2025 itibarıyla), bu da onu nispeten büyük bir kentsel merkez ve 24 oteliyle popüler bir turizm merkezi yapmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir ve 3.163 işlem, canlılığını göstermektedir.
Tesis, olanaklara mükemmel erişime sahiptir. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafededir, her ikisine de yürüme mesafesindedir. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) yakınlardadır, bu da rahatlığı daha da artırmaktadır. En yakın hastane 4.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12°C ile 28°C arasında değişen ortalama 19.2°C yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.848 saat güneş ışığı, bol miktarda güneş sağlamaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Bölge, denize bakan düz bir araziyle deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir. Konumu ayrıca Sierra Bermeja dağlarına yakındır, bu da bölgenin doğal güzelliğine çeşitlilik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge plajlarıyla ünlüdür; Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. Bölgede 3 golf sahası (Valle Romano Golf, Azata Golf) dahil olmak üzere 134 spor tesisi ve marinanın (Puerto Estepona, 1.7 km) yakınında çeşitli su sporu olanakları bulunmaktadır. Seyir terasları (Mirador del Carmen de Estepona, 1.4 km) muhteşem manzaralar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol üzerinde önemli bir kasabadır. Verimli bir vadi içinde, Sierra Bermeja dağlarının fonunda yer almaktadır. Kasaba 137 kilometrekarelik bir alana sahiptir ve dağlık manzaraları verimli arazilerle birleştirmektedir. Estepona'nın nüfusu 79.621'dir (2025 itibarıyla), bu da onu nispeten büyük bir kentsel merkez ve 24 oteliyle popüler bir turizm merkezi yapmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir ve 3.163 işlem, canlılığını göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Costa del Sol'un köklü bir kasabası olarak Estepona, benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Büyük ölçüde turizme odaklanan Marbella veya Benalmádena gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona, sahil olanaklarını daha yerel bir topluluk atmosferiyle birleştiren daha dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, 3.163 emlak işlemiyle kanıtlanan iyi bir altyapıya sahiptir ve bu da aktif bir piyasayı göstermektedir. Yakındaki The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Villas Azahar (1.975.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, 2.400.000 €'luk başlangıç fiyatına sahip bu villa, daha büyük bir arsa alanı ve mahremiyet sunarken, Ikkil Bay (3.003.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu bölgedeki daha üst düzey piyasayı temsil etmektedir. Estepona'nın stratejik konumu, golf sahalarına ve doğal parklara yakınlığı, çeşitli bir alıcı kitlesini çekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
