Dit semi-detached huis in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlakte van 130 m² op een perceel van 350 m². Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt. De woning beschikt over privé parkeergelegenheid en een privé zwembad, wat bijdraagt aan het comfort. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Gelegen in een afgesloten complex, biedt het extra privacy en veiligheid. De woning is goed onderhouden en instapklaar met een volledig uitgeruste keuken en gemeubileerd interieur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het huis bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en de apotheek. De nabijheid tot de kustlijn, met stranden als Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed, maakt de locatie aantrekkelijk voor wie dicht bij de zee wil wonen. Het gebied kenmerkt zich door een vlakke helling naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, biedt deze woning ruimte voor gezinsleden of gasten. De privé tuin en het privé zwembad faciliteren buitenleven en ontspanning. De nabijheid van winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer ondersteunt een actieve en gemakkelijke levensstijl. Het huis is volledig gemeubileerd en instapklaar.
Dit betreft een bestaande woning met de kenmerken 'Good' condition. De bouwgegevens zoals het bouwjaar zijn niet gespecificeerd in de projectinformatie. Het huis is echter voorzien van moderne gemakken zoals een volledig uitgeruste keuken en een inbouw open haard voor klimaatbeheersing. De woning is gelegen in een gated community, wat duidt op moderne veiligheidsmaatregelen.
De woning biedt geen nieuwbouwwoning-garanties of de nieuwste energiecertificeringen die bij nieuwbouw komen kijken. Het klimaatbeheersingssysteem is gebaseerd op een open haard en niet op een geavanceerd systeem zoals vloerverwarming of airconditioning. Hoewel er een privé zwembad is, is er geen informatie over een gedeeld zwembad of andere gemeenschappelijke faciliteiten buiten het gated complex.
Dit huis in Estepona is geschikt voor een brede groep potentiële kopers. Gezinnen zullen de vier slaapkamers waarderen, samen met de nabijheid van scholen (19 basisscholen in de omgeving) en sportfaciliteiten zoals het nabijgelegen gemeentelijk sportcentrum. De aanwezigheid van een privé zwembad en tuin biedt ruimte voor kinderen om te spelen en voor ontspanning. Voor degenen die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, biedt de locatie nabij stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) de mogelijkheid voor een ontspannen vakantie levensstijl. De zuidelijke oriëntatie en de nabijheid van voorzieningen zorgen ervoor dat het huis ook comfortabel is buiten de piek vakantieperiodes. Mensen die overwegen permanent te verhuizen naar Spanje, zullen profiteren van de stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen, waaronder 2 gezondheidscentra en een ruime keuze aan winkels en restaurants, allemaal op loop- of fietsafstand. De gated community biedt een gevoel van veiligheid, wat aantrekkelijk kan zijn voor zowel jonge gezinnen als senioren. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De woning is beschreven als 'Good' condition, wat suggereert dat het onderhoud up-to-date is. Het interieur is volledig gemeubileerd en de keuken is volledig uitgerust, wat een instapklare staat garandeert. Kenmerken zoals ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') dragen bij aan de praktische opbergmogelijkheden. De aanwezigheid van een 'Ensuite Bathroom' verhoogt het comfort voor de hoofdbewoners. De woning is voorzien van een open haard voor klimaatbeheersing, wat een sfeervolle warmtebron kan zijn tijdens koelere avonden. De zuidelijke oriëntatie van de woning en de ligging in een gated complex met privé parkeergelegenheid en een privé zwembad, wijzen op een focus op comfort en privacy. Er is geen specifieke informatie over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair, maar de algemene beschrijving suggereert een functionele en complete afwerking.
De vraagprijs voor dit semi-detached huis in Estepona bedraagt €580.000. Dit geeft een indicatie van de marktwaarde voor een woning van dit type en formaat in de regio, met 4 slaapkamers en een privé zwembad op een perceel van 350 m². Vergeleken met de genoemde projecten Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), bevindt dit huis zich in het hogere segment. Atalaya Emotions in Estepona, met prijzen vanaf €720.000, is een duurdere optie. De categorie 'Cheap' in de bestaande beschrijving lijkt niet overeen te komen met de vraagprijs en kan een verouderde of verkeerde classificatie zijn. De woning is direct beschikbaar, zonder verdere specificaties over de opleverdatum.
Dit semi-detached huis in Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning nabij voorzieningen en de kustlijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (50 binnen 2 km) en winkels, wat een levendig stedelijk leven suggereert. De aanwezigheid van 18 apotheken en 19 basisscholen binnen een redelijke afstand duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur die geschikt is voor dagelijks gebruik, ook buiten de toeristische seizoenen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand bevordert een actieve levensstijl. Het feit dat de woning in een gated complex ligt, biedt een extra laag van privacy en veiligheid. De zuidelijke oriëntatie garandeert een goede lichtinval gedurende de dag. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De privé tuin en het privé zwembad versterken het buitenleven aspect. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een ingerichte keuken, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed culinair aanbod. Winkels zijn eveneens ruimschoots aanwezig, met een supermarkt op slechts 104 meter hemelsbreed en 18 apotheken in de buurt, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De locatie is gunstig voor wie actief wil zijn: 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 400 meter afstand, bieden volop mogelijkheden. De stad heeft een bevolking van bijna 80.000 inwoners (verwacht in 2025), wat zorgt voor een constante levendigheid, ook buiten het hoogseizoen wanneer het toerisme (6897 bedden in 24 hotels) een rol speelt. De bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving, terwijl de 137 km² grote gemeente ook ruimte biedt voor rustigere gebieden.
Dit kaartbeeld toont de ligging van de woning binnen Estepona, Málaga. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn weer, met diverse stranden op loopafstand. Ook de stedelijke structuur met winkels, restaurants en sportfaciliteiten is zichtbaar in de directe omgeving, evenals de toegangswegen die het gebied ontsluiten.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De ligging is strategisch: het biedt de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja in het achterland. De stad is onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië, bekend om zijn rijke cultuur en geschiedenis. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio per jaar, is het een actieve markt. Estepona onderscheidt zich door een combinatie van een levendige kustlijn, uitgebreide stedelijke voorzieningen en een bergachtige achtergrond, wat een diversiteit aan leefstijlen mogelijk maakt binnen de bredere Costa del Sol regio.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. De supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn hemelsbreed op loopafstand, net als het strand Playa de Estepona (524 m). Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor mobiliteit is de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen significant, hoewel de nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (64 km hemelsbreed) een auto aanbeveelt voor internationale reizen. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar is ongeveer 36 km hemelsbreed. Diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen binnen een straal van 5 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand, wat de bereikbaarheid ten goede komt voor elektrisch vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historische zonuren van 3.848 per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De omgeving wordt deels gedomineerd door de Sierra Bermeja, die tot een hoogte van 1.449 meter reikt, wat een natuurlijke buffer vormt en potentieel voor wandelactiviteiten biedt. De 34 lokale feestdagen kunnen bijdragen aan een levendige culturele ervaring gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed en het populaire La Rada strand op 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. Deze stranden zijn aantrekkelijk voor recreatie en ontspanning. Naast de zee zijn er volop sportmogelijkheden: 134 sportfaciliteiten zijn beschikbaar, waaronder sportcentra op slechts 400 meter van de woning. De regio staat bekend om zijn golfbanen; op korte afstand bevinden zich Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en pleziervaart. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), bieden panoramische vergezichten over de kust en de Middellandse Zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De ligging is strategisch: het biedt de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja in het achterland. De stad is onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië, bekend om zijn rijke cultuur en geschiedenis. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio per jaar, is het een actieve markt. Estepona onderscheidt zich door een combinatie van een levendige kustlijn, uitgebreide stedelijke voorzieningen en een bergachtige achtergrond, wat een diversiteit aan leefstijlen mogelijk maakt binnen de bredere Costa del Sol regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL276849
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit semi-detached huis zich met een prijs van €580.000 in het hogere middensegment. Atalaya Emotions, met prijzen vanaf €720.000, vertegenwoordigt een luxer segment. Dit project biedt echter meer slaapkamers (4) en een groter perceeloppervlak (350 m²) dan de vanafprijzen van Acqua Gardens en Azure suggereren, die mogelijk kleiner of met minder faciliteiten zijn. De nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met een privé zwembad en een gated community, rechtvaardigt de prijsstelling binnen de lokale markt. De regio Estepona kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedopties, van appartementen tot villa's, met prijzen die variëren afhankelijk van locatie, grootte en faciliteiten. De 3.163 vastgoedtransacties per jaar geven aan dat de markt actief is en dat er een constante vraag is naar woningen die de Mediterrane levensstijl combineren met comfort en bereikbaarheid. De specifieke kenmerken van dit huis, zoals de zuidelijke oriëntatie en de ruime buitenruimte, zijn gewild aan de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
