Cette maison de ville à Estepona, sur la Costa del Sol, offre quatre chambres et deux salles de bain sur 130 m² de surface habitable, complétée par une piscine privée et un jardin de 350 m². Elle est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal. La propriété fait partie d'un complexe fermé et dispose d'un parking privé. Estepona est reconnue pour ses plages pittoresques et sa proximité avec des terrains de golf renommés, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La plage est accessible à pied, tout comme une variété de magasins et de restaurants. Cette proximité avec les commodités urbaines, combinée à la courte distance de la mer, crée une atmosphère de vie confortable et relaxante.
Avec quatre chambres et deux salles de bain, cette propriété convient bien aux familles ou aux personnes souhaitant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Le jardin privé et l'espace piscine offrent un lieu de détente en plein air et de loisirs. La localisation dans un complexe fermé promet également un niveau accru de sécurité et d'intimité.
Cette propriété est décrite comme étant en 'bon état' ('Good Condition') et est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate après l'achat. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une maison de ville bien entretenue. La mention 'Cheap' dans le champ catégorie suggère un bon rapport qualité-prix par rapport à d'autres offres.
La maison n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la mer soit assurée. La catégorie 'Cheap' pourrait indiquer un âge plus ancien ou simplement un prix compétitif. Aucune mention de mesures spécifiques d'efficacité énergétique au-delà des raccordements standards à l'électricité et à l'eau potable n'est fournie. La cheminée sert d'élément de climatisation principal.
Cette maison de ville convient à une variété d'acheteurs. Les familles recherchant une résidence permanente bénéficieront de la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km), des centres de santé (2) et de l'infrastructure urbaine générale d'Estepona. C'est également une option attrayante pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol, car la propriété est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement. La structure bien entretenue et la piscine privée en font un choix adapté pour les vacanciers appréciant l'indépendance et l'intimité. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf (par exemple, Valle Romano Golf à 4,1 km). La localisation dans un complexe fermé avec parking privé intéressera également les acheteurs qui privilégient la sécurité.
La propriété est décrite comme étant en 'bon état' ('Good Condition') et est 'entièrement meublée' ('Fully Furnished'). La cuisine est 'entièrement équipée' ('Fully Fitted'), ce qui suggère une cuisine complète avec appareils électroménagers et placards. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') dans les chambres et une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') contribuent au confort. Une cheminée ('Fireplace') crée une atmosphère chaleureuse. L'utilisation d'eau potable ('Drinkable Water') et d'électricité ('Electricity') comme services publics correspond aux normes. La description suggère une construction solide et un aménagement intérieur fonctionnel, sans pour autant impliquer des matériaux excessivement luxueux. La terrasse privée et le jardin offrent un espace de vie extérieur supplémentaire.
La maison de ville à Estepona est proposée au prix de 580 000 €. Elle comprend quatre chambres et deux salles de bain sur 130 m² de surface habitable, avec une terrasse supplémentaire de 30 m² et un jardin privé de 350 m². La propriété est en bon état, entièrement meublée et fait partie d'un complexe fermé avec piscine privée et parking privé pour plus d'un véhicule. L'orientation sud et la proximité des commodités ainsi que de la plage sont d'autres caractéristiques. Compte tenu des équipements et de l'emplacement sur la Costa del Sol, le prix semble se situer dans le segment moyen. Des propriétés comparables telles que 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) sont proches en prix, tandis que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) représente une gamme de prix plus élevée.
Estepona, sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un mélange attrayant de vie urbaine et de détente côtière. Cette maison de ville est située à distance de marche de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). La proximité immédiate des commerces (104 m) et d'une pharmacie (236 m) rend le quotidien très pratique. Plusieurs restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km. La localisation dans un complexe fermé avec piscine privée et jardin promet intimité et repos. L'orientation sud de la propriété maximise l'ensoleillement. Avec 130 m² de surface habitable et quatre chambres, la maison offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour les invités. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, comme le Puerto Estepona (1,7 km). La province de Málaga bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air pendant une grande partie de l'année, y compris une saison de baignade de 5 mois.
Estepona offre une haute qualité de vie, caractérisée par son climat méditerranéen et ses infrastructures bien développées. Avec une température moyenne de 19,2°C et près de 3 850 heures d'ensoleillement par an, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La ville compte environ 80 000 habitants (prévision 2025) et offre une multitude de services : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Il y a 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui rend la ville attractive pour les familles. Pour la détente, on trouve 2 parcs et de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité de la plage (par exemple, La Rada, 0,8 km) et des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) élargit les possibilités de loisirs.
Cette carte présente l'emplacement de la maison de ville à Estepona, une localité côtière populaire de la Costa del Sol. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville, les commerces et les accès de transport. La représentation aide à saisir l'accessibilité pratique aux nécessités quotidiennes et aux installations de loisirs.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se positionne comme une ville de charme offrant à la fois des commodités urbaines et une beauté naturelle. Comparée aux centres plus grands et plus touristiques comme Marbella à l'est ou Algésiras à l'ouest, Estepona conserve une atmosphère légèrement plus calme et authentique. La ville est bien reliée aux axes routiers principaux de la Costa del Sol, ce qui facilite l'accès à Málaga (environ 80 km) et à d'autres localités importantes de la région. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et sa situation côtière offrent un paysage varié.
La situation à Estepona offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, et la promenade animée de La Rada est accessible après 769 mètres. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 4,4 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) dure environ 34 km. Plusieurs terrains de golf renommés comme Valle Romano Golf sont accessibles en 4,1 km. La bonne connexion au réseau routier facilite l'arrivée en voiture et l'exploration des environs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui se reflète dans une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La ville est située dans la province de Málaga, nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja, qui atteignent jusqu'à 1 449 m d'altitude. Le projet lui-même se trouve à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très faible pente de 1,9% vers la plage, ce qui suggère un environnement plat. Le paysage est caractérisé par des vallées fertiles et de petits ruisseaux, contribuant à la végétation luxuriante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, avec Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) directement accessibles. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu, attestant de leur qualité d'eau et de leur propreté. La saison de baignade dure 5 mois agréables. Outre la vie de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 134 installations sportives, y compris des terrains de tennis et des centres de fitness. La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) est un grand attrait pour les golfeurs. Deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se positionne comme une ville de charme offrant à la fois des commodités urbaines et une beauté naturelle. Comparée aux centres plus grands et plus touristiques comme Marbella à l'est ou Algésiras à l'ouest, Estepona conserve une atmosphère légèrement plus calme et authentique. La ville est bien reliée aux axes routiers principaux de la Costa del Sol, ce qui facilite l'accès à Málaga (environ 80 km) et à d'autres localités importantes de la région. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et sa situation côtière offrent un paysage varié.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL276849
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que 'Acqua Gardens' à partir de 418 800 €, cette maison de ville se positionne dans le segment de prix moyen. Elle offre plus d'espace de vie et une plus grande superficie de terrain que 'Azure Estepona' à partir de 530 000 €, bien que ce dernier soit également proche de la plage. Le projet 'Atalaya Emotions' à partir de 720 000 € représente une gamme de prix plus élevée, souvent associée à des équipements plus luxueux ou à des emplacements plus exclusifs. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement pratique, offrant à la fois la proximité de la plage et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ce qui le différencie des projets plus éloignés du centre ou purement axés sur le tourisme de golf. Le fait qu'il s'agisse d'une maison de ville en bon état, entièrement meublée et avec piscine privée, en fait une option attrayante pour une utilisation immédiate, contrairement aux projets de nouvelle construction qui nécessitent souvent des délais d'attente plus longs et un ameublement séparé.
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