Овај полу-самостални стамбени објекат се налази у Естепони, граду на престижној Коста дел Сол. Пројекат нуди четири спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 130 м² стамбеног простора на парцели од 350 м². Комбинација урбане локације и близине обали чини га занимљивим за потенцијалне купце који траже медитерански начин живота са приступом градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плаже и основних градских услуга, што пружа значајну предност у свакодневном животу. Близина продавница, ресторана и других погодности директно утиче на лакоћу приступа садржајима без потребе за аутомобилом, унапређујући удобност становања.
Са четири спаваће собе и два купатила, овај објекат задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Приватни врт и тераса пружају спољни простор за релаксацију и активности, што доприноси квалитету живота и могућностима за разоноду.
Иако подаци о фази изградње нису детаљно наведени, тип објекта сугерише да је реч о новоизграђеном или недавно реновираном стамбеном јединици. Ово подразумева минимално одржавање и модерне стандарде градње, што је често кључни фактор за међународне купце који траже поуздану некретнину.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са свих локација у кући, иако је оближњи поглед на море поменут. Такође, иако је опција приватне температуре контролисана камином, додатни системи грејања или хлађења нису експлицитно наведени, што може бити битно за неке купце.
Овај полу-самостални стамбени објекат је погодан за купце који траже стално место боравка или луксузну другу кућу на Коста дел Сол. Породице са децом ће ценити близину школа (6 у радијусу од 2 км) и безбедност затвореног комплекса. Они који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи (524 м) и бројним ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености, такође ће пронаћи овај објекат привлачним. Љубитељи голфа ће бити задовољни близином голф терена као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Постојање приватног базена и врта пружа осећај приватности и могућности за опуштање, док је добра транспортна повезаност (34 км од аеродрома Малага) важна за честа путовања.
Објекат приказује добру општу стање, што сугерише квалитет изградње и редовно одржавање. Карактеристике попут уграђених ормара и у потпуности опремљене кухиње доприносе функционалности и естетици. Приватно купатило (Ensuite Bathroom) додаје ниво удобности. Помињање камина као контроле климе указује на традиционални елемент, док савремени стандарди градње вероватно укључују добре изолационе материјале и ефикасне инсталације, иако специфични детаљи о материјалима нису наведени. Ознака 'Good Condition' имплицира да објекат не захтева значајне радове након куповине.
Почетна цена овог полу-самосталног стамбеног објекта је 580.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 130 м² стамбеног простора на парцели од 350 м². С обзиром на локацију у Естепони, близину плаже и градских садржаја, као и присуство приватног базена и врта, ова цена се може посматрати у контексту понуде на тржишту. Постоје и други пројекти у Естепони са различитим ценама, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), као и Atalaya Emotions (од 720.000 €), што даје оквир за поређење тренутне понуде.
Живот у овом стамбеном објекту у Естепони подразумева мешавину урбаног комфорa и близине обали. Ужурбано градско окружење са доступним продавницама (104 м од супермаркета, 236 м од апотеке) и ресторанима (50 у радијусу од 2 км) омогућава лак свакодневни живот. Пешачка удаљеност до плажа попут Плаје де Естепона (524 м) и Ла Раде (769 м) додаје рекреативну димензију. Просек у висини од 15м надморске висине и благи нагиб према мору (1.9%) доприносе пријатној клими. Са 3.848 сунчаних сати годишње и дугим периодом за купање, ово подручје је погодно за живот током већег дела године. Објекат има приватни базен и врт, пружајући у приватности простор за одмор и рекреацију, док јеблизина градских садржаја попут спортских центара (0.4 км) додатни плус.
Живот у Естепони пружа динамично искуство у оквиру покрајине Малага. Са 79.621 становника (2025.), град комбинује мирнији начин живота са предностима урбане средине. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава лак приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја. Подручје је познато по својој плодној долини и планинским подручјима, нудећи разноврсне пејзаже. Са 134 спортске установе и 19 школа, окружење подржава активни и породични начин живота. Туристичка инфраструктура са 24 хотела и 6897 лежаја указује на популарност региона, али и потенцијално живље током сезоне.
Локација овог објекта у Естепони је приказана на мапи, истичући његову близину мору и градској инфраструктури. Преглед показује како се пројекат уклапа у урбано ткиво, са непосредном доступношћу кључних садржаја попут продавница, ресторана и плажа, као и како је повезан са ширим регионалним путем.
Овај објекат је смештен у Естепони, граду који се налази на западној ивици Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позициониран између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), пружајући равнотежу између мирнијег локалног живота и приступа већим урбаним центрима. Удаљеност од 73 км до главног града покрајине, Малаге, чини га доступним за културне и комерцијалне активности. Ова позиција омогућава лак приступ различитим аспектима Андалузије, од плажа до унутрашњости.
Локација овог објекта у Естепони нуди одличну доступност кључним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Ла Раду (769 м). Урбано подручје обезбеђује лак приступ продавницама (104 м до супермаркета, 236 м до апотеке) и ресторанима. За оне који путују, Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Најближи голф терени, као што су Valle Romano Golf и Azata Golf, налазе се на око 4-5 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што унапређује мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Рељеф подручја варира од плодне долине до планина као што је Сијера Бермеха, која достиже 1.449 м надморске висине. Пројекат се налази на 15м надморске висине са благом падином од 1.9% према мору, што доприноси пријатној микроклими и погледу. Регион је пресечен мањим потоцима, доприносећи зеленом окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богатство рекреативних могућности, посебно када су у питању плаже и спорт. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су на пешачкој удаљености. Друге популарне плаже као што је Плаја дел Кристо (1.6 км) такође су лако достижне. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Регион такође има 134 спортске установе, укључујући спортске центре као што су Polideportivo Municipal (0.4 км), што подржава активан начин живота. Близина марина попут Puerto Estepona (1.7 км) додатно обогаћује понуду активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај објекат је смештен у Естепони, граду који се налази на западној ивици Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позициониран између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), пружајући равнотежу између мирнијег локалног живота и приступа већим урбаним центрима. Удаљеност од 73 км до главног града покрајине, Малаге, чини га доступним за културне и комерцијалне активности. Ова позиција омогућава лак приступ различитим аспектима Андалузије, од плажа до унутрашњости.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL276849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у Естепони, овај полу-самостални стамбени објекат се позиционира са ценом од 580.000 €. То га ставља у средњи ценовни ранг, скупљи од Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), али приступачнији од Atalaya Emotions (од 720.000 €). Кључна предност овог објекта је његова урбана локација са директном пешачком доступношћу до плаже и основних услуга, што може бити значајније за одређене купце од већих или луксузнијих опција у мање централним подручјима. Док Acqua Gardens и Azure Estepona можда нуде савременије стилове или додатне садржаје у оквиру комплекса, овај пројекат истиче своју функционалност и практичност за свакодневни живот. Atalaya Emotions, као скупља опција, вероватно нуди више простора, боље погледе или ексклузивније карактеристике. Одабир зависи од приоритета купца, да ли је то цена, локација, величина или ниво луксуза.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
