Dieses Reihenhaus in Estepona, an der Costa del Sol, bietet vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf 130 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine private Poolanlage und einen 350 m² großen Garten. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die südliche Ausrichtung garantiert viel Sonnenlicht. Die Immobilie ist Teil eines geschlossenen Komplexes und verfügt über private Parkmöglichkeiten. Estepona selbst ist bekannt für seine malerischen Strände und die Nähe zu renommierten Golfplätzen, was es zu einem attraktiven Standort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in Estepona, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Diese Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert mit der kurzen Distanz zum Meer schafft eine komfortable und gleichzeitig erholsame Wohnatmosphäre.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich diese Immobilie gut für Familien oder für Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Der private Garten und der Poolbereich bieten Raum für Entspannung im Freien und Freizeitaktivitäten. Die Lage in einem geschlossenen Komplex verspricht zudem ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Diese Immobilie wird als 'Good Condition' beschrieben und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um ein gut erhaltenes Reihenhaus. Die Beschreibung als 'Cheap' im Kategorie-Feld deutet auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Angeboten hin.
Das Haus bietet keine direkten Meerblick-Features in allen Räumen, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Die angegebene Kategorie 'Cheap' könnte auf ein älteres Baujahr oder einfach auf einen wettbewerbsfähigen Preis hindeuten. Es gibt keine Erwähnung von besonderen Energieeffizienz-Maßnahmen über Standard-Strom- und Wasserversorgung hinaus. Der Kamin dient als primäres Klimatisierungselement.
Dieses Reihenhaus eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen, profitieren von der Nähe zu Schulen (6 im 2-km-Radius), Gesundheitszentren (2) und der allgemeinen städtischen Infrastruktur Esteponas. Es ist auch eine attraktive Option für Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, da die Immobilie voll möbliert ist und sofort bezogen werden kann. Die gut erhaltene Struktur und der private Poolbereich machen es geeignet für Urlauber, die Unabhängigkeit und Privatsphäre schätzen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf 4.1 km) zu schätzen wissen. Die Lage in einem geschlossenen Komplex mit privatem Parkplatz spricht auch Käufer an, die Wert auf Sicherheit legen.
Die Immobilie wird als 'Good Condition' beschrieben und ist 'Fully Furnished'. Die Küche ist 'Fully Fitted', was auf eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und Schränken schließen lässt. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafzimmern und ein eigenes Bad ('Ensuite Bathroom') tragen zum Komfort bei. Ein Kamin ('Fireplace') sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Verwendung von 'Drinkable Water' und 'Electricity' als Versorgungsgüter entspricht den Standards. Die Beschreibung lässt auf eine solide Bauweise und eine funktionale Innenausstattung schließen, ohne jedoch übermäßig luxuriöse Materialien zu implizieren. Die private Terrasse und der Garten bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Das Reihenhaus in Estepona wird zu einem Preis von 580.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf 130 m² Wohnfläche, mit einem zusätzlichen 30 m² großen Terrassenbereich und einem privaten Garten von 350 m². Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, ist voll möbliert und Teil eines geschlossenen Komplexes mit privatem Pool und privatem Parkplatz für mehr als ein Fahrzeug. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie zum Strand sind weitere Merkmale. Angesichts der Ausstattungsmerkmale und der Lage an der Costa del Sol scheint der Preis im mittleren Segment angesiedelt zu sein. Vergleichsobjekte wie 'Azure Estepona' (ab €530.000) liegen preislich nahe, während 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) eine höhere Preisklasse repräsentiert.
Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Dieses Reihenhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (104 m) und einer Apotheke (236 m) macht den Alltag sehr bequem. Mehrere Restaurants und Cafés sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar. Die Lage in einem geschlossenen Komplex mit privatem Pool und Garten verspricht Privatsphäre und Erholung. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung. Mit 130 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder für Gäste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur, wie dem Puerto Estepona (1.7 km). Die Provinz Málaga hat ein mildes Klima mit durchschnittlich 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht, einschließlich eines 5-monatigen Schwimmseasons.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von mediterranem Klima und einer gut entwickelten Infrastruktur. Mit durchschnittlich 19,2°C und fast 3.850 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt selbst hat rund 80.000 Einwohner (Prognose 2025) und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen: 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Es gibt 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was die Stadt für Familien attraktiv macht. Für Erholung sorgen 2 Parks und zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Nähe zum Strand (z.B. La Rada, 0,8 km) und zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Darstellung hilft, die praktische Zugänglichkeit zu den täglichen Notwendigkeiten und Freizeiteinrichtungen zu erfassen.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es positioniert sich als eine charmante Stadt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit bietet. Im Vergleich zu den größeren und touristischeren Zentren wie Marbella im Osten oder Algeciras im Westen, bewahrt Estepona eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre. Die Stadt ist gut an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol angebunden, was die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 80 km) und anderen wichtigen Orten der Region erleichtert. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja und die Küstenlage bieten eine abwechslungsreiche Landschaft.
Die Lage in Estepona bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und die belebte Promenade von La Rada erreicht man nach 769 Metern. Die Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 4,4 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert etwa 34 km. Mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Anreise mit dem Auto und die Erkundung der Umgebung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreichen. Das Projekt selbst befindet sich auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Neigung von 1,9% zum Strand, was auf eine ebene Umgebung hindeutet. Die Landschaft wird durch fruchtbare Täler und kleine Bäche charakterisiert, was zur üppigen Vegetation beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) direkt erreichbar sind. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Das Schwimmseizoen dauert angenehme 5 Monate. Neben dem Strandleben bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist ein großer Anziehungspunkt für Golfer. Zwei Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es positioniert sich als eine charmante Stadt, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit bietet. Im Vergleich zu den größeren und touristischeren Zentren wie Marbella im Osten oder Algeciras im Westen, bewahrt Estepona eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre. Die Stadt ist gut an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol angebunden, was die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 80 km) und anderen wichtigen Orten der Region erleichtert. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja und die Küstenlage bieten eine abwechslungsreiche Landschaft.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL276849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie z.B. 'Acqua Gardens' ab €418.800, positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment. Es bietet mehr Wohnraum und eine größere Grundstücksfläche als 'Azure Estepona' ab €530.000, das jedoch ebenfalls in Strandnähe liegt. Das Projekt 'Atalaya Emotions' ab €720.000 repräsentiert eine höhere Preisklasse, oft verbunden mit luxuriöseren Ausstattungen oder exklusiveren Lagen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre praktische Lage aus, die sowohl Strandnähe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken bietet, was sie von Projekten unterscheidet, die weiter vom Zentrum entfernt oder rein auf Golf-Tourismus ausgerichtet sind. Die Tatsache, dass es sich um ein Reihenhaus in gutem Zustand, voll möbliert und mit privatem Pool handelt, macht es zu einer attraktiven Option für sofortige Nutzung, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten und separate Möblierung erfordern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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