يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إيستيبونا، مالقة، ويقدم حياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضم العقار أربع غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 350 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 580,000 يورو. قربه من المتاجر والشواطئ يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي. يضمن اتجاه المنزل نحو الجنوب إضاءة طبيعية وفيرة وبيئة معيشية ممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة ولكنه يوفر أيضًا القرب من الساحل، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وفوائد الاستجمام على الواجهة البحرية. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ مع الاستمتاع بالأجواء المحلية.
يوفر العقار أربع غرف نوم واسعة وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الحديقة الخاصة والشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. يتيح التأثيث الكامل للعقار إمكانية الانتقال الفوري، ويضمن التوجيه الجنوبي إضاءة جيدة للمنزل.
العقار في حالة جيدة ويحتوي على مسبح خاص للاسترخاء. تم بناؤه وفقًا لمعايير بناء جيدة، وعلى الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا لضمان تجربة معيشية مريحة. يشتمل العقار على حديقة خاصة توفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والبستنة.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما قد يعني أنه قد يكون أقل هدوءًا من الأماكن البعيدة عن وسط المدينة. في حين أن القرب من وسائل الراحة يعد ميزة، إلا أنه قد يعني أيضًا أن العقار قد يتأثر بالأنشطة الحضرية. لم يتم ذكر تصنيف كفاءة الطاقة للعقار، لكن حالته الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة.
هذا العقار هو الأنسب للأفراد أو العائلات التي تسعى لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط في بيئة حضرية نابضة بالحياة. أولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيجدون هذا الموقع جذابًا. توفر غرف النوم الأربع مرونة للنمو أو استيعاب الضيوف. الاستمتاع بالمسبح الخاص والحديقة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها إيستيبونا يشير إلى أن هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والقرب من الحياة الساحلية.
العقار في حالة جيدة ويحتوي على مسبح خاص، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. في الداخل، توجد خزائن مجهزة وحمام داخلي لغرفة نوم، مما يضيف إلى التطبيق العملي والراحة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسمح بسهولة الطهي. يضيف المدفأة لمسة من الدفء والأجواء إلى منطقة المعيشة. المنزل موجه نحو الجنوب، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر أمانًا إضافيًا وخصوصية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 580,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة إيستيبونا المرغوبة ومساحته الواسعة بأربع غرف نوم. كنوع من العقارات في المنطقة، فإنه يوفر مزيجًا من الراحة والمساحة. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث وهو جاهز للانتقال الفوري. قد يختلف التسعير المحدد بناءً على التفاصيل النهائية للعقار وظروف السوق.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة وأجواء الواجهة البحرية. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى الحياة على الواجهة البحرية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، وكلها في متناول اليد. هذا يضيف إلى سهولة الحياة اليومية ويخلق بيئة معيشية مريحة ونشطة. مع شبكة نقل عام جيدة والكثير من أشعة الشمس، فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
إيستيبونا هي بلدة في مقاطعة مالقة، وتشكل جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات. يتيح القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى.
يقع العقار في مركز إيستيبونا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. توضح الخريطة موقعه المركزي في بيئة حضرية، بالإضافة إلى قربه من الخدمات المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والاتصالات.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول. يوفر موقعها على طول الساحل مناظر خلابة للبحر وسهولة الوصول إلى المناطق الداخلية. تحيط بالبلدة المناظر الطبيعية لجبال سييرا بيرميخا، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. تجعل مجموعة واسعة من عوامل الجذب السياحي والمرافق في المنطقة وجهة جذابة للعيش.
يقع العقار في مركز إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من الشواطئ مثل شاطئ لا رادا (800 متر). تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) والمراكز الرياضية (0.4 كم) على مسافة قريبة. يوفر القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) (حوالي 64 كم) ومطار جبل طارق (GIB) (حوالي 36 كم) سهولة السفر. يضمن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بمستويات معتدلة من هطول الأمطار وموسم سباحة مدته 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر القرب من الساحل وإطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) الحاصل على العلم الأزرق، بالإضافة إلى بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول. يوفر موقعها على طول الساحل مناظر خلابة للبحر وسهولة الوصول إلى المناطق الداخلية. تحيط بالبلدة المناظر الطبيعية لجبال سييرا بيرميخا، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. تجعل مجموعة واسعة من عوامل الجذب السياحي والمرافق في المنطقة وجهة جذابة للعيش.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL276849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، يقدم هذا العقار، الذي يبدأ من 580,000 يورو، غرف نوم أكثر (4) وقطعة أرض أكبر (350 مترًا مربعًا)، ولكنه أعلى سعرًا من Acqua Gardens و Azure Estepona. يقدم Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) خيارات أكثر فخامة. يقع هذا العقار في إيستيبونا، ويجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يميزه عن المشاريع المحيطة التي قد تقدم تجارب مماثلة ولكن بتركيز مختلف. قربه من الشواطئ ووسائل الراحة يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للوصول ونمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
