Представљамо пространу и приватну вилу смештену у урбанизацији Пернет, на обимном плацу од 1.811 м². Ова некретнина се налази у мирној улици без прометне буке, што пружа изузетну приватност. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова кућа нуди значајан животни простор од 742 м², са могућношћу даље изградње. Локација близу Естепоне комбинује урбане погодности са близином природе и плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Близина инфраструктуре попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м) обезбеђује свакодневну лакоћу. Локација такође нуди добру полазну тачку за истраживање околних градова и природних лепота Коста дел Сол.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са високим нивоом приватности и потенцијалом за прилагођавање. Више нивоа, велики плац и могућност додатног простора за рекреацију или госте испуњавају жеље за животним простором и разноврсним садржајима, као што су биоскопска соба или теретана.
Овај објекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Наглашава се да постоји значајан неискоришћен изграђени капацитет, што омогућава будуће проширење или адаптацију простора према потребама власника. Тренутна фаза изградње не подразумева временска ограничења везана за завршетак радова.
Пројекат не нуди директну близину голф терена на мање од 1 км, иако су познати терени у близини. Такође, не пружа одмах доступне вишеструке опције за јавни превоз на самој локацији, иако постоји 50 аутобуских станица у радијусу од 2 км. Наведене одлике попут приватне терасе, базена и великог плаца су стандардне, док додатни садржаји попут теретане или биоскопске собе захтевају додатне инвестиције.
Ref: VL393563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже пространо, приватно породично гнездо са могућношћу прилагођавања. Идеалан је за оне који цене мир и тишину, али желе лак приступ градским садржајима и плажи. Купци који планирају да уложе у додатне садржаје попут кућног биоскопа, теретане или проширеног гаражног простора, наћи ће ову некретнину посебно привлачном. Такође, одговара онима који желе да одржавају блиске везе са голф теренима и обалом, али у мирнијем окружењу. Купци који траже дом са великим потенцијалом за проширење и персонализацију ће овде пронаћи савршену базу.
Иако детаљне спецификације о материјалима нису пружене, општа завршна обрада је описана као добра. Неки од истицаних елемената укључују велике прозоре који доносе природно светло, приватни базен, више тераса и подрум. Намештај је опциони, што даје слободу уређења. Кућа је распоређена на три нивоа, укључујући дневни боравак, трпезарију, кухињу, више спаваћих соба са купатилом и простор за одлагање. Наглашава се могућност додавања додатних простора попут биоскопске собе, теретане или сауне, што сугерише флексибилност у адаптацији домова.
Почетна цена за ову пространу вилу износи 2.150.000 €. Тренутно је доступна за куповину, са завршеним радовима. С обзиром на површину од 742 м² стамбеног простора на плацу од 1.811 м², цена одражава величину, локацију и потенцијал некретнине. Додатни неискоришћени грађевински метри представљају додатну вредност, омогућавајући потенцијалне будуће модификације и повећање вредности имовине. Доступност је тренутна.
Живот у овој вили у Естепони нуди комбинацију урбане погодности и мирног становања. Смештена у стамбеној улици, некретнина обезбеђује тишину и приватност, док су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Дневни ритам може бити обележен опуштањем уз приватан базен, шетњама до оближњих плажа или истраживањем локалних ресторана и кафића. Близина школских установа чини је погодном за породице. Овај простор омогућава одржавање приватности уз лак приступ градском животу.
Живот у Естепони, на Коста дел Сол, нуди пријатну медитеранску климу са просечним температурама од 12-28°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово подручје је познато по својим плажама, са најближом плажом Ла Рада удаљеном 800 метара. Са 79.621 становника (2025.), Естепона нуди урбану средину са обиљем садржаја у близини, укључујући преко 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека у радијусу од 2 км. Регион такође има добру инфраструктуру за рекреацију, са 134 спортска објекта.
Овај истакнути пројекат смештен је у Естепони, живописном граду на обали Коста дел Сол. Мапа приказује његову близину кључним тачкама попут плажа, продавница и главних путних праваца, истичући приступачност и погодност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Вила се налази у Естепони, граду унутар провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона покрива подручје од 137 км² и граничи се са планинским венцем Сијера Бермеха. Локација је добро позиционирана у односу на веће градске центре: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ различитим урбаним и културним центрима уз одржавање мирнијег амбијента у односу на веће градове.
Вила је добро повезана са околним садржајима. Плаже попут Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. За куповину, супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км (прекидна линија), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи голф терени, као што су Вале Романо Голф, удаљени су око 4.1 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у провинцији Малага, у Андалузији, и одликује је медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подручје се протеже од плодне долине до планинског масива Сијера Бермеха, који достиже 1.449 м надморске висине. Ужива у око 3.848 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Надморска висина локације је 15 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору од 1.9%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор активности на отвореном. Најближе плаже, Плаиа де Естепона и Ла Рада, су на пешачкој удаљености (524 м и 769 м респективно), а Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Регион такође нуди 134 спортска објекта, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и Бетер Бодиес (0.4 км), као и две марине: Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Естепони, граду унутар провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона покрива подручје од 137 км² и граничи се са планинским венцем Сијера Бермеха. Локација је добро позиционирана у односу на веће градске центре: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ различитим урбаним и културним центрима уз одржавање мирнијег амбијента у односу на веће градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у Естепони, попут 'The Sanctuary Villas' (од 1.790.000 €) и 'Aurea Villas' (од 1.550.000 €), ова некретнина се истиче значајном величином стамбеног простора и плаца, што оправдава њену цену од 2.150.000 €. Пројекат 'The Sapphire' (од 2.650.000 €) је у сличном ценовном рангу, али ова вила нуди значајан потенцијал за проширење унутар постојећег плаца, што је додатна предност. У односу на веће градове попут Марбеље, Естепона нуди сличан ниво садржаја, али често уз спорији темпо живота и конкурентније цене за велике породичне виле. Близина обале и урбаних услуга, као и могућност прилагођавања, чине је посебно атрактивном за купце који траже дугорочно резиденцијално решење са простором за раст, у поређењу са мањим или модерније оријентисаним становима у истом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
