Tato prostorná vila se nachází v prestižní a centrální rezidenční oblasti Seghers v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu. Nemovitost s 5 ložnicemi a 5 koupelnami nabízí výhled na moře a přístav, rozkládá se na 696 m² a disponuje soukromým bazénem a rozsáhlými terasami. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, vyžaduje renovaci, což představuje příležitost k personalizaci podle osobních vkusů. Díky své výhodné poloze v blízkosti místních služeb je tato vila vynikající příležitostí pro rodiny hledající středomořský životní styl nebo pro investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Seghers v Esteponě, jen pár kroků od pláže a místního přístavu. Jeho městské prostředí zajišťuje pohodlí, se všemi nezbytnostmi na dosah ruky, což nabízí dobrou rovnováhu pro obyvatele hledající pohodlný životní styl.
Tato vila o rozloze 696 m² s 5 ložnicemi a 5 koupelnami nabízí dostatek prostoru. Soukromý bazén, rozsáhlé terasy a zahradní plochy jsou ideální pro venkovní bydlení a zábavu, uspokojující potřeby rodin hledajících pohodlí a funkčnost.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale vyžaduje modernizaci. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její stávající struktura nabízí potenciálním kupujícím cennou příležitost k jejímu přizpůsobení podle jejich představ, při zachování její atraktivity na strategickém místě.
Navzdory své výhodné poloze je vila v původním stavu a vyžaduje renovaci. Nenabízí okamžitý moderní luxus, ale představuje projekt modernizace pro ty, kteří jsou ochotni provést renovace k plnému využití jejího potenciálu.
Tato vila v oblasti Seghers v Esteponě je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci životního stylu a pohodlí. Díky blízkosti pláže a přístavu, stejně jako soukromému bazénu a terasám, je ideální pro ty, kteří rádi tráví čas venku a užívají si slunce. Pět ložnic a pět koupelen poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí hosty. Vzhledem k tomu, že se nachází v městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, je to dobrá volba pro ty, kteří chtějí snížit svou závislost na automobilu. Navíc její původní stav, vyžadující renovaci, nabízí vynikající příležitost pro investory nebo pro ty, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svým preferencím prostřednictvím vylepšení zvyšujících hodnotu.
Vila je v současné době v původním stavu a vyžaduje rozsáhlou renovaci. Ačkoli její současné vybavení nemusí splňovat moderní standardy, její pevná konstrukce a prostorný design nabízejí kupujícím jedinečnou příležitost k modernizaci podle jejich osobních vkusů a potřeb. Potenciální kupující mohou zvážit modernizaci kuchyní a koupelen, podlah, kování a armatur a případně zlepšení energetické účinnosti. Nemovitost představuje prázdné plátno, které lze přeměnit na moderní obydlí s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a vybavením vhodným pro středomořský životní styl.
Tato samostatně stojící vila v Esteponě je nabízena za cenu 1 925 000 EUR. Nemovitost s 5 ložnicemi a 5 koupelnami, o rozloze 696 m², se nachází na soukromém pozemku o rozloze 650 m². Ačkoli cena odráží její vynikající polohu v prémiové lokalitě a její prostorné rozměry, její současný původní stav znamená, že kupující budou muset kromě kupní ceny zvážit i náklady na renovaci. Nemovitost je aktuálně k prodeji a její cenová strategie by mohla oslovit kupující hledající nemovitost s významným potenciálem zhodnocení.
Tato samostatně stojící vila v oblasti Seghers v Esteponě nabízí vynikající životní příležitost pro ty, kdo hledají dynamický pobřežní životní styl. S rozlohou 696 m² nabízí vila 5 ložnic a 5 koupelen, což ji činí vhodnou pro rodinné bydlení nebo hostování hostů. S vlastním bazénem a rozsáhlými terasami je vila ideální pro užívání si středomořského klimatu. Díky docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu si obyvatelé mohou snadno užívat život na nábřeží. Okolí nabízí různé vybavení včetně restaurací, obchodů a sportovních center, které zajišťují pohodlí v každodenním životě. Samotné město Estepona, s jeho bohatou historií a živou kulturní atmosférou, nabízí řadu rekreačních a kulturních aktivit.
Tato vila v oblasti Seghers v Esteponě nabízí pulzující městský životní zážitek. Díky docházkové vzdálenosti od pláží, přístavu a různých zařízení, včetně restaurací, obchodů a sportovních center, je život zde velmi pohodlný. Samotné město Estepona s 79 621 obyvateli nabízí bohaté kulturní a rekreační aktivity s 34 místními festivaly po celý rok. Město je obklopeno úrodnými údolími a horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 m, což nabízí rozmanitou krajinu. Průměrná teplota se pohybuje od 12 °C do 28 °C a s hojnými slunečními hodinami, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, je ideální pro venkovní aktivity.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Seghers v Esteponě, Málaga, Andalusie, Španělsko. Jedná se o rezidenční oblast v blízkosti pláže a místního přístavu, která nabízí jak městské vybavení, tak klid pobřežního života.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol. Strategicky umístěná v této prosperující oblasti nabízí snadný přístup do sousedních měst a hlavních dopravních uzlů. Region je známý svou rozmanitou krajinou, včetně pobřežních oblastí a hornatých oblastí Sierra Bermeja, což z něj činí atraktivní destinaci pro jednotlivce hledající rozmanitý životní styl.
Vila je v docházkové vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 64 km (60 minut jízdy) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (40 minut jízdy). Místní služby, jako je supermarket (104 m) a lékárna (236 m), jsou na dosah ruky. Milovníci golfu mohou navštívit golfové hřiště Valle Romano Golf (4,1 km). Oblast má dobrou dostupnost veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C. 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Oblast se vyznačuje rozmanitou krajinou, od pobřežních nížin po horské oblasti Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 m. Terén v lokalitě je rovinatý, s pouhým 1,9% sklonem k pláži, což usnadňuje přístup. Pětiměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C, nabízí obyvatelům dostatek příležitostí k užívání si pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Oblast Estepona je rájem pro golfové nadšence a nabízí několik hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Kromě toho se v oblasti nachází 134 sportovišť, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km) poblíž nemovitosti, a také přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které poskytují dostatek příležitostí pro vodní sporty a rekreaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol. Strategicky umístěná v této prosperující oblasti nabízí snadný přístup do sousedních měst a hlavních dopravních uzlů. Region je známý svou rozmanitou krajinou, včetně pobřežních oblastí a hornatých oblastí Sierra Bermeja, což z něj činí atraktivní destinaci pro jednotlivce hledající rozmanitý životní styl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL579277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol nabízí tato vila v oblasti Seghers v Esteponě jedinečnou hodnotovou nabídku. Zatímco nemovitosti jako The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR), Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) a Seven Diamonds (od 1 530 000 EUR) často nabízejí modernější vybavení, mohou se nacházet v mírně odlehlejších nebo méně centrálních lokalitách. Výhodou této vily je její blízkost k pláži a přístavu, což je v městském prostředí vzácný požadavek. Navzdory cenovce 1 925 000 EUR její původní stav vyžadující renovaci nabízí kupujícím potenciální úspory nákladů a příležitost k přizpůsobení, což může být v kontrastu s pevnými specifikacemi novějších a dražších nemovitostí. Oblast Estepona je sama o sobě známá svou dobrou infrastrukturou, hojností vybavení a golfovými hřišti, což udržuje stabilní poptávku po nemovitostech v regionu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
