एस्टेपोना के प्रतिष्ठित और केंद्रीय सेगेर्स (Seghers) आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह विशाल विला समुद्र तट और मरीना तक पैदल दूरी पर है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाला यह प्रॉपर्टी, समुद्र और बंदरगाह के नज़ारे पेश करता है, 696 वर्ग मीटर में फैला हुआ है और इसमें एक निजी पूल और विशाल छतों हैं। हालांकि प्रॉपर्टी अच्छी स्थिति में है, फिर भी इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अनुकूलन का अवसर प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं के करीब इसकी सुविधाजनक स्थिति, भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के सेगेर्स क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय मरीना से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। इसका शहरी वातावरण सुविधा सुनिश्चित करता है, सभी आवश्यक वस्तुएँ हाथ में होने से, आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले निवासियों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाला यह 696 वर्ग मीटर का विला पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल, विशाल छतों और बगीचे के क्षेत्र बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं, जो आराम और कार्यक्षमता की तलाश करने वाले परिवारों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। हालांकि यह एक नई संरचना नहीं है, मौजूदा ढांचा संभावित खरीदारों को उनकी प्राथमिकताओं के अनुसार इसे निजीकृत करने का एक मूल्यवान अवसर प्रदान करता है, साथ ही एक रणनीतिक स्थान पर इसकी आकर्षण को बनाए रखता है।
अपने फायदे वाले स्थान के बावजूद, विला अपनी मूल स्थिति में है और नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह तत्काल आधुनिक विलासिता प्रदान नहीं करता है, बल्कि उन लोगों के लिए आधुनिकीकरण परियोजना प्रस्तुत करता है जो अपनी पूरी क्षमता को उजागर करने के लिए नवीनीकरण करने को तैयार हैं।
एस्टेपोना के सेगेर्स क्षेत्र में यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो जीवन शैली और सुविधा के संयोजन की तलाश में हैं। समुद्र तट और मरीना से निकटता, निजी पूल और छतों के साथ, इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो बाहर समय बिताना और धूप का आनंद लेना पसंद करते हैं। पाँच बेडरूम और पाँच बाथरूम बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। चूंकि यह पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो अपनी कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। इसके अलावा, इसका मूल, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति, निवेशकों या उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है जो मूल्य बढ़ाने वाले उन्नयन के माध्यम से अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह विला वर्तमान में अपनी मूल स्थिति में है और व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। जबकि इसके वर्तमान फिनिश आधुनिक मानकों को पूरा नहीं कर सकते हैं, इसकी मजबूत संरचना और विशाल लेआउट खरीदारों को उनके व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार आधुनिकीकरण करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करते हैं। संभावित खरीदार रसोई और बाथरूम, फर्श, फिटिंग और फिक्स्चर के उन्नयन पर विचार कर सकते हैं, और संभवतः ऊर्जा दक्षता में सुधार कर सकते हैं। यह प्रॉपर्टी एक खाली कैनवास प्रस्तुत करती है जिसे उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अनुकूल सुविधाओं के साथ एक आधुनिक निवास में बदला जा सकता है।
एस्टेपोना में यह अलग विला €1,925,000 की कीमत पर पेश किया गया है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम वाला, 696 वर्ग मीटर का यह प्रॉपर्टी, 650 वर्ग मीटर के निजी भूखंड पर स्थित है। जबकि कीमत इसके प्रीमियम स्थान और उदार आयामों को दर्शाती है, इसकी वर्तमान मूल स्थिति का मतलब है कि खरीदारों को खरीद मूल्य के अलावा नवीनीकरण लागत पर भी विचार करना होगा। प्रॉपर्टी वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है, और इसकी मूल्य निर्धारण रणनीति उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो मूल्य वृद्धि की महत्वपूर्ण क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
एस्टेपोना के सेगेर्स क्षेत्र में स्थित यह अलग विला, जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक उत्कृष्ट रहने का अवसर प्रदान करता है। 696 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, विला में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो इसे परिवारों के रहने या मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त बनाता है। एक निजी पूल और विशाल छतों के साथ, विला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। समुद्र तट और मरीना तक पैदल दूरी पर होने से, निवासियों को तटीय जीवन का आसानी से आनंद लेने की सुविधा मिलती है। आसपास का क्षेत्र विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से युक्त है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और खेल केंद्र शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। एस्टेपोना शहर, अपने समृद्ध इतिहास और जीवंत सांस्कृतिक माहौल के साथ, विभिन्न प्रकार की मनोरंजक और सांस्कृतिक गतिविधियों की पेशकश करता है।
एस्टेपोना के सेगेर्स क्षेत्र में स्थित, यह विला एक जीवंत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं, जिनमें रेस्तरां, दुकानें और खेल केंद्र शामिल हैं, तक पैदल पहुंच, यहां जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाती है। 79,621 निवासियों वाला एस्टेपोना शहर स्वयं, पूरे वर्ष 34 स्थानीय त्योहारों के साथ, प्रचुर मात्रा में सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। शहर उपजाऊ घाटियों और सिएरा बर्मीजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुँचता है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करता है। औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, और वर्ष में 3,848 घंटे की प्रचुर धूप के साथ, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह प्रॉपर्टी स्पेन के अंदलूसिया के मलागा में एस्टेपोना के सेगेर्स क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट और स्थानीय मरीना के पास एक आवासीय क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन की शांति दोनों प्रदान करता है।
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। इस संपन्न क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित, यह पड़ोसी शहरों और प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जिसमें तटीय क्षेत्र और सिएरा बर्मीजा के पहाड़ी इलाके शामिल हैं, जो इसे विविध जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं।
विला प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) सहित कई समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (60 मिनट की ड्राइव) दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (40 मिनट की ड्राइव) दूर है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी स्थानीय सुविधाएं हाथ में हैं। गोल्फ प्रेमी 4.1 किमी दूर स्थित वैले रोमानो गोल्फ का दौरा कर सकते हैं। इस क्षेत्र में 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 28°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। यह क्षेत्र विविध स्थलाकृति को प्रदर्शित करता है, जो तटीय मैदानों से लेकर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाले सिएरा बर्मीजा के पहाड़ी क्षेत्रों तक फैला हुआ है। संपत्ति के स्थान पर इलाका समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 1.9% ढलान है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, निवासियों को तट का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) सहित कई समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। एस्टेपोना क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जो वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी, 4.6 किमी) जैसे कई कोर्स प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें संपत्ति के पास स्थित पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल (0.4 किमी) और पानी के खेल और मनोरंजन के लिए भरपूर अवसर प्रदान करने वाले पुएर्तो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुएर्तो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) के मरीना शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। इस संपन्न क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित, यह पड़ोसी शहरों और प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जिसमें तटीय क्षेत्र और सिएरा बर्मीजा के पहाड़ी इलाके शामिल हैं, जो इसे विविध जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL579277
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना के सेगेर्स क्षेत्र में यह विला एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि द सैंक्चुअरी विलाज़ (1,790,000 यूरो से शुरू), ऑरिया विलाज़ (1,550,000 यूरो से शुरू) और सेवेन डायमंड्स (1,530,000 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियां अक्सर अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन वे थोड़ी अधिक दूर या कम केंद्रीय स्थानों पर स्थित हो सकती हैं। इस विला का लाभ समुद्र तट और मरीना से इसकी निकटता है, जो एक शहरी वातावरण में एक दुर्लभ विशेषता है। €1,925,000 की कीमत के बावजूद, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली इसकी मूल स्थिति खरीदारों को संभावित लागत बचत और निजीकरण का अवसर प्रदान करती है, जो नई और अधिक महंगी संपत्तियों की निश्चित विशिष्टताओं के विपरीत हो सकती है। एस्टेपोना क्षेत्र स्वयं अपने अच्छे बुनियादी ढांचे, सुविधाओं की प्रचुरता और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो क्षेत्र में रियल एस्टेट की मांग को मजबूत बनाए रखता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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