Situată în zona rezidențială prestigioasă și centrală Seghers din Estepona, această vilă spațioasă se află la mică distanță de plajă și de portul de agrement. Proprietatea, cu 5 dormitoare și 5 băi, oferă vedere la mare și la port, se întinde pe 696 m² și dispune de piscină privată și terase ample. Deși proprietatea este în stare bună, necesită renovare, oferind o oportunitate de personalizare conform gusturilor personale. Amplasarea sa convenabilă, aproape de facilitățile locale, face din această vilă o oportunitate excelentă pentru familiile care caută un stil de viață mediteranean sau pentru investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Seghers din Estepona, la câțiva pași de plajă și de portul de agrement local. Mediul său urban asigură comoditatea, cu toate cele necesare la îndemână, oferind un echilibru bun pentru rezidenții care caută un stil de viață convenabil.
Această vilă de 696 m², cu 5 dormitoare și 5 băi, oferă spațiu amplu. Piscina privată, terasele spațioase și zonele de grădină sunt ideale pentru viața în aer liber și divertisment, satisfăcând nevoile familiilor care caută confort și funcționalitate.
Proprietatea este în stare bună, dar necesită modernizare. Deși nu este o construcție nouă, structura sa existentă oferă o oportunitate valoroasă pentru potențialii cumpărători să o personalizeze conform preferințelor lor, menținându-i atractivitatea într-o locație strategică.
În ciuda locației sale avantajoase, vila este în stare originală și necesită renovare. Nu oferă lux modern imediat, ci prezintă un proiect de modernizare pentru cei dispuși să efectueze renovări pentru a-i dezlănțui întregul potențial.
Această vilă din zona Seghers din Estepona este potrivită pentru cumpărătorii care caută o combinație de stil de viață și comoditate. Proximitatea față de plajă și portul de agrement, împreună cu piscina privată și terasele, o fac ideală pentru cei care se bucură să petreacă timp în aer liber și să se bucure de soare. Cele cinci dormitoare și cinci băi oferă spațiu suficient pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Deoarece este situată într-o zonă urbană, cu facilități accesibile pe jos, este o opțiune bună pentru cei care doresc să-și reducă dependența de mașină. Mai mult, starea sa originală, care necesită renovare, oferă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care doresc să personalizeze proprietatea conform preferințelor lor prin modernizări care adaugă valoare.
Vila este în prezent în starea sa originală și necesită o renovare cuprinzătoare. În timp ce finisajele sale actuale s-ar putea să nu corespundă standardelor moderne, construcția sa solidă și designul spațios oferă cumpărătorilor o oportunitate unică de a moderniza conform gusturilor și nevoilor lor personale. Potențialii cumpărători ar putea lua în considerare modernizarea bucătăriilor și băilor, a pardoselilor, a corpurilor și fitingurilor și, posibil, îmbunătățirea eficienței energetice. Proprietatea reprezintă o pânză goală care poate fi transformată într-un reședință modernă cu finisaje de înaltă calitate și facilități potrivite pentru stilul de viață mediteranean.
Această vilă individuală din Estepona este prețuită la 1.925.000 EUR. Proprietatea, cu 5 dormitoare și 5 băi, se desfășoară pe 696 m² și este situată pe un teren privat de 650 m². În timp ce prețul reflectă locația sa premium și dimensiunile generoase, starea sa originală actuală înseamnă că cumpărătorii vor trebui să ia în considerare costurile de renovare pe lângă prețul de achiziție. Proprietatea este în prezent disponibilă pentru vânzare, iar strategia sa de preț ar putea atrage cumpărătorii care caută o proprietate cu un potențial semnificativ de creștere a valorii.
Această vilă individuală din zona Seghers din Estepona oferă o oportunitate de locuit excelentă pentru cei care caută un stil de viață de coastă vibrant. Cu o suprafață de 696 m², vila dispune de 5 dormitoare și 5 băi, ceea ce o face potrivită pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Cu piscină privată și terase spațioase, vila este ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Fiind la mică distanță de plajă și de portul de agrement, rezidenții se pot bucura cu ușurință de viața pe malul mării. Zona înconjurătoare oferă o varietate de facilități, inclusiv restaurante, magazine și centre sportive, asigurând comoditatea în viața de zi cu zi. Orașul Estepona în sine, cu istoria sa bogată și atmosfera culturală vibrantă, oferă o serie de activități de agrement și culturale.
Situată în zona Seghers din Estepona, această vilă oferă o experiență de viață urbană vibrantă. Accesul pe jos la plaje, portul de agrement și diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine și centre sportive, face viața aici foarte convenabilă. Orașul Estepona în sine, cu o populație de 79.621 de locuitori, oferă o multitudine de activități culturale și de agrement, cu 34 de festivaluri locale pe tot parcursul anului. Orașul este înconjurat de văi fertile și de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 m, oferind peisaje diverse. Temperatura medie variază între 12°C și 28°C, iar cu 3.848 de ore de soare pe an, o temperatură medie anuală de 19,2°C, este ideală pentru activități în aer liber.
Această proprietate este situată în zona Seghers, Estepona, Málaga, Andaluzia, Spania. Este o zonă rezidențială aproape de plajă și de portul de agrement local, oferind atât facilități urbane, cât și liniștea vieții pe malul mării.
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol. Plasată strategic în această regiune prosperă, oferă acces ușor la orașele învecinate și la principalele noduri de transport. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale diverse, incluzând zonele de coastă și zonele montane Sierra Bermeja, făcându-l o destinație atractivă pentru indivizii care caută un stil de viață diversificat.
Vila se află la mică distanță de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (60 de minute cu mașina), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (40 de minute cu mașina). Facilitățile locale, cum ar fi supermarketul (104 m) și farmacia (236 m), sunt la îndemână. Pasionații de golf pot vizita Valle Romano Golf, situat la 4,1 km. Zona dispune de o bună conectivitate la transportul public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile medii variind între 12°C și 28°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Regiunea prezintă un teren divers, de la câmpiile de coastă la zonele muntoase ale Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 m. Terenul din locația proprietății este plat, cu o pantă de doar 1,9% spre plajă, ceea ce facilitează accesul. Sezonul de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, oferă rezidenților ample oportunități de a se bucura de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la mică distanță de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Regiunea Estepona este un paradis pentru pasionații de golf, oferind mai multe terenuri, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). În plus, există 134 de facilități sportive în zonă, inclusiv Polideportivo Municipal (0,4 km) din apropierea proprietății, precum și porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), care oferă oportunități abundente pentru sporturi nautice și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol. Plasată strategic în această regiune prosperă, oferă acces ușor la orașele învecinate și la principalele noduri de transport. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale diverse, incluzând zonele de coastă și zonele montane Sierra Bermeja, făcându-l o destinație atractivă pentru indivizii care caută un stil de viață diversificat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL579277
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți de-a lungul Costa del Sol, această vilă din zona Seghers, Estepona, oferă o propunere de valoare unică. În timp ce proprietăți precum The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 EUR), Aurea Villas (începând de la 1.550.000 EUR) și Seven Diamonds (începând de la 1.530.000 EUR) oferă adesea facilități mai moderne, acestea pot fi situate în locații puțin mai îndepărtate sau mai puțin centrale. Avantajul acestei vile constă în apropierea sa de plajă și de portul de agrement, o cerință rară într-un mediu urban. În ciuda prețului de 1.925.000 EUR, starea sa originală, care necesită renovare, oferă cumpărătorilor o oportunitate potențială de economisire și personalizare, care ar putea contrasta cu specificațiile fixe ale proprietăților mai noi și mai scumpe. Regiunea Estepona în sine este cunoscută pentru infrastructura sa bună, abundența de facilități și terenurile de golf, menținând o cerere constantă pentru proprietăți în zonă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
