Táto priestranná vila sa nachádza v prestížnej a centrálnej rezidenčnej oblasti Seghers v Estepone, len kúsok pešo od pláže a prístavu. Nehnuteľnosť s 5 spálňami a 5 kúpeľňami ponúka výhľad na more a prístav, rozprestiera sa na 696 m² a má súkromný bazén a rozsiahle terasy. Hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, vyžaduje renováciu, čo predstavuje príležitosť na prispôsobenie podľa osobných vkusov. Jej výhodná poloha v blízkosti miestnych služieb z nej robí vynikajúcu príležitosť pre rodiny hľadajúce stredomorský životný štýl alebo pre investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Seghers v Estepone, len pár krokov od pláže a miestneho prístavu. Jeho mestské prostredie zaisťuje pohodlie, pričom všetky nevyhnutnosti sú na dosah ruky, čím ponúka dobrú rovnováhu pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Táto vila s rozlohou 696 m², 5 spálňami a 5 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru. Súkromný bazén, rozsiahle terasy a záhradné plochy sú ideálne pre život vonku a zábavu, čím uspokoja potreby rodín hľadajúcich pohodlie a funkčnosť.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale vyžaduje modernizáciu. Hoci nejde o novostavbu, existujúca štruktúra ponúka potenciálnym kupujúcim cennú príležitosť na jej prispôsobenie podľa ich predstáv, pričom si zachováva svoju atraktivitu na strategickom mieste.
Napriek svojej výhodnej polohe je vila v pôvodnom stave a vyžaduje renováciu. Neponúka okamžitý moderný luxus, ale skôr projekt modernizácie pre tých, ktorí sú ochotní vykonať renovácie, aby naplno využili jej potenciál.
Táto vila v oblasti Seghers v Estepone je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu životného štýlu a pohodlia. Blízkosť pláže a prístavu, spolu so súkromným bazénom a terasami, ju robí ideálnou pre tých, ktorí radi trávia čas vonku a užívajú si slnko. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Keďže sa nachádza v mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti, je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú znížiť svoju závislosť od auta. Okrem toho jej pôvodný stav, ktorý vyžaduje renováciu, ponúka vynikajúcu príležitosť pre investorov alebo pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť prispôsobiť svojim preferenciám prostredníctvom vylepšení zvyšujúcich hodnotu.
Vila je v súčasnosti v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu renováciu. Kým jej súčasné povrchové úpravy nemusia spĺňať moderné štandardy, jej pevná konštrukcia a priestranný dizajn ponúkajú kupujúcim jedinečnú príležitosť na modernizáciu podľa ich osobných vkusov a potrieb. Potenciálni kupujúci môžu zvážiť modernizáciu kuchýň a kúpeľní, podláh, armatúr a príslušenstva, ako aj prípadné zlepšenie energetickej účinnosti. Nehnuteľnosť predstavuje prázdne plátno, ktoré sa dá premeniť na moderné bývanie s vysokokvalitnými povrchovými úpravami a vybavením vhodným pre stredomorský životný štýl.
Táto samostatne stojaca vila v Estepone je ocenená na 1 925 000 EUR. Nehnuteľnosť s 5 spálňami a 5 kúpeľňami, s rozlohou 696 m², sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou 650 m². Kým cena odráža jej vynikajúcu polohu v prémiovej lokalite a štedré rozmery, jej súčasný pôvodný stav znamená, že kupujúci budú musieť zvážiť náklady na renováciu okrem kúpnej ceny. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na predaj a jej cenová stratégia by mohla prilákať kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s významným potenciálom rastu hodnoty.
Táto samostatne stojaca vila v oblasti Seghers v Estepone ponúka vynikajúcu životnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl. Vila s rozlohou 696 m² má 5 spální a 5 kúpeľní, čo ju robí vhodnou pre rodinné bývanie alebo na hostenie hostí. Súkromným bazénom a priestrannými terasami je vila ideálna na vychutnávanie si stredomorskej klímy. Vďaka tomu, že sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a prístavu, obyvatelia si môžu ľahko užívať život na nábreží. Okolie ponúka rôzne vybavenie vrátane reštaurácií, obchodov a športových centier, ktoré zabezpečujú pohodlie v každodennom živote. Samotné mesto Estepona, s bohatou históriou a živou kultúrnou atmosférou, ponúka rad rekreačných a kultúrnych aktivít.
Táto vila sa nachádza v oblasti Seghers v Estepone a ponúka pulzujúci mestský životný zážitok. Pešia dostupnosť k plážam, prístavu a rôznym zariadeniam, vrátane reštaurácií, obchodov a športových centier, robí život tu veľmi pohodlným. Samotné mesto Estepona, s populáciou 79 621 obyvateľov, ponúka množstvo kultúrnych a rekreačných aktivít, s 34 miestnymi festivalmi počas celého roka. Mesto je obklopené úrodnými dolinami a horami Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1449 m, čo ponúka rozmanité krajiny. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C do 28°C a s hojnými slnečnými hodinami, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, je ideálna pre outdoorové aktivity.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Seghers, Estepona, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to obytná oblasť v blízkosti pláže a miestneho prístavu, ktorá ponúka mestské vybavenie aj pokoj pobrežného života.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol. Strategicky umiestnená v tomto prosperujúcom regióne, ponúka ľahký prístup do susedných miest a hlavných dopravných uzlov. Región je známy svojimi rozmanitými krajinami, vrátane pobrežných oblastí a horských oblastí Sierra Bermeja, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre jednotlivcov hľadajúcich rozmanitý životný štýl.
Vila je v pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (60 minút jazdy autom) a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (40 minút jazdy autom). Miestne zariadenia, ako sú supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), sú na dosah ruky. Milovníci golfu môžu navštíviť Valle Romano Golf, ktorý sa nachádza 4,1 km ďaleko. Región má dobrú dostupnosť verejnou dopravou s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému klímy s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 28 °C. 3 848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Región sa vyznačuje rozmanitým terénom, od pobrežných nížin až po horské oblasti Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1 449 m. Terén v lokalite nehnuteľnosti je rovný, s iba 1,9% sklonom k pláži, čo uľahčuje prístup. 5-mesačná sezóna kúpania, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, ponúka obyvateľom dostatok príležitostí na užívanie si pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je na pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Región Estepona je rajom pre golfových nadšencov, ponúka niekoľko ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 134 športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal (0,4 km) v blízkosti nehnuteľnosti, ako aj prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré poskytujú dostatok príležitostí pre vodné športy a rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol. Strategicky umiestnená v tomto prosperujúcom regióne, ponúka ľahký prístup do susedných miest a hlavných dopravných uzlov. Región je známy svojimi rozmanitými krajinami, vrátane pobrežných oblastí a horských oblastí Sierra Bermeja, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre jednotlivcov hľadajúcich rozmanitý životný štýl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL579277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol ponúka táto vila v oblasti Seghers v Estepone jedinečnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo nehnuteľnosti ako The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €), Aurea Villas (od 1 550 000 €) a Seven Diamonds (od 1 530 000 €) často ponúkajú modernejšie vybavenie, môžu sa nachádzať na mierne odľahlejších alebo menej centrálnych miestach. Výhodou tejto vily je jej blízkosť k pláži a prístavu, čo je v mestskom prostredí zriedkavá vlastnosť. Napriek cene 1 925 000 €, jej pôvodný stav, ktorý vyžaduje renováciu, poskytuje kupujúcim potenciálne úspory nákladov a príležitosť na prispôsobenie, čo môže byť v kontraste s pevnými špecifikáciami novších a drahších nehnuteľností. Samotný región Estepona je známy svojou dobrou infraštruktúrou, množstvom vybavenia a golfovými ihriskami, čo udržuje stabilný dopyt po nehnuteľnostiach v regióne.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
