Vila v Esteponi ponuja prostorno bivališče s petimi spalnicami in petimi kopalnicami, ki obsega 696 m² bivalne površine na parceli 650 m². Nahaja se v prestižnem naselju Seghers, le lučaj od marine in plaže, z izjemnimi pogledi na morje in pristanišče. Objekt je v prvotnem stanju in ponuja potencial za modernizacijo, medtem ko je popolnoma primeren za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Seghersu, eni bolj cenjenih in osrednjih sosesk v Esteponi. Bližina marine in plaže poudarja njeno ugodno lego za dostop do obmorskih aktivnosti in mestnega utripa, z neposrednim pogledom na Sredozemsko morje.
S svojo veliko bivalno površino, petimi spalnicami in zasebnim bazenom, ta vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki iščejo obsežno bivališče z dodatnim prostorom za goste ali hobije.
Projekt ni novogradnja. Vila je v prvotnem stanju in čeprav je povsem primerna za bivanje, ponuja potencial za obsežno prenovo in modernizacijo notranjih prostorov in zunanjosti.
Ta vila ne ponuja novogradnje ali najsodobnejših dokončanj, saj je v prvotnem stanju. Ne vključuje vgrajenih pametnih sistemov ali najnovejših energetskih rešitev, kar zahteva nadaljnje vlaganje za posodobitev.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v že uveljavljeni, centralni soseski z bližino obale. Idealna je za družine, ki želijo prostor za rast in bivanje v bližini šol in mestnih dobrin, ali za posameznike, ki cenijo morski življenjski slog s stalnim dostopom do plaže in marine. Tudi investitorji, ki želijo vložiti v nepremičnino z lokacijsko prednostjo in možnostjo prenove za povečanje vrednosti, bodo v njej našli potencial.
Vila je v prvotnem stanju, kar pomeni, da se trenutna zaključna dela ujemajo z gradbenimi standardi svojega časa. Medtem ko je objekt v dobrem stanju in primeren za takojšnje bivanje, ni opremljen z najnovejšimi materiali ali naprednimi tehničnimi rešitvami. Priložnost za nove lastnike je v tem, da lahko izvedejo lastne izbire pri posodobitvi, od talnih oblog, kuhinjskih elementov, kopalniške opreme do sistemov ogrevanja in hlajenja, s čimer prilagodijo končno podobo in funkcionalnost svojim željam.
Vila je na voljo po ceni od 1.925.000 €. Ta cena odraža območje visoke lege v Esteponi, bližino plaže in marine te velike nepremičnine s potencialom za razvoj. Zaradi narave nepremičnine (obstoječa vila) je ponudba omejena na posamezne enote, kar lahko vpliva na dostopnost in pogajanja.
Ta vila v Seghersu, Estepona, se nahaja v urbanem okolju, ki združuje bližino plaže in marine z dostopom do mestnih storitev. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje sprehode po obali ali obisk marine, sledijo aktivnosti v mestu, kot so nakupovanje ali obisk restavracij, ki so dosegljive v kratkem času. Območje je znano po svoji živahnosti, še posebej v poletnih mesecih, medtem ko mirnejši deli sosednje notranjosti ponujajo kontrast.
Urbana lega vile v Seghersu omogoča dostop do številnih storitev v bližini. Na razdalji 104 m je supermarket, do lekarne je 236 m, najbližje zdravstveno središče je oddaljeno 4,4 km. V okolici je 50 restavracij in 22 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Lokacija ponuja tudi dostop do 6 šol v radiju 2 km, kar je ugodno za družine. Za rekreativne aktivnosti so na voljo 2 športna centra v bližini (0,4 km). Več kot 134 športnih objektov v širšem območju pokriva različne interese.
Ta vila se nahaja v Esteponi, južno od gorovja Sierra Bermeja in na zahodnem delu Costa del Sol. Bližina plaže in marine poudarja obalno naravo lokacije, medtem ko mestne storitve v bližini zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Regija je znana po svojem sredozemskem podnebju in dostopnosti.
Estepona, kot del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Mesto obsega 137 km², vključno s pobočji gorovja Sierra Bermeja. Njena lega zagotavlja bližino večjih mest, kot je Marbella, hkrati pa ohranja svoj značaj manjše obalne enote. S svojo lokacijo je Estepona dobro povezana s preostalo regijo, kar omogoča enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol.
Vila se nahaja le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Marina Estepona je oddaljena 1,7 km. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost v regiji dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C ter 19,2 °C povprečno letno. Z 3.848 sončnimi urami letno, ki jih ponuja regija, je idealna za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem v kombinaciji z bližino gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) zagotavlja raznolike krajinske poglede in ugodno klimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo plaže, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe znani po svojih območjih. Plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Marina Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter opazovalne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kot del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija, se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Mesto obsega 137 km², vključno s pobočji gorovja Sierra Bermeja. Njena lega zagotavlja bližino večjih mest, kot je Marbella, hkrati pa ohranja svoj značaj manjše obalne enote. S svojo lokacijo je Estepona dobro povezana s preostalo regijo, kar omogoča enostaven dostop do drugih območij Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL579277
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), ta vila predstavlja večjo površino in potencial za prilagoditev glede na prvotno stanje. Medtem ko so navedeni projekti morda bolj sodobni ali novogradnje, ta vila ponuja obsežno bivališče v uveljavljeni soseski Seghers, ki je znana po svoji centralni legi in bližini obale. Njena cena odraža velikost parcele in prostora, kar omogoča znatno prilagoditev glede na okus kupca, v nasprotju z bolj standardiziranimi ponudbami. Lokacija v Seghersu je bolj urbane narave kot nekatere bolj oddaljene luksuzne soseske, kar zagotavlja neposreden dostop do vsakdanjih dobrin in plaže, kar je ključna prednost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
