U ovom projektu, luksuzna samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila nudi prostran životni prostor od 696 m² na placu od 650 m² u Esteponi, Malaga. Sa cenom od 1.925.000 €, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku u dinamičnom regionu Costa del Sol. Vila je pozicionirana za maksimalno uživanje u mediteranskom načinu života, sa fokusom na udobnost i dostupnost ključnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Seghersu, cenjenom rezidencijalnom području Estepone, na pešačkoj udaljenosti od marine i plaže. Blizina gradskih sadržaja, kao i prelepi pogledi na more i luku, čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za one koji traže ravnotežu između mirnog života i urbane povezanosti.
Sa svojih pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, vila je projektovana za komforan život višečlane porodice ili za pružanje izuzetnog smeštaja za goste. Velike dnevne površine, privatni bazen i terase pozivaju na uživanje u mediteranskom načinu života, dok dva velika garažna mesta osiguravaju praktičnost.
Ova vila se prodaje u izvornom stanju i iako je potpuno useljiva, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir potrebu za modernizacijom. Detalji o fazi izgradnje i planovima za budući razvoj nisu navedeni, što ukazuje na mogućnost prilagođavanja enterijera prema ličnim preferencijama.
Projekat ne nudi nove građevinske garancije kao kod novogradnje, niti je predviđen za budući razvoj u smislu proširenja. Nema informacija o energetskoj efikasnosti zgrade niti o zajedničkim sadržajima, što sugerira da je fokus isključivo na privatnoj svojini i njenom potencijalu.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu nekretninu sa velikim potencijalom u etabliranoj rezidencijalnoj zoni. Idealna je za porodice koje žele udoban dom sa dovoljno prostora za sve članove, kao i za one koji planiraju da često ugoste prijatelje ili porodicu. Ljubitelji mediteranskog načina života, koji cene blizinu plaže, marine i gradskih sadržaja, naći će ovde idealno okruženje. Takođe, nekretnina može predstavljati interesantnu investiciju za kupce koji žele da je renoviraju i prilagode sopstvenim željama, te je potom izdaju ili preprodaju po višoj ceni.
Ova vila je u dobrom stanju i potpuno useljiva, ali je opisana kao originalna i da bi mogla imati koristi od modernizacije. To sugeriše da su korišćeni standardni materijali za gradnju, sa mogućnošću da su starije instalacije. Detalji o specifičnim materijalima za završnu obradu unutrašnjih prostorija, podova, zidova ili kupatila nisu navedeni. Klimatizacija i centralno grejanje su prisutni, što ukazuje na određeni nivo komfora. Potencijalni kupci bi trebalo da detaljno procene postojeće stanje i planiraju potrebna ulaganja za postizanje željenog nivoa kvaliteta i estetike.
Po ceni od 1.925.000 €, ova samostojeća vila predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Esteponi. Poseduje pet spavaćih soba i pet kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 696 m² na placu od 650 m². Trenutno je dostupna za kupovinu, a s obzirom na njenu lokaciju i potencijal, cena odražava vrednost nekretnine u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove za eventualnu modernizaciju i uređenje prostora.
Estepona, smeštena na Costa del Sol, nudi živahan mediteranski ambijent. Područje Seghers, gde se vila nalazi, poznato je po svojoj prestižnoj lokaciji blizu plaže i marine. Dnevni ritam diktira blizina mora, sa mogućnošću jutarnje kafe u obližnjem lokalu ili večernje šetnje obalom. Grad nudi bogat izbor restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja, dok obližnji parkovi i sportski centri pružaju mogućnosti za rekreaciju. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom javnom prevozu i ključnim saobraćajnicama, čineći svakodnevni život jednostavnim i udobnim.
Lokacija u Esteponi, u naselju Seghers, pruža životni stil koji kombinuje blizinu mora sa pogodnostima urbanog života. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se plaže, restorani i prodavnice, što olakšava svakodnevni život. Obližnji sportski centri i marina nude razne rekreativne aktivnosti. Saobraćajna povezanost je dobra, sa lakim pristupom glavnim putevima i relativno kratkim rastojanjem do aerodroma Malaga. Populacija Estepone je preko 79.000 stanovnika, što garantuje kontinuiranu aktivnost i dostupnost svih neophodnih usluga tokom cele godine, uključujući zdravstvenu zaštitu i obrazovne ustanove.
Ova vila je strateški locirana u Esteponi, na južnoj obali Španije. Blizina mora, marine i gradskih sadržaja naglašava njenu atraktivnost kao primorske rezidencije, dok je udaljenost od aerodroma Malaga i Gibraltara čini pristupačnom za međunarodne posetioce.
Vila se nalazi u Esteponi, jednom od najzapadnijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je u urbanom centru, što omogućava lak pristup svim lokalnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, apoteke i zdravstveni centri, dok su veći gradovi poput Marbelle ili Algecirasa lako dostupni putem obližnjih autoputeva. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog porodičnog života i blizine većih turističkih i trgovačkih centara na obali Andaluzije.
Vila se nalazi na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od La Rada, čineći pristup plaži vrlo lakim. Ostale plaže poput Playa del Cristo su na 1.6 km. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 64 km vazdušnom linijom (34 km kopnenim putem), pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je na 104 metra, a apoteka na 236 metara, što osigurava neposrednu dostupnost osnovnih potrepština. Najbliži golf tereni, kao što je Valle Romano Golf, nalaze se na oko 4.1 km, a dostupni su i punjači za električna vozila na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 28°C, sa oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara osigurava prijatnu blizinu mora. Okolne planine Sierra Bermeja, koje dostižu visinu od 1.449 metara, pružaju slikovit planinski pejzaž i mogućnosti za istraživanje prirode u zaleđu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila je pozicionirana u neposrednoj blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. U blizini se nalaze i brojni sportski centri kao što su Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, svi na oko 0.4 km, pružajući raznovrsne sportske sadržaje. Marina Puerto Estepona je udaljena 1.7 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u priobalnom životu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u Esteponi, jednom od najzapadnijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je u urbanom centru, što omogućava lak pristup svim lokalnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, apoteke i zdravstveni centri, dok su veći gradovi poput Marbelle ili Algecirasa lako dostupni putem obližnjih autoputeva. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog porodičnog života i blizine većih turističkih i trgovačkih centara na obali Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL579277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi kao što su The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €), ova vila se izdvaja po svojoj stambenoj površini od 696 m² i broju spavaćih soba (5). Iako je cena od 1.925.000 € najviša među navedenim, ona odražava veći obim nekretnine i potencijalnu vrednost lokacije u Seghersu. Ostali projekti nude slične pogodnosti poput blizine plaže i golf terena, ali ova vila nudi veći privatni prostor i mogućnost potpune personalizacije kroz renoviranje. Estepona kao celina, sa svojim razvijenim turizmom i infrastrukturom, predstavlja stabilno tržište nekretnina, gde se potražnja za prostranim vilama u centralnim lokacijama konstantno održava.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
