Denne frittliggende villaen i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr 451 m² boareal på en 3.600 m² stor tomt. Med 5 soverom og 5 bad, bygget på en flat tomt med havutsikt, representerer denne nybygde eiendommen en høykvalitets boligmulighet på Costa del Sol. Prosjektet er allerede ferdigstilt og tilbyr mulighet for umiddelbar innflytting i et etablert bymiljø som lover både ro og god tilgjengelighet til fasiliteter. Villaen kombinerer romslige oppholdsrom med moderne utstyrsdetaljer og kvalitetsmaterialer for å skape et tiltalende bomiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Estepona, en by på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø, med mange fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til stranden og god tilgang til regionens infrastruktur gjør beliggenheten attraktiv. Til tross for det urbane miljøet, tilbyr beliggenheten en privat atmosfære takket være den store tomten og dens orientering.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter sjenerøs boareal, privatliv og komfort. De 5 soverommene og 5 badene tilbyr plass for større familier eller for gjester. Fasiliteter som gulvvarme, en peis og et privat basseng som varmes opp med solenergi, understreker fokuset på livskvalitet og velvære. Beliggenheten nær stranden og ulike fasiliteter støtter en aktiv og komfortabel livsstil.
Villaen er et nybyggprosjekt som allerede er ferdigstilt. Dette muliggjør rask overtakelse og bruk av eiendommen, uten å måtte vente en lang byggeperiode. Moderniseringen i 2014 av en sveitsisk arkitekt indikerer høy byggekvalitet og gjennomtenkt planlegging. Energieffektivitetsklasse A/B, støttet av et solcellepanelsystem og en separat varmtvannsbereder, vitner om moderne og bærekraftig konstruksjon.
Prosjektet har ingen begrensninger knyttet til byggefasen, da eiendommen er ferdigstilt. Det er ingen kjente begrensninger angående energieffektivitet, da villaen er utstyrt med et moderne sol- og varmesystem. Beliggenheten i et urbant miljø innebærer at visse aspekter som absolutt isolasjon eller landlig tilbaketrukkethet ikke er til stede. Detaljer om spesifikke begrensninger knyttet til bygningsstrukturen eller bruken er ikke spesifisert.
Ref: VL892884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en høykvalitets, umiddelbart innflyttbar eiendom på Costa del Sol. Familier som verdsetter plass og privatliv vil sette pris på den sjenerøse fordelingen med 5 soverom og den store tomten på 3.600 m². Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og strender (524 m) gjør den attraktiv for de som fører en aktiv livsstil og foretrekker korte avstander. Golfspillere finner flere baner i umiddelbar nærhet (fra 4,1 km). Personer som verdsetter komfort og energieffektivitet vil dra nytte av solenergisystemet og gulvvarmen. Den rolige, men likevel bymessig tilknyttede beliggenheten er interessant for kjøpere som søker en balanse mellom avslapning og tilgjengelighet. Eiendommen egner seg også som en representativ feriebolig eller for generasjonsbolig, takket være de separate gjesteleilighetene og den romslige tomten.
Villaen kjennetegnes av høy bygge- og ferdigstillingskvalitet, understreket av en omfattende modernisering i 2014 av en sveitsisk arkitekt. Hovedhuset har 3 meters takhøyde og en romslig stue med 180-graders vindusfronter som gir havutsikt. En imponerende peis i granitt fungerer som et sentralt element og kan varme hele huset. Alle tre soverommene i hovedbygningen er utstyrt med individuelt termostatstyrt gulvvarme, som forsynes via et stort solcellepanelsystem og en separat 600-liters varmtvannsbereder. Hovedbadene er luksuriøst utformet, med masterbadet utstyrt med boblebad. Den tilstøtende vinterhagen gir utsikt over hagen og bassenget. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet og har et separat vaskerom. I tillegg tilbyr eiendommen to separate gjesteleiligheter med eget kjøkken og bad, samt et separat bassenghus med kjøkken, bad og peis. Det oppvarmede bassenget varmes også opp av solcellepaneler og varmevekslere, og varmtvannsproduksjonen skjer via solcellepanelene.
Den frittliggende villaen i Estepona tilbys fra € 2.400.000. Eiendommen har 5 soverom og 5 bad på et boareal på 451 m² og en tomt på 3.600 m². Da den er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig. Denne prisen plasserer denne villaen i øvre segment av markedet for frittliggende hus i Estepona-regionen. Sammenlignbare eiendommer i omgivelsene, som The Sanctuary Villas (fra € 1.790.000) eller Villas Azahar (fra € 1.975.000), tilbyr lignende, men forskjellige prisnivåer og spesifikasjoner. Ikkil Bay, med en startpris på € 3.003.000, representerer en enda høyere priskategori.
Denne villaen i Estepona, Málaga, er en del av et urbant miljø preget av høy konsentrasjon av fasiliteter. Med supermarkeder, apotek og restauranter i umiddelbar nærhet, er hverdagen komfortabel. Eiendommen ligger bare noen minutters gange fra stranden, noe som understreker middelhavslivet. Den gode tilgjengeligheten til idrettssentre og marinaer støtter aktive fritidsaktiviteter. Estepona selv tilbyr en blanding av tradisjonell spansk sjarm og moderne infrastruktur, med over 79 000 innbyggere og en turiststruktur rettet mot komfort. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer i året, inviterer til utendørsaktiviteter hele året. Bostedsområdet preges av en blanding av ro takket være den store tomten og nærheten til sentrum.
Livet i denne villaen i Estepona preges av kombinasjonen av urban nærhet og privat ro. Den gangbare infrastrukturen, som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m), forenkler hverdagen betraktelig. Samtidig gir den 3.600 m² store tomten et høyt nivå av privatliv. Nærheten til stranden, Playa de Estepona (524 m), muliggjør spontane turer til sjøen. Omgivelsene tilbyr et vell av fritidsmuligheter, inkludert mange restauranter (50 innen 2 km radius), idrettssentre og golfbaner (fra 4,1 km). Estepona i seg selv er en sjarmerende by med en godt bevart gammel bydel og en livlig havn, begge innen kort avstand. Byen er godt integrert i Costa del Sols infrastruktur og tilbyr et bredt spekter av kulturelle og gastronomiske tilbud.
Denne villaen ligger i Estepona, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som strender, supermarkeder og golfbaner. Det viser også dens plassering i byens urbane struktur, med god tilgang til transportnettverket og Andalusias kystlinje.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en integrert del av Costa del Sol. Byen ligger vest for Marbella og øst for La Duquesa, og danner et viktig ankerpunkt i regionen. Med et areal på 137 km² og en høyde som strekker seg fra kysten til fjellene i Sierra Bermeja, tilbyr Estepona et variert landskap. Byen er godt koblet til hovedtransportårene på Costa del Sol, noe som letter tilgangen til Málaga (ca. 64 km) og andre viktige sentre. Regionen drar nytte av en velutviklet infrastruktur, mange turisttilbud og en voksende befolkning, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
Villaen i Estepona tilbyr utmerket tilgjengelighet til ulike destinasjoner. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter unna, La Rada på 769 meter. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 64 km (luftlinje) unna, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reisende. Flere golfbaner er tilgjengelige innen en radius av 4,1 km til 4,6 km, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf. Supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er innen gangavstand, nærmeste sykehus er 4,4 km unna. Mobiliteten sikres av 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som letter tilgangen til mer avsidesliggende destinasjoner. Bilforbindelsen er også god, med rask tilgang til Andalusias hovedveier.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og milde vintre. Beliggenheten på 15 meters høyde over havet og sør- og sørvestvendt orientering sikrer mye solskinn, med historisk 3 848 soltimer i året. Klimaet muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Villaen ligger i en fruktbar dal, preget av fjellene i Sierra Bermeja, hvis topper når opp til 1 449 meter. Dette gir landskapsmessig variasjon og beskytter samtidig mot ekstreme værforhold. Den svake hellingen på 1,9% mot stranden bidrar til god drenering av regnvann og en behagelig luftsirkulasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger i umiddelbar nærhet til flere strender, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som begge er kjent for sin kvalitet. Stranden Playa del Cristo ligger 1,6 km unna. Estepona og dens omgivelser tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. 134 idrettsanlegg er tilgjengelige i regionen, inkludert nærliggende idrettssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfspillere er flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) lett tilgjengelige. Marinaer i Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inviterer til avslapning og nytelse av landskapet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en integrert del av Costa del Sol. Byen ligger vest for Marbella og øst for La Duquesa, og danner et viktig ankerpunkt i regionen. Med et areal på 137 km² og en høyde som strekker seg fra kysten til fjellene i Sierra Bermeja, tilbyr Estepona et variert landskap. Byen er godt koblet til hovedtransportårene på Costa del Sol, noe som letter tilgangen til Málaga (ca. 64 km) og andre viktige sentre. Regionen drar nytte av en velutviklet infrastruktur, mange turisttilbud og en voksende befolkning, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (fra € 1.790.000) og 'Villas Azahar' (fra € 1.975.000), plasserer denne villaen seg i det øvre prissegmentet, noe som kan forklares av den sjenerøse tomtestørrelsen på 3.600 m² og de omfattende fasilitetene, inkludert separate boenheter. 'Ikkil Bay' (fra € 3.003.000) ligger prismessig enda høyere og indikerer en enda mer eksklusiv orientering. Villaen som beskrives her, med € 2.400.000, tilbyr en god mellomting for kjøpere som søker en nøkkelferdig, høykvalitets eiendom med mye plass og privatliv. Beliggenheten nær stranden og Esteponas sentrum er et felles trekk ved mange lokale prosjekter, men denne villaen utmerker seg gjennom kombinasjonen av privat basseng, gjesteleiligheter og den moderne, energieffektive konstruksjonen. Sammenlignet med den generelle prisutviklingen på Costa del Sol, som preges av stigende priser, representerer dette tilbudet en solid investering i en etablert og ettertraktet beliggenhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
