Denne fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 451 m² boligareal på en 3.600 m² stor grund. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser, bygget på en plan grund med havudsigt, repræsenterer denne nybyggede ejendom en boligmulighed af høj kvalitet på Costa del Sol. Projektet er allerede færdiggjort og tilbyder mulighed for øjeblikkelig indflytning i et etableret bymiljø, der lover både ro og god adgang til faciliteter. Villaen kombinerer rummelige opholdsrum med moderne udstyrsdetaljer og kvalitetsmaterialer for at skabe et tiltalende bomiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø, med mange faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden og god adgang til regionens infrastruktur gør beliggenheden attraktiv. På trods af det urbane miljø tilbyder beliggenheden en privat atmosfære takket være den store grund og dens orientering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter generøs boligareal, privatliv og komfort. De 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder plads til større familier eller til gæster. Faciliteter som gulvvarme, en pejs og en privat pool opvarmet med solenergi understreger fokus på livskvalitet og velvære. Beliggenheden tæt på stranden og forskellige faciliteter understøtter en aktiv og komfortabel livsstil.
Villaen er et nybyggeri, som allerede er færdiggjort. Dette muliggør hurtig overtagelse og brug af ejendommen uden at skulle vente en lang byggeperiode. Moderniseringen i 2014 af en schweizisk arkitekt tyder på høj byggekvalitet og gennemtænkt planlægning. Energieffektivitetsklasse A/B, understøttet af et solcellepanelsystem og en separat varmtvandsbeholder, vidner om moderne og bæredygtig konstruktion.
Projektet har ingen begrænsninger i forhold til byggefasen, da ejendommen er færdiggjort. Der er ingen kendte begrænsninger vedrørende energieffektivitet, da villaen er udstyret med et moderne sol- og varmesystem. Beliggenheden i et urbant miljø betyder, at visse aspekter som absolut isolation eller landlig tilbagetrukkethed ikke er til stede. Detaljer om specifikke begrænsninger relateret til bygningens struktur eller brug er ikke specificeret.
Ref: VL892884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer perfekt til købere, der søger en ejendom af høj kvalitet, klar til indflytning, på Costa del Sol. Familier, der værdsætter plads og privatliv, vil sætte pris på den generøse indretning med 5 soveværelser og den store grund på 3.600 m². Nærheden til faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og strande (524 m) gør den attraktiv for dem, der har en aktiv livsstil og foretrækker korte afstande. Golfspillere finder flere baner i umiddelbar nærhed (fra 4,1 km). Personer, der værdsætter komfort og energieffektivitet, vil drage fordel af solenergisystemet og gulvvarmen. Den rolige, men alligevel bymæssigt tilknyttede beliggenhed er interessant for købere, der søger en balance mellem afslapning og tilgængelighed. Ejendommen er også velegnet som en repræsentativ feriebolig eller til flergenerationsbolig, takket være de separate gæsteboliger og den rummelige grund.
Villaen er kendetegnet ved høj bygge- og finishkvalitet, understreget af en omfattende modernisering i 2014 af en schweizisk arkitekt. Hovedhuset har 3 meter loftshøjde og en rummelig stue med 180-graders vinduespartier, der giver havudsigt. En imponerende granitpejs fungerer som et centralt element og kan opvarme hele huset. Alle tre soveværelser i hovedbygningen er udstyret med individuelt termostatstyret gulvvarme, som forsynes via et stort solcellepanelsystem og en separat 600-liters varmtvandsbeholder. Hovedbadeværelserne er luksuriøst indrettet, med masterbadeværelset udstyret med spabad. Den tilstødende vinterhave giver udsigt over haven og poolen. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer af høj kvalitet og har et separat vaskerum. Desuden tilbyder ejendommen to separate gæsteboliger med eget køkken og badeværelser, samt et separat poolhus med køkken, badeværelse og pejs. Den opvarmede pool opvarmes også af solcellepaneler og varmevekslere, og varmtvandsproduktionen sker via solcellepanelerne.
Den fritliggende villa i Estepona udbydes fra € 2.400.000. Ejendommen har 5 soveværelser og 5 badeværelser på et boligareal på 451 m² og en grund på 3.600 m². Da den er færdiggjort, er den umiddelbart tilgængelig. Denne pris positionerer denne villa i det øvre segment af markedet for fritliggende huse i Estepona-regionen. Sammenlignelige ejendomme i omgivelserne, såsom The Sanctuary Villas (fra € 1.790.000) eller Villas Azahar (fra € 1.975.000), tilbyder lignende, men forskellige prisniveauer og specifikationer. Ikkil Bay, med en startpris på € 3.003.000, repræsenterer en endnu højere prisklasse.
Denne villa i Estepona, Málaga, er en del af et urbant miljø præget af en høj koncentration af faciliteter. Med supermarkeder, apoteker og restauranter i umiddelbar nærhed er hverdagen komfortabel. Ejendommen ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket understreger den middelhavsagtige livsstil. Den gode tilgængelighed til sportscentre og marinaer understøtter aktive fritidsaktiviteter. Estepona i sig selv tilbyder en blanding af traditionel spansk charme og moderne infrastruktur, med over 79.000 indbyggere og en turiststruktur fokuseret på komfort. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, indbyder til udendørsaktiviteter hele året rundt. Bostedsområdet er præget af en blanding af ro takket være den store grund og nærheden til byens centrum.
Livet i denne villa i Estepona er præget af kombinationen af bynærhed og privat ro. Den gangbare infrastruktur, såsom et supermarked (104 m) og et apotek (236 m), gør hverdagen betydeligt lettere. Samtidig giver den 3.600 m² store grund en høj grad af privatliv. Nærheden til stranden, Playa de Estepona (524 m), muliggør spontane ture til havet. Omgivelserne tilbyder et væld af fritidsmuligheder, herunder mange restauranter (50 inden for 2 km radius), sportscentre og golfbaner (fra 4,1 km). Estepona i sig selv er en charmerende by med en velbevaret gammel bydel og en livlig havn, begge inden for kort afstand. Byen er godt integreret i Costa del Sols infrastruktur og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud.
Denne villa ligger i Estepona, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som strande, supermarkeder og golfbaner. Det viser også dens placering i byens urbane struktur, med god forbindelse til transportnetværket og Andalusiens kystlinje.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Byen ligger vest for Marbella og øst for La Duquesa og udgør et vigtigt ankerpunkt i regionen. Med et areal på 137 km² og en højde, der strækker sig fra kysten til Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder Estepona et varieret landskab. Byen er godt forbundet til Costa del Sols hovedtransportårer, hvilket letter adgangen til Málaga (ca. 64 km) og andre vigtige centre. Regionen drager fordel af en veludviklet infrastruktur, talrige turisttilbud og en voksende befolkning, hvilket gør den til et attraktivt boligsted.
Villaen i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed til forskellige destinationer. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, La Rada på 769 meter. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 64 km (luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 4,1 km til 4,6 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand, det nærmeste sygehus er 4,4 km væk. Mobiliteten sikres af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter adgangen til fjernere destinationer. Bilforbindelsen er også god, med hurtig adgang til Andalusiens hovedveje.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og milde vintre. Beliggenheden på 15 meters højde over havet og syd- og sydvestvendt orientering sikrer rigeligt med solskin, med historisk 3.848 solskinstimer om året. Klimaet muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Villaen ligger i en frugtbar dal, præget af bjergene i Sierra Bermeja, hvis tinder når op til 1.449 meter. Dette giver landskabsmæssig diversitet og beskytter samtidig mod ekstreme vejrforhold. Den lette hældning på 1,9% mod stranden bidrager til god dræning af regnvand og en behagelig luftcirkulation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som begge er kendt for deres kvalitet. Stranden Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Estepona og dets omgivelser tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. 134 idrætsfaciliteter er tilgængelige i regionen, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfspillere er flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) let tilgængelige. Marinaer i Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inviterer til afslapning og nydelse af landskabet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Byen ligger vest for Marbella og øst for La Duquesa og udgør et vigtigt ankerpunkt i regionen. Med et areal på 137 km² og en højde, der strækker sig fra kysten til Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder Estepona et varieret landskab. Byen er godt forbundet til Costa del Sols hovedtransportårer, hvilket letter adgangen til Málaga (ca. 64 km) og andre vigtige centre. Regionen drager fordel af en veludviklet infrastruktur, talrige turisttilbud og en voksende befolkning, hvilket gør den til et attraktivt boligsted.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (fra € 1.790.000) og 'Villas Azahar' (fra € 1.975.000) positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket kan forklares ved den generøse grundstørrelse på 3.600 m² og de omfattende faciliteter, herunder separate boligenheder. 'Ikkil Bay' (fra € 3.003.000) ligger prismæssigt endnu højere og indikerer en endnu mere eksklusiv orientering. Villaen her, med € 2.400.000, tilbyder et godt midtpunkt for købere, der søger en nøglefærdig ejendom af høj kvalitet med masser af plads og privatliv. Beliggenheden nær stranden og Esteponas centrum er et fælles træk ved mange lokale projekter, men denne villa skiller sig ud ved kombinationen af privat pool, gæsteboliger og den moderne, energieffektive konstruktion. Sammenlignet med den generelle prisudvikling på Costa del Sol, som er præget af stigende priser, repræsenterer dette tilbud en solid investering i en etableret og eftertragtet beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
