Dit vrijstaande landhuis in Estepona, provincie Málaga, biedt een ruime woonervaring op een perceel van 3600 m². De woning is reeds voltooid en combineert een rustige ligging met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is er aanzienlijke ruimte voor bewoners en gasten. De locatie in een verstedelijkt gebied, op loopafstand van het strand en winkels, versterkt het dagelijks wooncomfort. De woning is voorzien van moderne gemakken en biedt een solide basis voor bewoning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, biedt dit object een directe verbinding met de lokale voorzieningen en het strand. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn, integreert de woning naadloos in het dagelijkse leven van de regio.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze woning geschikt voor grotere huishoudens of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten, thuiswerken of hobby's. De ruime woonoppervlakte en het grote perceel bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
Dit betreft een bestaande, reeds voltooide woning. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of een bouwstatus die nog ontwikkeling vereist. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of ander gebruik, zonder wachtperiodes gerelateerd aan de bouw.
De woning is niet nieuwbouw en er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden gespecificeerd. De focus ligt op de private ruimte en het perceel van de villa zelf.
Ref: VL892884
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die de voorkeur geven aan een voltooide woning met aanzienlijke ruimte, zowel binnen als buiten, in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor grotere gezinnen of voor hen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de vijf slaapkamers en vijf badkamers. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, gecombineerd met de korte afstand tot het strand, spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl waarderen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse zaken. Mensen die zoeken naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning, waar privacy op het grote perceel gewaarborgd is, maar toch binnen handbereik willen blijven van het sociale leven, zullen hier een geschikte plek vinden. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel in een gevestigde regio kunnen de waarde ervan inzien.
De villa beschikt over een hoge afwerkingsgraad, met onder meer vloerverwarming in de slaapkamers en badkamers, die individueel regelbaar is via een thermostaatsysteem. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een badkamer met bubbelbad, wat bijdraagt aan het comfort. Een opvallend kenmerk is de ruime woonkamer met een raampartij van 180 graden en een imposante granieten open haard die de gehele woning kan verwarmen. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, aangevuld met een bijkeuken. De woning omvat tevens twee separate gastenverblijven, elk met eigen keuken en badkamers. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een zwembadhuis met keuken, bijkeuken, open haard en badkamer. De vloeren in de buitenruimte zijn betegeld. De woning is in 2014 ingrijpend gemoderniseerd onder supervisie van een Zwitserse architect.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €2.400.000. Dit is een eenmalige prijs voor de gehele woning, inclusief het perceel van 3600 m² en de bebouwde oppervlakte van 451 m². Aangezien het project reeds voltooid is, is de woning direct beschikbaar. Er is geen prijsvariatie door verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaande bouw betreft.
Dit landhuis in Estepona bevindt zich in een stedelijke omgeving die direct toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van winkels, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter afstand, en een apotheek op 236 meter, maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Restaurants en cafés zijn eveneens op loopafstand te vinden, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. De ligging op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada biedt bewoners gemakkelijke toegang tot de kustlijn voor ontspanning en recreatie. De stedelijke context wordt ondersteund door de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten op korte afstand, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
De directe omgeving van deze villa in Estepona kenmerkt zich door een stedelijke setting met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand vindt men supermarkten, apotheken, restaurants en cafés, wat een actief en sociaal leven faciliteert. De nabijheid van het strand, op circa 500 tot 800 meter hemelsbreed, maakt de kustlijn gemakkelijk toegankelijk voor dagelijkse recreatie. Het lokale sportcomplex (Polideportivo Municipal) bevindt zich op slechts 0.4 km afstand, en biedt diverse sportmogelijkheden. De regio Estepona zelf, gelegen in de provincie Málaga, is een dynamische stad met een gevarieerd landschap dat reikt van de Sierra Bermeja bergketen tot de kustlijn. De lokale feestdagen (34 per jaar) en de levendige toeristische sector met 24 hotels, bieden een constante stroom aan activiteiten en diensten.
Deze kaart plaatst de villa binnen de stedelijke structuur van Estepona, Andalusië. De markering toont de nabijheid van de Middellandse Zeekust, met stranden zoals La Rada en Playa de Estepona op korte afstand. De locatie binnen een stedelijk gebied wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die op loopafstand liggen.
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kustplaats en de rust van een residentiële wijk. Estepona is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl, met een uitgebreid aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (circa 30 km) en de hoofdstad Málaga (circa 85 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en culinaire ervaringen. De directe omgeving van de villa is hierdoor zowel sereen als goed verbonden met de dynamiek van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada ligt op 769 meter hemelsbreed, en het strand Playa del Cristo op 1.6 km, wat kustactiviteiten zeer toegankelijk maakt. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op circa 34 km hemelsbreed gelegen, wat relatief efficiënte verbindingen biedt. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgt voor dagelijkse gemakken. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio wel praktisch is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur, variërend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie, op slechts 15 meter boven zeeniveau, en de geringe helling naar het strand (1.9%), zorgen voor een comfortabele ligging. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt contrast met de kust en mogelijkheden voor wandelingen, hoewel de directe omgeving van de villa overwegend vlak is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 769 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa del Cristo op 1.6 km. Beide stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor watersport en ontspanning. De regio telt in totaal 134 sportfaciliteiten, variërend van lokale sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) tot professionele golfbanen. Er zijn meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor pleziervaart. Verschillende uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), bieden panoramisch zicht over de omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kustplaats en de rust van een residentiële wijk. Estepona is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl, met een uitgebreid aanbod aan golfbanen, stranden en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (circa 30 km) en de hoofdstad Málaga (circa 85 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en culinaire ervaringen. De directe omgeving van de villa is hierdoor zowel sereen als goed verbonden met de dynamiek van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Villas Azahar (vanaf €1.975.000), positioneert deze villa zich aan de hogere kant van het prijssegment, met een vraagprijs van €2.400.000. Dit is deels te verklaren door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak van 3600 m², dat aanzienlijk ruimer is dan wat typisch geboden wordt in projecten zoals Ikkil Bay, waar de prijzen starten vanaf €3.003.000. De villa is reeds voltooid, wat een directere aankoop mogelijk maakt dan bij projecten in ontwikkeling. De omvang van de woning (451 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (5) bieden een hogere mate van ruimte en flexibiliteit dan veel nieuwbouwprojecten die vaak compacter ontworpen zijn. De aanwezigheid van twee aparte gastenverblijven en een zwembadhuis met eigen faciliteiten verhoogt de functionele waarde verder, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van kleinere, meer standaard villa's in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
