Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 451 m² de superficie habitable sobre una parcela de 3.600 m². Con 5 dormitorios y 5 baños, construida sobre un terreno llano con vistas al mar, esta propiedad a estrenar representa una oportunidad de vivienda de alta calidad en la Costa del Sol. El proyecto ya está terminado, ofreciendo una posibilidad de mudanza inmediata en un entorno urbano consolidado que promete tanto tranquilidad como buena accesibilidad a los servicios. La villa combina amplias zonas de estar con características modernas y materiales de calidad para crear un ambiente de vida atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra en un entorno urbano, con numerosas comodidades accesibles a pie. La proximidad a la playa y la buena conexión con la infraestructura de la región hacen que la ubicación sea atractiva. A pesar de su entorno urbano, la ubicación ofrece un ambiente privado gracias a la gran parcela y su orientación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un espacio habitable generoso, la privacidad y el confort. Los 5 dormitorios y 5 baños ofrecen espacio para familias numerosas o para invitados. Las comodidades como la calefacción por suelo radiante, una chimenea y una piscina privada climatizada por energía solar subrayan el enfoque en la calidad de vida y el bienestar. La ubicación cerca de la playa y de diversas instalaciones apoya un estilo de vida activo y confortable.
La villa es un proyecto de nueva construcción que ya está terminado. Esto permite una posesión y utilización rápidas de la propiedad, sin tener que esperar un largo período de construcción. La modernización en 2014 por un arquitecto suizo sugiere una alta calidad de construcción y una planificación bien pensada. La clase de eficiencia energética A/B, respaldada por un sistema de paneles solares y una caldera separada, demuestra una construcción moderna y sostenible.
El proyecto no presenta restricciones en cuanto a la fase de construcción, ya que la propiedad está terminada. No hay restricciones conocidas en materia de eficiencia energética, ya que la villa está equipada con un moderno sistema de calefacción y energía solar. La ubicación en un entorno urbano significa que ciertos aspectos como un aislamiento absoluto o una retirada rural no están presentes. Los detalles sobre restricciones específicas relativas al cuerpo del edificio o a su uso no están especificados.
Ref: VL892884
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una propiedad de alta calidad, lista para entrar a vivir, en la Costa del Sol. Las familias que valoran el espacio y la privacidad se sentirán atraídas por la generosa distribución de 5 dormitorios y la gran parcela de 3.600 m². La proximidad a servicios como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y playas (524 m) la hace atractiva para aquellos que llevan un estilo de vida activo y prefieren distancias cortas. Los golfistas encontrarán varios campos en las inmediaciones (a partir de 4,1 km). Las personas que valoran la comodidad y la eficiencia energética se beneficiarán del sistema solar y la calefacción por suelo radiante. La ubicación tranquila pero bien conectada a la ciudad es interesante para compradores que buscan un equilibrio entre relajación y accesibilidad. La propiedad también es adecuada como residencia vacacional representativa o para vivir multigeneracional, gracias a los apartamentos de invitados separados y la espaciosa parcela.
La villa se caracteriza por una alta calidad de construcción y acabado, subrayada por una completa modernización en 2014 por parte de un arquitecto suizo. La casa principal tiene techos de 3 metros de altura y una espaciosa sala de estar con frentes de ventana de 180 grados que ofrecen vistas al mar. Una imponente chimenea de granito sirve como elemento central y puede calentar toda la casa. Los tres dormitorios de la casa principal están equipados con calefacción por suelo radiante con termostato individual, alimentada por un gran sistema de paneles solares y una caldera separada de 600 litros. Los baños principales están lujosamente diseñados, con el baño principal equipado con una bañera de hidromasaje. El jardín de invierno contiguo ofrece vistas al jardín y a la piscina. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y cuenta con un lavadero separado. Además, la propiedad ofrece dos apartamentos de invitados separados con su propia cocina y baños, así como una casa de piscina separada con cocina, baño y chimenea. La piscina climatizada también se alimenta mediante paneles solares e intercambiadores de calor, y la producción de agua caliente se realiza a través de los paneles solares.
La villa independiente de Estepona se ofrece a partir de 2.400.000 €. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños en una superficie habitable de 451 m² y una parcela de 3.600 m². Al estar terminada, está disponible de inmediato. Este precio posiciona a esta villa en el segmento superior del mercado de casas independientes en la región de Estepona. Propiedades comparables en los alrededores, como The Sanctuary Villas (desde 1.790.000 €) o Villas Azahar (desde 1.975.000 €), ofrecen puntos de precio y especificaciones similares pero diferentes. Ikkil Bay, con un precio inicial de 3.003.000 €, representa una categoría de precio aún mayor.
Esta villa en Estepona, Málaga, forma parte de un entorno urbano caracterizado por una alta concentración de servicios. Con supermercados, farmacias y restaurantes en las inmediaciones, la vida diaria es cómoda. La propiedad está situada a pocos minutos a pie de la playa, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo. La buena accesibilidad a centros deportivos y puertos deportivos apoya las actividades de ocio activo. Estepona en sí ofrece una mezcla de encanto tradicional español e infraestructura moderna, con más de 79.000 habitantes y una infraestructura turística orientada al confort. El clima, con una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a actividades al aire libre durante todo el año. El lugar de residencia se caracteriza por una combinación de tranquilidad gracias a la gran parcela y la proximidad a los centros urbanos.
La vida en esta villa en Estepona se caracteriza por la combinación de proximidad urbana y tranquilidad privada. La infraestructura accesible a pie, como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m), facilita enormemente la vida cotidiana. Al mismo tiempo, la parcela de 3.600 m² permite una gran privacidad. La proximidad a la playa, Playa de Estepona (524 m), permite excursiones espontáneas al mar. Los alrededores ofrecen una multitud de oportunidades de ocio, incluyendo numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), centros deportivos y campos de golf (a partir de 4,1 km). Estepona en sí es una ciudad encantadora con un casco antiguo bien conservado y un animado puerto, ambos accesibles en poco tiempo. La ciudad está bien integrada en la infraestructura de la Costa del Sol y ofrece una amplia gama de ofertas culturales y gastronómicas.
Esta villa se encuentra en Estepona, una localidad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a servicios importantes como playas, supermercados y campos de golf. También muestra su posicionamiento en el tejido urbano de la ciudad, con buena conexión a la red de transporte y a la costa de Andalucía.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte integral de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra al oeste de Marbella y al este de La Duquesa, formando un punto de anclaje importante en la región. Con sus 137 km² de superficie y una altitud que va desde la costa hasta las montañas de la Sierra Bermeja, Estepona ofrece un paisaje diverso. La ciudad está bien conectada a las principales arterias de transporte de la Costa del Sol, lo que facilita el acceso a Málaga (aprox. 64 km) y otros centros importantes. La región se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, numerosas ofertas turísticas y una población en crecimiento, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo.
La villa en Estepona ofrece una excelente accesibilidad a diversos destinos. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 64 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4,1 km a 4,6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. Los supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie, el hospital más cercano está a 4,4 km. La movilidad está garantizada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita el acceso a destinos más lejanos. La conexión por carretera también es buena, con un rápido acceso a las principales vías de Andalucía.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y inviernos suaves. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur y suroeste aseguran mucho sol, con históricamente 3.848 horas de sol al año. El clima permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La villa en sí está situada en un fértil valle, caracterizado por las montañas de la Sierra Bermeja, cuyos picos alcanzan hasta 1.449 metros. Esto ofrece una diversidad paisajística y al mismo tiempo protege de condiciones climáticas extremas. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa favorece el drenaje seco del agua de lluvia y una agradable circulación de aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra muy cerca de varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas conocidas por su calidad. La playa de Playa del Cristo está a 1,6 km. Estepona y sus alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio. Hay 134 instalaciones deportivas disponibles en la región, incluyendo centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Para los golfistas, varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Los miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitan a la relajación y al disfrute del paisaje.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte integral de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra al oeste de Marbella y al este de La Duquesa, formando un punto de anclaje importante en la región. Con sus 137 km² de superficie y una altitud que va desde la costa hasta las montañas de la Sierra Bermeja, Estepona ofrece un paisaje diverso. La ciudad está bien conectada a las principales arterias de transporte de la Costa del Sol, lo que facilita el acceso a Málaga (aprox. 64 km) y otros centros importantes. La región se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, numerosas ofertas turísticas y una población en crecimiento, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) y 'Villas Azahar' (desde 1.975.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de precios superior, lo que puede explicarse por la generosa superficie de la parcela de 3.600 m² y los completos equipamientos que incluyen unidades de vivienda separadas. 'Ikkil Bay' (desde 3.003.000 €) es aún más caro y sugiere una orientación aún más exclusiva. La villa aquí descrita, con 2.400.000 €, ofrece un buen punto intermedio para compradores que buscan una propiedad llave en mano, de alta calidad, con mucho espacio y privacidad. La ubicación cerca de la playa y del centro de Estepona es una característica común de muchos proyectos locales, pero esta villa se distingue por la combinación de su piscina privada, apartamentos de invitados y construcción moderna y energéticamente eficiente. En comparación con la evolución general de los precios en la Costa del Sol, que se caracteriza por un aumento de los precios, esta oferta representa una inversión sólida en una ubicación establecida y solicitada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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