Denna fristående villa i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder 451 m² boyta på en 3.600 m² stor tomt. Med 5 sovrum och 5 badrum, byggd på en plan tomt med havsutsikt, representerar denna nybyggda fastighet en högkvalitativ bostadsmöjlighet på Costa del Sol. Projektet är redan färdigställt och erbjuder möjlighet till omedelbar inflyttning i en etablerad stadsmiljö som lovar både lugn och god tillgång till bekvämligheter. Villan kombinerar rymliga bostadsytor med moderna utrustningsdetaljer och kvalitetsmaterial för att skapa en tilltalande boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stranden och goda anslutningar till regionens infrastruktur gör läget attraktivt. Trots den urbana miljön erbjuder läget en privat atmosfär tack vare den stora tomten och dess orientering.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter generöst bostadsutrymme, avskildhet och komfort. De 5 sovrummen och 5 badrummen erbjuder utrymme för större familjer eller för gäster. Utrustning som golvvärme, en öppen spis och en privat pool som värms upp av solenergi understryker fokus på livskvalitet och välbefinnande. Läget nära stranden och olika faciliteter stöder en aktiv och bekväm livsstil.
Villan är ett nybyggnadsprojekt som redan är färdigställt. Detta möjliggör ett snabbt övertagande och användning av fastigheten, utan att behöva vänta på en lång byggfas. Moderniseringen 2014 av en schweizisk arkitekt tyder på hög byggkvalitet och genomtänkt planering. Energieffektivitetsklassen A/B, som stöds av ett solpanelsystem och en separat panna, vittnar om modern och hållbar konstruktion.
Projektet har inga begränsningar gällande byggfasen, då fastigheten är färdigställd. Det finns inga kända begränsningar avseende energieffektivitet, då villan är utrustad med ett modernt sol- och värmesystem. Läget i en urban miljö innebär att vissa aspekter som absolut avskildhet eller lantlig isolering inte finns. Detaljer om specifika begränsningar relaterade till byggnadens struktur eller användning är inte specificerade.
Ref: VL892884
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en högkvalitativ, omedelbart inflyttningsklar fastighet på Costa del Sol. Familjer som värdesätter utrymme och avskildhet kommer att uppskatta den generösa planlösningen med 5 sovrum och den stora tomten på 3.600 m². Närheten till bekvämligheter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och stränder (524 m) gör den attraktiv för dem som har en aktiv livsstil och föredrar korta avstånd. Golfare hittar flera banor i omedelbar närhet (från 4,1 km). Personer som värdesätter komfort och energieffektivitet kommer att dra nytta av solsystemet och golvvärmen. Det lugna men ändå stadsnära läget är intressant för köpare som söker en balans mellan avkoppling och tillgänglighet. Fastigheten lämpar sig också som representativt semesterboende eller för flergenerationsboende, tack vare de separata gästlägenheterna och den rymliga tomten.
Villan kännetecknas av hög bygg- och finishkvalitet, understruken av en omfattande modernisering 2014 av en schweizisk arkitekt. Huvudhuset har 3 meters takhöjd och ett rymligt vardagsrum med 180-graders fönsterpartier som erbjuder havsutsikt. En imponerande granit öppen spis fungerar som en central del och kan värma hela huset. Alla tre sovrum i huvudbyggnaden är utrustade med individuellt termostatstyrd golvvärme, som matas via ett stort solpanelsystem och en separat 600-liters varmvattenberedare. Badrummen är lyxigt utformade, med master badrummet utrustat med bubbelbadkar. Den angränsande vinterträdgården erbjuder utsikt över trädgården och poolen. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har en separat tvättstuga. Dessutom erbjuder fastigheten två separata gästlägenheter med eget kök och badrum, samt ett separat poolhus med kök, badrum och öppen spis. Den uppvärmda poolen värms också upp av solpaneler och värmeväxlare, och varmvattenproduktionen sker via solpanelerna.
Den fristående villan i Estepona erbjuds från 2.400.000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 5 badrum på en boyta av 451 m² och en tomt på 3.600 m². Eftersom den är färdigställd är den omedelbart tillgänglig. Detta pris positionerar denna villa i det övre segmentet av marknaden för fristående hus i Estepona-regionen. Jämförbara fastigheter i omgivningen, såsom The Sanctuary Villas (från 1.790.000 €) eller Villas Azahar (från 1.975.000 €), erbjuder liknande men olika prisnivåer och specifikationer. Ikkil Bay, med ett startpris på 3.003.000 €, representerar en ännu högre prisklass.
Denna villa i Estepona, Málaga, är en del av en urban miljö som kännetecknas av en hög koncentration av bekvämligheter. Med stormarknader, apotek och restauranger i omedelbar närhet är vardagen bekväm. Fastigheten ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket understryker den medelhavsliknande livsstilen. Den goda tillgängligheten till sportcenter och marinor stöder aktiva fritidsaktiviteter. Estepona självt erbjuder en blandning av traditionell spansk atmosfär och modern infrastruktur, med över 79 000 invånare och en turistinfrastruktur inriktad på komfort. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Bostadsområdet präglas av en blandning av lugn tack vare den stora tomten och närheten till stadens centrum.
Livet i denna villa i Estepona präglas av kombinationen av stadens närhet och privat lugn. Den gångavståndsbara infrastrukturen, såsom en stormarknad (104 m) och ett apotek (236 m), underlättar vardagen avsevärt. Samtidigt möjliggör den 3.600 m² stora tomten en hög grad av avskildhet. Närheten till stranden, Playa de Estepona (524 m), möjliggör spontana utflykter till havet. Omgivningen erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, inklusive många restauranger (50 inom 2 km radie), sportcenter och golfbanor (från 4,1 km). Estepona självt är en charmig stad med en välbevarad gammal stad och en livlig hamn, båda inom kort avstånd. Staden är väl integrerad i Costa del Sols infrastruktur och erbjuder ett brett utbud av kulturella och gastronomiska erbjudanden.
Denna villa ligger i Estepona, en kuststad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan visualiserar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, stormarknader och golfbanor. Den visar också dess positionering i stadens urbana struktur, med goda anslutningar till transportnätet och Andalusiens kustlinje.
Estepona, belägen i provinsen Málaga, är en integrerad del av Costa del Sol. Staden ligger väster om Marbella och öster om La Duquesa och utgör en viktig ankarpunkt i regionen. Med en yta på 137 km² och en höjd som sträcker sig från kusten till Sierra Bermeja-bergen erbjuder Estepona ett varierat landskap. Staden är väl ansluten till Costa del Sols huvudvägar, vilket underlättar tillgången till Málaga (ca 64 km) och andra viktiga centra. Regionen drar nytta av en välutvecklad infrastruktur, många turistattraktioner och en växande befolkning, vilket gör den till en attraktiv bostadsort.
Villan i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet till olika destinationer. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, La Rada på 769 meter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 64 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer en bra anslutning för internationella resenärer. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 4,1 km till 4,6 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är inom gångavstånd, närmaste sjukhus ligger 4,4 km bort. Mobiliteten säkerställs av 8 allmänna kommunikationslinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar tillgången till mer avlägsna destinationer. Bilanslutningen är också bra, med snabb tillgång till Andalusiens huvudvägar.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och milda vintrar. Läget på 15 meters höjd över havet och syd- och sydvästorienteringen säkerställer mycket solsken, med historiskt 3 848 soltimmar per år. Klimatet möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Villan ligger i en bördig dal, präglad av bergen i Sierra Bermeja, vars toppar når upp till 1 449 meter. Detta ger landskapsmässig mångfald och skyddar samtidigt mot extrema väderförhållanden. Den lätta lutningen på 1,9% mot stranden bidrar till god dränering av regnvatten och en behaglig luftcirkulation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger i omedelbar närhet till flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), som båda är kända för sin kvalitet. Stranden Playa del Cristo ligger 1,6 km bort. Estepona och dess omgivningar erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. 134 idrottsanläggningar finns tillgängliga i regionen, inklusive närliggande sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). För golfare är flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) lättillgängliga. Marinas i Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inbjuder till avkoppling och njutning av landskapet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona, belägen i provinsen Málaga, är en integrerad del av Costa del Sol. Staden ligger väster om Marbella och öster om La Duquesa och utgör en viktig ankarpunkt i regionen. Med en yta på 137 km² och en höjd som sträcker sig från kusten till Sierra Bermeja-bergen erbjuder Estepona ett varierat landskap. Staden är väl ansluten till Costa del Sols huvudvägar, vilket underlättar tillgången till Málaga (ca 64 km) och andra viktiga centra. Regionen drar nytta av en välutvecklad infrastruktur, många turistattraktioner och en växande befolkning, vilket gör den till en attraktiv bostadsort.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (från 1.790.000 €) och 'Villas Azahar' (från 1.975.000 €) positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet, vilket kan förklaras av den generösa tomtstorleken på 3.600 m² och den omfattande utrustningen med separata bostadsdelar. 'Ikkil Bay' (från 3.003.000 €) ligger prismässigt ännu högre och indikerar en ännu mer exklusiv inriktning. Villan som beskrivs här, med 2.400.000 €, erbjuder en bra medelväg för köpare som söker en nyckelfärdig, högkvalitativ fastighet med mycket utrymme och avskildhet. Läget nära stranden och Esteponas stadskärna är ett gemensamt drag för många lokala projekt, men denna villa utmärker sig genom kombinationen av privat pool, gästlägenheter och den moderna, energieffektiva konstruktionen. Jämfört med den generella prisutvecklingen på Costa del Sol, som präglas av stigande priser, representerar detta erbjudande en solid investering i ett etablerat och eftertraktat läge.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
