Questa esclusiva villa a Estepona, provincia di Málaga, offre uno stile di vita lussuoso su un'ampia tenuta di 2.506 m². Con 6 camere da letto e 8 bagni distribuiti su 594 m² di superficie abitabile, combina architettura andaluso-orientale con materiali pregiatissimi. L'orientamento a sud e la vista panoramica sul mare e sulle montagne creano un'atmosfera incomparabile. La villa si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella ricercata zona di La Gaspara a Estepona, a soli 524 m dalla spiaggia Playa de Estepona. Servizi importanti come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, così come centri sportivi (0,4 km) e trasporti pubblici (50 fermate). La posizione urbana offre comodità e collegamenti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e finiture di alta qualità. Con 6 camere da letto e 8 bagni, è ideale per famiglie numerose o come residenza di prestigio. Il giardino privato, la piscina e la terrazza coperta offrono molteplici opportunità di svago.
Il progetto è classificato come una proprietà esistente in buono stato. Rappresenta una qualità costruttiva consolidata con un'architettura andaluso-orientale. L'enfasi è sulla struttura e sulle dotazioni esistenti, che denotano un alto livello di opulenza e attenzione ai dettagli.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione durante la costruzione. Non sono disponibili descrizioni di tecnologia domotica o di certificazioni specifiche di sostenibilità. Gli alberi sulla proprietà non sono designati come protetti.
Ref: VL911357
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso con molto spazio e privacy, pur apprezzando i comfort di un ambiente urbano. È ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa permanente o una residenza vacanziera esclusiva nel sud-ovest dell'Europa. La sua vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf attira anche golfisti e amanti della spiaggia. Le persone che desiderano una vita tranquilla con accesso a ristoranti e negozi di prima classe si sentiranno a proprio agio qui. La villa offre anche un potenziale per ricevimenti o per intrattenere ospiti.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture di lusso, in linea con lo stile architettonico andaluso-orientale. Sono stati utilizzati esclusivamente i materiali più pregiati. Gli ampi spazi abitativi sono collegati alla terrazza tramite ampie finestre panoramiche che si affacciano sul giardino e sulla piscina interna. La cucina gourmet è completamente attrezzata. Le sei camere da letto dispongono ciascuna di lussuosi bagni en-suite. Bagni aggiuntivi aumentano il comfort. Uno studio, un garage per tre auto e una sala polivalente (ad esempio, per cinema o sport) completano l'offerta.
La villa è offerta a partire da €1.700.000. I prezzi di proprietà comparabili a Estepona, come The Sanctuary Villas (da €1.790.000) e Aurea Villas (da €1.550.000), si collocano in un segmento simile, sottolineando il posizionamento di questa proprietà nel segmento superiore del mercato. L'indicata superficie abitabile di 594 m² su un terreno di 2.506 m² offre un attraente rapporto prezzo/spazio.
Estepona, il "giardino della Costa del Sol", offre un'attraente miscela di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La villa qui offerta si trova in una zona urbana che consente l'accesso a piedi a spiagge e negozi. Con 79.621 abitanti (2025) e una superficie di 137 km², Estepona offre un ambiente vivace ma non sovraffollato. La vicinanza a campi da golf (Valle Romano Golf 4,1 km) e centri sportivi (0,4 km) attira gli amanti del turismo attivo. Il clima, con una media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. Estepona si è affermata come una località ambita, come dimostrano le 3.163 transazioni immobiliari.
Estepona offre un ambiente vivace con un'alta densità di ristoranti (50 in un raggio di 2 km), negozi e opportunità di svago. La villa qui offerta è strategicamente posizionata: la spiaggia è raggiungibile a piedi (524 m), così come una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m). I campi da golf più vicini si trovano a pochi minuti di auto (Valle Romano Golf 4,1 km). La città è ben integrata nella Costa del Sol e offre un'elevata qualità della vita con una media di 3.848 ore di sole all'anno.
La posizione della villa a Estepona la colloca nel cuore della Costa del Sol, rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua qualità della vita. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani è visivamente sottolineata dalla mappa.
La villa si trova a Estepona, un'importante località sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per i suoi resort esclusivi, campi da golf e spiagge. La vicinanza a città come Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km) rendono Estepona una posizione attraente all'interno dell'Andalusia.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia si trova a soli 524 m, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (104 m) e farmacie (236 m) si trovano nelle immediate vicinanze. I golfisti beneficeranno dei campi vicini come Valle Romano Golf (4,1 km). La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km, facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione conta storicamente 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 15 m sul livello del mare, con una leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia. Il paesaggio montano circostante della Sierra Bermeja offre ulteriori opportunità di svago.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 524 m dalla spiaggia Playa de Estepona e a 769 m dalla rinomata spiaggia di La Rada, entrambe facilmente raggiungibili. In totale, ci sono almeno tre spiagge nelle vicinanze (fino a 2,4 km), inclusa Playa del Cristo. Estepona è un paradiso per i golfisti con diversi campi entro un raggio di 6,2 km, tra cui Azata Golf e Valle Romano. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi (ad es. Polideportivo Municipal 0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) per attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Estepona, un'importante località sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per i suoi resort esclusivi, campi da golf e spiagge. La vicinanza a città come Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km) rendono Estepona una posizione attraente all'interno dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come The Sanctuary Villas (da €1.790.000) e Aurea Villas (da €1.550.000), questa villa si posiziona nella fascia alta di prezzo, giustificata dall'ampia metratura del terreno (2.506 m²) e dall'estesa superficie abitabile (594 m²). Offre un collegamento simile a spiagge e campi da golf come ville comparabili della regione. Lo stile architettonico andaluso-orientale è una caratteristica distintiva che la differenzia dalle nuove costruzioni più moderne. La vicinanza ai servizi urbani, come il supermercato a soli 104 m, è un vantaggio rispetto a progetti più distanti. Il numero di camere da letto (6) e bagni (8) supera molte offerte in questa fascia di prezzo, rendendola particolarmente attraente per famiglie numerose o come esclusiva guest house.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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