Esta requintada moradia em Estepona, província de Málaga, oferece um estilo de vida luxuoso numa vasta parcela de 2.506 m². Com 6 quartos e 8 casas de banho distribuídos por 594 m² de área útil, combina arquitetura andaluza-oriental com os materiais mais refinados. A orientação sul e as vistas panorâmicas para o mar e as montanhas criam um ambiente incomparável. A moradia está localizada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e perto de todas as comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada na procurada área de La Gaspara em Estepona, a apenas 524 m da praia Playa de Estepona. Comodidades importantes como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, assim como centros desportivos (0,4 km) e transportes públicos (50 paragens). A localização urbana oferece conveniência e ligação.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam espaços de vida amplos, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com 6 quartos e 8 casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou como residência de prestígio. O jardim privado, a piscina e o terraço coberto oferecem múltiplas possibilidades de lazer.
O projeto é classificado como uma propriedade existente em bom estado. Representa uma qualidade de construção estabelecida com arquitetura andaluza-oriental. A ênfase está na estrutura e nos equipamentos existentes, que denotam um alto nível de opulência e atenção ao detalhe.
O projeto não oferece garantia de construção nova nem a possibilidade de personalização durante a construção. Não há descrição de tecnologia domótica ou de certificações específicas de sustentabilidade. As árvores na propriedade não são designadas como protegidas.
Ref: VL911357
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo com muito espaço e privacidade, ao mesmo tempo que apreciam as comodidades de um ambiente urbano. É ideal para famílias que procuram uma solução de habitação permanente ou uma residência de férias exclusiva no sudoeste da Europa. A sua proximidade à praia e aos campos de golfe atrai também golfistas e amantes da praia. Pessoas que desejam uma vida tranquila com acesso a restaurantes e lojas de primeira classe sentir-se-ão bem aqui. A moradia oferece também potencial para receções ou para entreter convidados.
A moradia distingue-se pela excepcional qualidade de construção e acabamentos de luxo, de acordo com o estilo arquitetónico andaluz-oriental. Foram utilizados exclusivamente os materiais mais nobres. As amplas áreas de estar estão ligadas ao terraço através de janelas panorâmicas que dão para o jardim e a piscina interior. A cozinha gourmet está totalmente equipada. Os seis quartos dispõem cada um de luxuosas casas de banho privativas. Casas de banho adicionais aumentam o conforto. Um escritório, uma garagem para três carros e uma sala polivalente (por exemplo, para cinema ou desporto) completam a oferta.
A moradia é oferecida a partir de €1.700.000. Os preços de propriedades comparáveis em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de €1.790.000) e Aurea Villas (a partir de €1.550.000), situam-se num segmento semelhante, sublinhando o posicionamento desta propriedade no segmento superior do mercado. A área útil indicada de 594 m² num terreno de 2.506 m² oferece uma relação preço/espaço atraente.
Estepona, o "jardim da Costa del Sol", oferece uma mistura atraente de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A moradia aqui oferecida está localizada numa zona urbana que permite acesso a pé a praias e comércios. Com 79.621 habitantes (2025) e uma área de 137 km², Estepona oferece um ambiente vibrante, mas não sobrelotado. A proximidade a campos de golfe (Valle Romano Golf 4,1 km) e centros desportivos (0,4 km) atrai turistas ativos. O clima, com uma média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. Estepona consolidou-se como um local de residência procurado, refletido nas 3.163 transações imobiliárias.
Estepona oferece um ambiente vibrante com uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e oportunidades de lazer. A moradia aqui oferecida está estrategicamente localizada: a praia é acessível a pé (524 m), tal como uma farmácia (236 m) e um supermercado (104 m). Os campos de golfe mais próximos ficam a poucos minutos de carro (Valle Romano Golf 4,1 km). A cidade está bem integrada na Costa del Sol e oferece uma elevada qualidade de vida com uma média de 3.848 horas de sol por ano.
A localização da moradia em Estepona situa-a no coração da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas é visualmente realçada pelo mapa.
A moradia está situada em Estepona, uma localidade importante na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias. A proximidade de cidades como Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) fazem de Estepona um local atrativo na Andaluzia.
A moradia goza de uma excelente conectividade. A praia fica a apenas 524 m, e outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (104 m) e farmácias (236 m) encontram-se nas imediações. Os golfistas beneficiarão de campos próximos como o Valle Romano Golf (4,1 km). A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região conta historicamente com 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma temporada de banhos de 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 15 m acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação (1,9%) em direção à praia. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja oferece oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a apenas 524 m da praia Playa de Estepona e a 769 m da conhecida praia de La Rada, ambas de fácil acesso. No total, existem pelo menos três praias nas proximidades (até 2,4 km), incluindo a Playa del Cristo. Estepona é um paraíso para golfistas com vários campos num raio de 6,2 km, incluindo Azata Golf e Valle Romano. Além disso, existem numerosos centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal 0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Estepona, uma localidade importante na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente localizada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias. A proximidade de cidades como Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) fazem de Estepona um local atrativo na Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outros projetos em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de €1.790.000) e Aurea Villas (a partir de €1.550.000), esta moradia posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que é justificado pela generosa área de terreno (2.506 m²) e pela vasta área útil (594 m²). Oferece uma ligação semelhante a praias e campos de golfe como moradias comparáveis da região. O estilo arquitetónico andaluz-oriental é uma característica distintiva que a diferencia de novas construções mais modernas. A proximidade a comodidades urbanas, como o supermercado a apenas 104 m, é uma vantagem em relação a projetos mais distantes. O número de quartos (6) e casas de banho (8) excede muitas ofertas nesta faixa de preço, tornando-a particularmente atraente para famílias numerosas ou como casa de hóspedes exclusiva.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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