立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの人気エリアに位置するこの物件は、ビーチまで徒歩圏内であり、都会的なアメニティに囲まれています。その優れた立地は、静かな生活環境を確保しながら、海岸生活の利便性を提供します。広々とした敷地はプライバシーを提供し、近くの店舗やレストランへの容易なアクセスは、日常の利便性を高めています。
このヴィラは、広々とした豪華な住居を求める家族や個人に最適です。6つのベッドルームと8つのバスルームは、大家族や常連客を収容できます。プライベートガーデン、プール、広大な屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントのための優れた機会を提供します。街への近さは、日常生活の必需品が手の届くところにあることを意味します。
このヴィラは良好な状態で提供されています。新築ではありませんが、そのサイズと間取りは、現代の快適さを念頭に置いて建てられたことを示唆しています。この物件は、購入者に既存の豪華なアメニティを楽しみながら、好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。具体的な詳細と利用可能性については、さらなる確認が必要です。
この物件では、プライベートジムやホームシアターなどの特別なアメニティは提供されていません。街に近いですが、中心部にはなく、主要なショッピングセンターや文化施設へのアクセスには短時間の移動が必要になる場合があります。さらに、敷地は大きいですが、その傾斜したデザインは、すべての屋外の好みに最適ではない可能性があります。
Ref: VL911357
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々とした豪華な常設住居を求める購入者、または大家族や常連客を収容できる太陽の光が降り注ぐスペインの海岸に別荘を購入したい方に理想的です。エステポナはコスタ・デル・ソルで人気の目的地であるため、投資の可能性のある物件を探している賢い購入者にもアピールする可能性があります。ビーチ、都市のアメニティ、主要な交通ハブへの近さを考慮すると、利便性とライフスタイルを重視する方にも適しています。6つのベッドルームと8つのバスルームがあり、大家族や頻繁にゲストをもてなす個人に特に適しています。南向きの向きと海と山の景色は、美しい自然環境と静かなライフスタイルを求める人々にとって素晴らしい機会を提供します。
ヴィラは、高品質な素材を使用し、デザインと構造における細部へのこだわりを特徴としています。暖炉のある広々としたリビングエリアは、大きな窓を通してバルコニーにシームレスに接続されています。設備の整ったグルメキッチンは、料理のニーズを満たすように設計されています。6つの豪華なベッドルームは、それぞれ専用バスルームが付いており、プライバシーと快適さを保証します。物件には、プライベートプール、屋根付きテラス、プライベートガーデンもあり、豪華さをさらに高めています。特定の素材ブランドは提供されていませんが、全体的な雰囲気とアメニティは、高品質な生活体験を示唆しています。
エステポナにあるこの戸建てヴィラの価格は1,700,000ユーロからです。この価格は、広大な敷地（2506 m²）、広々とした居住空間（594 m²）、および6つのベッドルーム（各バスルーム付き）の構成を反映しています。具体的な利用可能性の詳細は提供されていませんが、近くの同様のプロジェクトであるThe Sanctuary Villasは約1,790,000ユーロから、Aurea Villasは1,550,000ユーロから、Seven Diamondsは1,530,000ユーロから始まります。この価格帯は、この地域での高品質で広々とした住宅に対する強い需要を示しています。
エステポナの活気ある環境に位置するこのヴィラは、ビーチやさまざまな都会のアメニティへの便利なアクセスを確保しながら、静かなオアシスを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。近くに50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日常のニーズは簡単に満たされます。この地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族に優れた教育の機会を提供しています。また、周辺地域には134のスポーツ施設と2つの公園があり、さまざまなレクリエーション活動に十分な機会を提供しています。79,621人の住民（2025年現在）と24軒のホテルがあり、エステポナは一年中観光客で賑わう活気あるコミュニティです。
エステポナの確立された地域にあるこのヴィラは、都会的なアメニティと海岸の静けさを兼ね備えています。ビーチは徒歩圏内にあり、住民は地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。市内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日々のニーズを満たしています。子供を持つ家族には、この地域に19の小学校と10の中学校があります。さらに、近くには134のスポーツ施設、Municipal Sports Center（0.4km）やBetter Bodies（0.4km）などがあり、アクティブなライフスタイルを促進しています。24軒のホテルと十分な観光ベッド数を擁するこの地域は、一年中活気に満ちています。
この地図は、エステポナにある戸建てヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ、都市のアメニティ、主要な交通ルートへの便利な近さを強調しています。物件が地域社会にどのように統合され、地元の観光スポットや地域ネットワークへの容易なアクセスを提供しているかを示しています。
エステポナは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。マルベーリャとジブラルファロの間の戦略的な位置により、地域の他の人気のある目的地へのアクセスが容易になります。137平方キロメートルの自治体は、山岳地帯と海岸線の両方を組み合わせています。マラガ（64km）やジブラルタル（36km）などの主要都市や空港への距離は、国際的な旅行者にとって理想的な拠点となります。この地域での3,163件の不動産取引は、その活気ある不動産市場を証明しています。
この物件のアクセシビリティは、重要なセールスポイントです。プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートルです。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの他の都市のアメニティも合理的な範囲内にあります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golfを含む4.1kmから4.6kmの範囲にいくつかのコースを見つけることができます。8つの公共交通機関と50のバス停が、地域への接続を確保しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km離れており、国際線を提供しています。物件には、1.3km先に電気自動車充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、平均年間気温は19.2℃、夏の最高気温は約28℃、冬の最低気温は約12℃です。この地域は年間平均3,848時間の太陽光を受け、ヨーロッパの多くの地域よりもはるかに多いです。これにより、一年を通して屋外アクティビティを楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温が20℃以上に達した場合）。エステポナの景観には、肥沃な谷や、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれた山岳地帯が含まれています。ヴィラ自体は海抜15mに位置し、海と山の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと多様なレクリエーションの選択肢で知られています。この物件は、どちらもブルーフラッグ認証を受けているラ・ラダビーチ（0.8km）とプラヤ・デル・クリストビーチ（1.6km）からわずか数歩の距離にあります。8つの公共交通機関と50のバス停が、これらのビーチへのアクセスを容易にします。この地域には、近くのMunicipal Sports Center（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。さらに、この地域にはValle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの多数のゴルフコースがあります。エンターテイメントを求める人々には、この地域に50軒のレストランと22軒のカフェがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。マルベーリャとジブラルファロの間の戦略的な位置により、地域の他の人気のある目的地へのアクセスが容易になります。137平方キロメートルの自治体は、山岳地帯と海岸線の両方を組み合わせています。マラガ（64km）やジブラルタル（36km）などの主要都市や空港への距離は、国際的な旅行者にとって理想的な拠点となります。この地域での3,163件の不動産取引は、その活気ある不動産市場を証明しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の高級不動産プロジェクトと比較して、エステポナのこのヴィラは魅力的な価値提案を提供します。The Sanctuary Villasの開始価格はわずかに高い（1,790,000ユーロ）ですが、1,700,000ユーロと評価されたこの物件は、同様に広々とした敷地と居住空間を提供しています。Aurea Villas（1,550,000ユーロから）とSeven Diamonds（1,530,000ユーロから）は、より低い開始価格を提供していますが、内部空間や敷地のサイズが小さい可能性があります。この物件の立地上の利点、特にビーチや都市のアメニティへの徒歩でのアクセスは、市場において際立っています。エステポナ地域自体は成長中の目的地であり、3,163件の不動産取引があり、その継続的な魅力と価値を示しています。6つのベッドルームと8つのバスルームの構成も、高需要の高級不動産市場、特に大家族や高級ライフスタイルを求める人々にとって大きな利点となります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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