Ова самостална вила се налази у Естепони, у региону Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је у урбаном окружењу Ла Гаспаре, са непосредном близином плаже и основних услуга. Пројекат обухвата пространу парцелу од приближно 2.500 квадратних метара, са јужном оријентацијом. Резиденција је дизајнирана са фокусом на функционалност и приватност, нудећи шест спаваћих соба и осам купатила, са укупном стамбеном површином од 594 м². Позиционирање омогућава лак приступ градским садржајима и обалним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у четврти Ла Гаспара у Естепони, пружајући директан приступ плажи која је удаљена око 500 метара. Ова локација омогућава становницима да пешке дођу до разних услуга, укључујући супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Близина градског језгра Естепоне доприноси практичности свакодневног живота, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за основне потребе.
Пројекат је прилагођен онима који траже пространо стамбено решење са високим степеном приватности и приступачности. Са шест спаваћих соба и осам купатила, вила може да прими веће породице или госте, нудећи довољно личног простора. Величина парцеле од 2.506 м² и приватни базен подржавају животни стил оријентисан на рекреацију на отвореном. Дизајн укључује покривене и приватне терасе, што је погодно за живот на отвореном током већег дела године.
Ова резиденција је изграђена вила која се налази у добром стању, што указује на то да је спремна за становање. Архитектонски стил комбинује андалузијске и оријенталне елементе, што је карактеристично за ову област. Пројекат се не налази у фази изградње, већ је завршен објекат. Ово омогућава купцима да избегну неизвесности повезане са новим пројектима и да се одмах уселе, уживајући у свим постојећим садржајима.
Иако вила нуди значајан луксуз и пространост, потенцијални купци треба да имају у виду да се налази у успостављеном урбаном окружењу, што може значити мање могућности за прилагођавање спољашњег изгледа у поређењу са новоизграђеним објектима у развоју. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, осим приватног базена, што може бити фактор за оне који траже широк спектар услуга у оквиру комплекса. Такође, иако је близу голф терена, није директно смештена на голф терену.
Ref: VL911357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са високим степеном приватности и непосредном близином градских садржаја и плаже. Потенцијални купци који цене могућност да пешке дођу до супермаркета, апотеке и ресторана, а истовремено желе да уживају у приватном базену и великом врту, могу пронаћи овде одговарајући дом. Такође, за оне којима је важна близина голф терена, са неколико опција на 4-5 км удаљености, ова локација може бити привлачна. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, као што је општински спортски центар удаљен 400 метара. Ако је приоритет јужна оријентација за максимално излагање сунцу и панорамски погледи на море и планине, ова вила испуњава те критеријуме. На крају, за оне који траже већ завршену луксузну некретнину која не захтева даље радове или чекање на изградњу, ова опција пружа могућност за хитно усељење.
Вила је изграђена коришћењем висококвалитетних материјала, што је видљиво у целој резиденцији. Постојећи опис наглашава пажљиву израду и употребу најфинијих материјала, што доприноси укупном луксузном амбијенту. Унутрашњост укључује пространи дневни боравак са великим панорамским прозорима који омогућавају обиље природног светла и неприметан прелаз на терасу. Гужва кухиња је потпуно опремљена, што указује на модерне уређаје и квалитетне завршне обраде. Свака од шест спаваћих соба има сопствено луксузно купатило, што обезбеђује висок ниво удобности и приватности. Системи климатизације и камин доприносе контроли климе током целе године. Приватни базен и уређени врт су такође део квалитетне завршне обраде, пружајући простор за опуштање и рекреацију. Свеукупно, фокус је на трајности и естетици, са детаљима који одражавају виши стандард градње.
Вила се нуди по цени од 1.700.000 €. Ова цена се односи на постојећи објекат који је завршен и у добром стању. С обзиром на то да је реч о самосталној вили, нема варијација у цени на основу фазе изградње или избора унутрашњих елемената, као што је то случај код нових пројеката у развоју. Цена одражава величину парцеле од 2.506 м², стамбену површину од 594 м², број спаваћих соба и купатила, као и луксузну завршну обраду. Потенцијални купци треба да узму у обзир да додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, нису укључени у наведену цену.
Ова вила у Ла Гаспари пружа окружење које комбинује урбану погодност са мирним животом уз обалу. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или брзи одлазак до локалног супермаркета који је практично преко пута. Постојање бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км, заједно са 18 апотека и 6 школа, указује на то да су све основне потребе лако доступне. Ово значи да становници могу да воде опуштен живот без сталне потребе за аутомобилом, иако је приватна гаража за три аутомобила обезбеђена. Поподнева се могу проводити у приватном врту или поред базена, уживајући у јужној оријентацији која обезбеђује доста сунца. Поглед на море и планине из виле доприноси осећају отворености и повезаности са природним окружењем Естепоне. За оне који цене приватност и простор, са парцелом од преко 2.500 м², ова локација нуди могућност за миран живот, док је истовремено близу градске динамике.
Живот у околини ове виле у Естепони карактерише комбинација приступачности и мирног окружења. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне набавке су изузетно једноставне. Општински спортски центар је на 400 метара, што омогућава лак приступ спортским активностима. За оне који користе јавни превоз, Естепона има 8 линија и 50 станица, што омогућава кретање по граду без аутомобила. Међутим, за путовања до већих градова попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км), аутомобил је препоручљив. Близина плажа попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) значи да су активности на мору лако доступне. Околина нуди и бројне ресторане и кафиће, пружајући богат избор за друштвени живот. Укупна инфраструктура подржава удобан живот, било да се ради о свакодневним потребама или рекреативним активностима.
Карта приказује позицију виле у четврти Ла Гаспара у Естепони, истичући њену близину плажи и градским садржајима. Може се видети да су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Такође, приказана је близина голф терена и спортских објеката, што је важно за рекреативне активности. Карта визуелно потврђује како се вила интегрише у урбано, али истовремено мирно окружење, типично за живот на Коста дел Солу.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Ова локација омогућава становницима приступ различитим градским садржајима и услугама. Док Марбеља нуди луксузне бутике и ексклузивне ресторане, Алхесирас је важан лучки град са економским значајем. Малага, регионални центар, удаљена је око 73 км и пружа широк спектар културних, комерцијалних и транспортних могућности, укључујући међународни аеродром. Естепона, са својих приближно 79.621 становника (процена за 2025.), задржава свој шарм традиционалног андалузијског града, нудећи мирније окружење у поређењу са Марбељом, али са свим потребним садржајима.
Локација виле у Естепони обезбеђује високу доступност кључних садржаја. Плажа Ла Рада је удаљена само 769 метара, док је Плаја де Естепона на 524 метра, што омогућава лак приступ мору. Урбано окружење значи да су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. Аеродром Малага (AGP) је на око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км, што пружа две опције за међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у непосредној близини. Близина аутопута омогућава брзо повезивање са другим градовима Коста дел Сола, чиме се одржава баланс између мирног живота и приступачности регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону који је познат по својој плодној долини и близини планине Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 метара. Ова комбинација пружа разноврсне пејзаже. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19.2°C, које се крећу од 12°C до 28°C. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Нагиб терена према плажи је благ, око 1.9%, што омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови доприносе животу на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Ова локација омогућава становницима приступ различитим градским садржајима и услугама. Док Марбеља нуди луксузне бутике и ексклузивне ресторане, Алхесирас је важан лучки град са економским значајем. Малага, регионални центар, удаљена је око 73 км и пружа широк спектар културних, комерцијалних и транспортних могућности, укључујући међународни аеродром. Естепона, са својих приближно 79.621 становника (процена за 2025.), задржава свој шарм традиционалног андалузијског града, нудећи мирније окружење у поређењу са Марбељом, али са свим потребним садржајима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се разликује од других градова на Коста дел Солу по свом балансу између традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја. У поређењу са Марбељом, која је удаљена 25 км, Естепона нуди нешто мирније окружење, са мање израженим гламуром, али са аутентичнијом атмосфером. Док Марбеља привлачи више луксузних туриста и има виши медијан прихода, Естепона је постала популарна због својих уређених улица, цвећем украшених балкона и пространих плажа које су често мање гужве. Пројекти попут ове виле у Ла Гаспари, са великим парцелама и близином плаже, нуде ексклузивност која је упоредива са неким деловима Марбеље, али по често приступачнијим ценама. У поређењу са другим вилама у Естепони, као што су 'The Sanctuary Villas' или 'Aurea Villas', ова резиденција се истиче својом величином парцеле и већом стамбеном површином, као и непосредном близином урбаних садржаја. Док неки новији пројекти могу понудити модернији дизајн, ова вила пружа успостављену архитектуру и већу приватност. Близина Гибралтара (36 км) такође је предност за оне који траже лак приступ аеродрому или другим услугама које ова територија нуди, што је разликује од локација ближе Малаги.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID