تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا، على مساحة 7415 مترًا مربعًا، وتوفر تجربة معيشة فاخرة على الواجهة البحرية. تضم هذه المنشأة 8 غرف نوم و 8 حمامات، ويبدأ سعرها من 13.5 مليون يورو، وهي الخيار الأمثل للمميزين الذين يبحثون عن مسكن مرموق على الساحل الجنوبي لإسبانيا. موقعها المتميز يجعلها بوابة مثالية للشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة خضراء مورقة على مقربة من الشاطئ، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى مركز مدينة إيستيبونا النابض بالحياة. موقعها المتميز يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي وحيوية المنطقة المحيطة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية أعلى متطلبات المعيشة، مع توفير مساحات معيشة واسعة وحدائق خاصة ومسبح. يمكن لثماني غرف نوم وثماني حمامات استيعاب العائلات الكبيرة والضيوف، في حين توفر مساحة الأرض الكبيرة الخصوصية ومساحات للأنشطة الخارجية.
العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن، ويشمل منزلًا للحارس لتوفير راحة إضافية. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته ووظيفته تشير إلى أنه جاهز للحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا العقار من 13.5 مليون يورو، مما يحد من المشترين المحتملين. علاوة على ذلك، على الرغم من المساحة الواسعة للأرض، فإن حجمها وخصائصها الفاخرة قد لا تجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات صغيرة أو قليلة الصيانة.
تتميز هذه الفيلا الفاخرة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 1069 مترًا مربعًا، مع منزل إضافي للحارس. في حين لم يتم تحديد تفاصيل المواد، فإن سعرها وحجمها يشيران إلى أن العقار تم بناؤه بأعلى مستويات الجودة في المواد والتشطيبات الرائعة. العقار في حالة جيدة، مما يعني أن تشطيباته الحالية تلبي المعايير الحديثة. يتميز بمسبح خاص وتكييف مركزي وإطلالات على الحديقة والمسبح، وكلها تشير إلى التركيز على الراحة والأناقة.
يُعرض هذا العقار المرموق بسعر يبدأ من 13.5 مليون يورو، مما يمثل السوق المتطور في موقع متميز في إيستيبونا. بصفته فيلا مستقلة، فإنه يوفر أقصى قدر من الخصوصية والتفرد. يعكس السعر مساحة الأرض، والمساحة المبنية، وعدد غرف النوم والحمامات، والموقع المتميز. العقار متاح حاليًا للشراء، ولكنه يشير إلى عرض محدود، وقد يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن رفاهية حقيقية على الساحل الإسباني.
توفر هذه الفيلا الفخمة أسلوب حياة راقٍ، وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 7415 مترًا مربعًا في إيستيبونا. تبلغ مساحة المعيشة في العقار 1069 مترًا مربعًا، وتضم 8 غرف نوم و 8 حمامات. يقع العقار بالقرب من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر (104 م) والصيدليات (236 م) والمراكز الطبية (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، تتكون من 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات.
توفر هذه المنطقة في إيستيبونا نمط حياة يجمع بين ملاءمة الواجهة البحرية وحيوية المدينة. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات والمدارس، وكلها على مسافة قريبة. يضمن المستشفى الواقع على بعد 4.4 كم الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط.
يقع هذا العقار في منطقة مهمة في إيستيبونا، بالقرب من الساحل ومختلف وسائل الراحة. يعرض الرسم البياني مسافته إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية، مما يسلط الضوء على موقعه المتميز.
يقع العقار في إيستيبونا، مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة تشتهر بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ووسائل الراحة. تقع بين وادٍ خصب ومنطقة جبلية، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يتميز العقار بسهولة الوصول إليه، حيث تقع الشواطئ على بعد 524 مترًا فقط (بلايا دي إيستيبونا)، وتقع شواطئ أخرى على بعد 1.6 كم. يوفر أقرب سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. كما تخدم المنطقة بشكل جيد 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يوفر القرب من مطار مالاغا (AGP)، الواقع على بعد 64 كم فقط (خط مستقيم)، سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تعني الأشهر الأكثر دفئًا أن موسم السباحة يمكن أن يستمر لمدة 5 أشهر. تتميز المنطقة بتضاريس جبلية، يتراوح ارتفاعها من مستوى سطح البحر (يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا) إلى 1449 مترًا في جبال سييرا بيرميخا. يبلغ ارتفاع العقار 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية مناسبة للمعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 ملاعب جولف قريبة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم). تضم المنطقة أيضًا مركز البوليديبورتيفو مونيسيبيال الرياضي (0.4 كم) ومارينا بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من أنشطة الترفيه والرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إيستيبونا، مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة تشتهر بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ووسائل الراحة. تقع بين وادٍ خصب ومنطقة جبلية، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL604747
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في إيستيبونا الشريحة العليا من سوق كوستا ديل سول. على عكس المشاريع الأخرى التي تقدم بشكل أساسي شققًا أو منازل ريفية، يقدم هذا العقار عقارًا منفصلاً ذا مساحة أرض وبناء كبيرين. يعكس سعره البالغ 13.5 مليون يورو موقعه النادر على الواجهة البحرية وحجمه الكبير والرفاهية المطلقة والخصوصية التي يوفرها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا ابتدائية أكثر جاذبية، فإن هذه الفيلا توفر قيمة ونمط حياة لا مثيل لهما للمشترين الذين يبحثون عن عقار مرموق حقًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
