شقة أرضية حديثة في منطقة بيل آير، مالقة، جاهزة للسكن. توفر هذه الوحدة، التي تبلغ مساحتها 106 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامين، وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية. يتميز المشروع بموقع متميز داخل منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بيل آير مزيجًا فريدًا من حيث الموقع والجاهزية للسكن. على سبيل المثال، يقع مشروع Los Miradores del Sol في نفس المنطقة ويبدأ سعره من 540,000 يورو، وهو أعلى من سعر هذا العقار. في المقابل، تقدم Acqua Gardens في إستيپونا خيارًا بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وهو أقل، ولكنه قد يختلف في مواصفات الموقع أو الميزات. Aby Upper في إستيپونا هو خيار آخر بأسعار معقولة يبدأ من 320,000 يورو، ولكنه قد يمثل تطورًا مختلفًا أو موقعًا أبعد عن الساحل. تتميز هذه الشقة بسعر 498,000 يورو بوضعها على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وهي ميزة قوية مقارنة بالمشاريع التي قد تتطلب التنقل بالسيارة. كما أن جاهزيتها للسكن الفوري ووجود ترخيص تأجير تميزها عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيل آير، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، ونقاط الاهتمام الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي، أسلوب حياة حضري مريح. تقع المنطقة على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الحدائق.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مريح وعملي. توفر المساحة الداخلية البالغة 106 مترًا مربعًا 3 غرف نوم وحمامين، مع شرفة خاصة وغرفة تخزين. يضيف وجود تكييف الهواء ووسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والمصعد إلى الراحة اليومية.
الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يضمن الوضع الحالي للعقار أنه يمكن للمشترين الانتقال بسرعة. يشير هذا إلى الانتهاء من جميع أعمال البناء والصيانة.
لا يوفر هذا المشروع ملاذًا جبليًا أو إطلالات بانورامية واسعة على البحر. كما أن مساحة الأرض الخاصة بالشقة محدودة (19 مترًا مربعًا)، مع التركيز بشكل أساسي على مساحة المعيشة الداخلية والمرافق المشتركة. لا يتم تضمين الأثاث في السعر الأساسي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الراحة في العيش في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالساحل، بينما تضمن وفرة المطاعم والمتاجر إمكانية تلبية جميع احتياجاتك اليومية بسهولة. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل جاهز للانتقال، ربما كعقار ثانٍ أو للاستثمار، نظرًا لوجود ترخيص تأجير. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف وركوب المضرب سيجدون أنفسهم بالقرب من ملاعب مثل El Paraíso Golf Club. كما أن سهولة الوصول إلى المطار (44 كم) تجعل السفر الدولي أمرًا مريحًا.
تم الانتهاء من هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في مواد التشطيبات والتركيبات. تشتمل الميزات المذكورة على أبواب مدمجة، وحمام داخلي، وزجاج مزدوج للنوافذ، مما يعزز الكفاءة الصوتية والحرارية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية وجاهزة للاستخدام. يوفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية ممتعة. كما أن وجود استقبال يعمل على مدار 24 ساعة يضيف طبقة من الأمان والخدمة لسكان المبنى، مما يعكس مستوى جودة البناء والصيانة.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بـ 498,000 يورو. تشمل هذه القيمة سعر الوحدة البالغة 106 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يوفر العقار مرخصًا للإيجار، مما قد يمثل فرصة استثمارية إضافية. لم يتم تضمين الأثاث في السعر الأساسي، ويمكن شراؤه مقابل 10,000 يورو إضافية. يمكن أن تختلف خيارات الأسعار بناءً على العروض المتاحة، ولكن هذا السعر يوفر نقطة دخول للشقق في هذه المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب بيل آير، وهي منطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والعيش المريح بالقرب من الساحل. المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تعني أن احتياجاتك اليومية يمكن تلبيتها دون الحاجة إلى سيارة. توفر المنطقة مساحة حضرية تتميز بوجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يتيح حياة اجتماعية نشطة. يضيف القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد أقل من كيلومتر، فرصة للاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية. ومع ذلك، فإن طبيعة المنطقة الحضرية تعني أن الهدوء المطلق قد لا يكون السمة المميزة الرئيسية.
توفر منطقة بيل آير في مالقة بيئة معيشية حضرية ديناميكية. يقع المشروع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم (21 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). يضمن هذا القرب من المرافق سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.5 كم) وملاعب جولف مثل El Paraíso Golf Club (1.3 كم). يوفر هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الترفيهية أسلوب حياة مريحًا وممتعًا.
تمثل هذه الخريطة موقع العقار داخل بيل آير، مالقة. توضح المنطقة المحيطة القرب من الشاطئ، والمحلات التجارية، وملاعب الجولف، ومراكز الأنشطة الترفيهية. تمنحك الرؤية المكانية للمنطقة فهمًا أفضل لمحيطك اليومي.
تقع بيل آير في منطقة مالقة، وتحديداً بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، المعروفين بخيارات التسوق الفاخرة والمطاعم والمناطق الترفيهية. يبعد مطار مالقة حوالي 54 كم، مما يجعله مركزًا رئيسيًا للسفر الدولي. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يميزها عن المناطق الأخرى الأكثر عزلة أو الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول.
يتميز موقع المشروع بإمكانية وصول ممتازة. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ، وأقربها بلايا ديل سالاديلو على بعد 900 متر تقريبًا، مع ميل طفيف للأمام يبلغ 3.1%. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة (255 مترًا و 358 مترًا على التوالي)، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك El Paraíso Golf Club، على بعد حوالي 1.3 كم. يقع المطار الدولي في مالقة (AGP) على بعد حوالي 54 كم (جويًا)، مما يسهل السفر. كما أن وجود 6 خطوط نقل عام و 32 محطة يوفر خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الجزء من الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل لمدة 6 أشهر حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء مريحة. تساهم هذه الظروف المناخية في أسلوب حياة خارجي ممتع على مدار العام، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، وأقربها هو بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 900 متر. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلانكانا على بعد 1.3 كم. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Club de Tenis على بعد 0.5 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. القرب من هذه المرافق يعزز أسلوب الحياة النشط والمريح.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل آير في منطقة مالقة، وتحديداً بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، المعروفين بخيارات التسوق الفاخرة والمطاعم والمناطق الترفيهية. يبعد مطار مالقة حوالي 54 كم، مما يجعله مركزًا رئيسيًا للسفر الدولي. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يميزها عن المناطق الأخرى الأكثر عزلة أو الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL219669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
