Този пентхаус мезонет, готов за нанасяне, в Bel Air, Малага, предлага просторна жилищна среда с 3 спални и 3 бани. Построен през 1991 г., имотът разполага с 146 м² жилищна площ, осигуряващи изобилие от пространство. Разположен в урбанизирана зона, той съчетава близостта до основни удобства с предимствата на жилищен квартал. Състоянието на имота е добро и той е готов за незабавно обитаване. Това предложение представлява уникална възможност в рамките на пазара на недвижими имоти в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Bel Air, Малага, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Това местоположение осигурява съчетание от достъп до крайбрежието и градски удобства, което прави ежедневието лесно. Разположен е в развит район с лесно достъпни услуги.
Този пентхаус е подходящ за тези, които търсят комфортен дом с изобилна жилищна площ и открити пространства. Трите спални и три бани отговарят на нуждите на семейства или на тези, които често приемат гости. Планировката и удобствата са подходящи за целогодишно живеене или по-дълги ваканционни престои, с акцент върху практичността и комфорта.
Този проект, завършен през 1991 г., е съществуващ имот, готов за нанасяне. Той не е ново строителство, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Имотът отговаря на строителните стандарти, установени към годината на завършването му.
Този имот не предлага характеристики на ново строителство или възможност за покупка на зелено. Паркирането е налично под наем, а не е включено като стандарт. Конкретни услуги на място освен общия басейн и градините не са посочени в предоставените данни.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят постоянно жилище или втори дом на Коста дел Сол. Близостта му до удобствата и плажа привлича тези, които ценят удобството и начина на живот, свързан с морето. За инвеститорите местоположението му в утвърден район на Малага предлага потенциал за доходи от наем, особено за ваканционни отдавания под наем, предвид 6-месечния плажен сезон и средните температури, благоприятстващи целогодишния туризъм. Планировката с няколко спални и бани е практична за настаняване на семейство или гости, а статусът на готов за нанасяне осигурява незабавна употреба след покупката. Тези, които търсят утвърдени комплекси с общи съоръжения като басейн, ще установят, че имотът отговаря на предпочитанията им. Той е подходящ и за тези, които дават приоритет на лесния достъп до спортни и развлекателни дейности като голф и тенис, предвид близките клубове.
Този пентхаус мезонет, завършен през 1991 г., е описан като в добро състояние и готов за незабавно обитаване. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за висококачествени материали, характеристиките на имота говорят за функционално и комфортно жизнено пространство. Сред характеристиките са вградените гардероби, които подобряват възможностите за съхранение. Климатикът осигурява контрол над климата, отбелязан основно на горния етаж, което предполага акцент върху комфорта през по-топлите месеци. Имотът разполага с покрита тераса и частна тераса, предлагащи открито жизнено пространство. В сградата има асансьор, който допринася за достъпността. Източно-западната ориентация предполага добро естествено осветление. Годината на строителство на имота подсказва спазване на строителните стандарти от началото на 90-те години, с акцент върху практичността и обитаемостта.
Фиксираната обявена цена за този пентхаус мезонет е €550,000. Като съществуващ имот, това е категорична цена, а не отправна точка за преговори. Типът на имота, пентхаус мезонет с 3 спални, 3 бани и 146 м² жилищна площ, определя пазарната му позиция. Наличността е незабавна поради статуса му на готов за нанасяне. Сравними проекти в районите Bel Air и Естепона показват ценови диапазон, започващ от €320,000 за по-малки жилища до €540,000 за подобни резиденции, което позиционира този имот в конкурентен сегмент на пазара.
Bel Air, Малага, предлага балансиран градски начин на живот с удобен достъп до крайбрежните зони. Непосредствената околност се характеризира със съчетание от жилищни имоти и достъпни удобства. Жителите могат да очакват квартал, в който ежедневните задачи като пазаруването са на кратка разходка (255 м до супермаркет, 358 м до аптека). Районът има умерен наклон (3,1%) към най-близкия плаж, Playa del Saladillo (0,9 км), което прави достъпа до морето лесен без значителни усилия. С 21 ресторанта и различни кафенета и банки в радиус от 2 км вариантите за хранене и финансови услуги са многобройни. Наличието на спортни съоръжения като тенис клубове (0,5 км) и международни училища (1,2 км) в близост повишава привлекателността му за семейства и активни хора. Общественият транспорт е наличен с 32 спирки, обслужващи 6 линии, което улеснява придвижването в региона. Надморската височина от 32 метра осигурява приятна среда без екстремни теренни предизвикателства.
Районът Bel Air в Малага предлага функционална градска среда с достъпни удобства. Ежедневието се улеснява от близостта на основни услуги; супермаркет се намира на 255 метра, а аптека, на 358 метра. Средата е урбанизирана, с 21 ресторанта и няколко кафенета и банки наблизо (в радиус от 2 км), осигуряващи изобилие от варианти за хранене и лично банкиране. Възможностите за отдих са добре осигурени, със спортни центрове за тенис и падел в рамките на 1,1 км и няколко голф игрища, включително El Paraíso Golf Club, само на 1,3 км. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на приблизително 0,9 км по права линия, с умерен наклон по пътя към него. Общественият транспорт е интегриран в района, с 32 спирки, обслужващи 6 линии, осигуряващи добра свързаност. Това съчетание от градски удобства, възможности за отдих и близост до крайбрежието определя ежедневния живот.
Тази карта показва местоположението на пентхаус мезонета в Bel Air, Малага. Тя подчертава близостта му до ключови удобства, включително плажове, голф игрища и основни услуги като супермаркети и аптеки. Контекстът, предоставен от картата, илюстрира урбанизираната среда и достъпността на околната инфраструктура, подчертавайки удобното разположение на имота в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Bel Air се намира в западната част на провинция Малага, част от по-широкия регион Коста дел Сол. Това местоположение предлага баланс между удобствата на утвърдените градски зони и крайбрежния начин на живот. Намира се западно от Марбела и източно от Естепона, което го поставя в добре развит коридор, известен със своите жилищни комплекси и туристическа инфраструктура. Районът се възползва от това, че е част от провинция Малага, която е значителен икономически и културен център в Андалусия. Местоположението му осигурява достъп до регионалните транспортни мрежи, свързващи го с други крайбрежни и вътрешни градове.
Този пентхаус в Bel Air предлага удобен достъп до ключова инфраструктура и удобства. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на приблизително 0,9 км по права линия. Що се отнася до транспорта, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 54 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB), на приблизително 44 км. Големите градове са достъпни чрез регионалната пътна мрежа. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, като El Paraíso Golf Club се намира само на 1,3 км. Общественият транспорт е наличен, с многобройни спирки, улесняващи местното придвижване. За зареждане на превозни средства станция за зареждане на електромобили се намира на 2,0 км. Основни услуги като болница са на 4,0 км разстояние, а супермаркет е удобно разположен на 255 м.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Bel Air, Малага, е характерен за средиземноморския регион, със средни месечни температури от 12°C в по-хладните месеци до 27°C през по-топлите периоди. Средната годишна температура е 19,2°C, което поддържа приятна жизнена среда през цялата година. Плажният сезон продължава около 6 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Местоположението е на надморска височина от 32 метра, допринасяща за мекия климат. Слънчевото греене е изобилно, типично за Коста дел Сол, и позволява разнообразни дейности на открито. Наклонът към плажа е умерен, 3,1%, и районът не се характеризира със стръмни наклони, което го прави общодостъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е значителна характеристика, като Playa del Saladillo е само на 0,9 км по права линия. Този плаж, заедно с други като Playa del Sol Villacana (1,3 км) и Playa de Guadalmansa (1,9 км), предлага достъпни възможности за отдих. За любителите на голфа El Paraíso Golf Club е само на 1,3 км, с още няколко игрища на кратко разстояние. Ентусиастите на спорта имат достъп до различни съоръжения, включително тенис и ракетни клубове, разположени в рамките на 1,1 км. Регионът предлага и басейни, като Parque Antena на 2,3 км. С 6 месеца плажен сезон и мек климат районът поддържа широк спектър от дейности на открито и свързани с водата.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL069619
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В района на Bel Air и Естепона предложенията на имоти варират значително. Този пентхаус мезонет с 3 спални е оценен на фиксирана цена от €550,000. Сравними комплекси като Los Miradores del Sol в Bel Air започват от €540,000, което указва подобно пазарно позициониране за имоти с няколко спални и общи съоръжения в тази околност. Acqua Gardens в Естепона представя варианти от €524,600, предполагайки малко по-ниска входна цена за сравнима жилищна площ. Aby Upper в Естепона предлага по-ниска начална цена от €320,000, вероятно представляваща по-малки жилища или различни спецификации. Статусът на готов за нанасяне на този пентхаус, съчетан с изградената му конструкция от 1991 г., го отличава от проекти за ново строителство, които може да предлагат модерни дизайни, но изискват по-дълго чакане за завършване. Фиксираната ценова точка предполага решителен продавач, предлагащ яснота на настоящия пазар, където цените могат да варират в зависимост от търсенето и типа проект.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR