Tento mezonetový penthouse připravený k nastěhování v Bel Air, Málaga, nabízí prostorné obytné prostředí se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Nemovitost postavená v roce 1991 má 146 m² obytné plochy a poskytuje tak dostatek prostoru. Nachází se v urbanizované lokalitě a kombinuje blízkost základního zázemí s výhodami obytné čtvrti. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost na realitním trhu v Málaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Bel Air, Málaga, v pěší dostupnosti od pláže i městského zázemí. Tato poloha nabízí kombinaci přístupu k moři a městského komfortu a usnadňuje každodenní život. Leží v zastavěné oblasti se snadno dostupnými službami.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení s dostatkem obytného prostoru a venkovních ploch. Tři ložnice a tři koupelny vyhovují rodinám či těm, kdo často mají hosty. Dispozice a vybavení jsou navrženy pro celoroční bydlení nebo delší pobyty, s důrazem na praktičnost a komfort.
Tento projekt, dokončený v roce 1991, je starší nemovitostí připravenou k nastěhování. Nejde o novostavbu, takže je k dispozici k okamžitému zakoupení a nastěhování. Nemovitost odpovídá stavebním standardům svého roku dokončení.
Tato nemovitost nenabízí prvky novostavby ani možnost koupě z plánu. Parkování je k dispozici pouze k pronájmu, není standardně zahrnuto. Konkrétní služby na místě nad rámec společného bazénu a zahrad nejsou v dostupných datech uvedeny.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající hlavní bydlení nebo druhý domov na Costa del Sol. Blízkost zázemí a pláže osloví ty, kteří si cení pohodlí a životního stylu spojeného s mořem. Pro investory nabízí poloha ve vyhlášené oblasti Málagy potenciál příjmů z pronájmu, zejména krátkodobého, vzhledem k 6měsíční plavecké sezóně a průměrným teplotám příznivým pro celoroční turistiku. Dispozice s více ložnicemi a koupelnami je praktická pro ubytování rodiny či hostů, zatímco stav připravený k nastěhování zajišťuje okamžité využití po koupi. Ti, kdo hledají zavedené rezidence se společnými zařízeními jako bazén, najdou soulad se svými preferencemi. Vyhovuje také těm, kdo upřednostňují snadný přístup ke sportovním a volnočasovým aktivitám, jako je golf a tenis, vzhledem k blízkým klubům.
Tento mezonetový penthouse, dokončený v roce 1991, je popsán jako v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o vysoce kvalitních materiálech, vlastnosti nemovitosti ukazují na funkční a pohodlný obytný prostor. Patří mezi ně vestavěné skříně, které zlepšují úložné možnosti. Pro chlazení je k dispozici klimatizace, zejména v horním patře, což ukazuje na důraz na komfort v teplejších měsících. Nemovitost má krytou terasu a soukromou terasu, které nabízejí venkovní obytný prostor. V budově je výtah, což přispívá k dostupnosti. Orientace východ-západ naznačuje dobré oslunění. Rok výstavby naznačuje dodržování stavebních norem počátku 90. let, s důrazem na praktičnost a obyvatelnost.
Pevná požadovaná cena tohoto mezonetového penthouse je 550 000 €. Jako starší nemovitost jde o definitivní cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání. Typ nemovitosti, mezonetový penthouse se 3 ložnicemi, 3 koupelnami a 146 m² obytné plochy, určuje její pozici na trhu. Díky stavu připravenému k nastěhování je k dispozici okamžitě. Srovnatelné projekty v oblasti Bel Air a Estepona vykazují cenové rozpětí od 320 000 € za menší jednotky až po 540 000 € za podobné rezidence, což tuto nemovitost řadí do konkurenceschopného segmentu trhu.
Bel Air, Málaga, nabízí vyvážený městský životní styl s pohodlným přístupem k pobřeží. Nejbližší okolí charakterizuje směs obytných nemovitostí a dostupného zázemí. Obyvatelé mohou očekávat čtvrť, kde jsou každodenní pochůzky jako nákup v dosahu krátké chůze (255 m ke supermarketu, 358 m k lékárně). Oblast má mírný sklon (3,1 %) k nejbližší pláži Playa del Saladillo (0,9 km), takže přístup k moři je dosažitelný bez velké námahy. S 21 restauracemi a řadou kaváren a bank v okruhu 2 km je stravování a finanční služby bohatě dostupné. Přítomnost sportovních zařízení jako tenisové kluby (0,5 km) a mezinárodní školy (1,2 km) v blízkosti zvyšuje atraktivitu pro rodiny a aktivní jedince. Městská hromadná doprava je k dispozici s 32 zastávkami obsluhujícími 6 linek a usnadňuje pohyb po regionu. Nadmořská výška 32 metrů nabízí příjemné prostředí bez extrémních terénních výzev.
Oblast Bel Air v Málaze nabízí funkční městské prostředí s dostupným zázemím. Každodenní život usnadňuje blízkost základních služeb; supermarket je vzdálen 255 metrů a lékárna 358 metrů. Prostředí je urbanizované, s 21 restauracemi a několika kavárnami a bankami v okolí (do 2 km), což poskytuje dostatek možností pro stravování a bankovnictví. Volnočasové aktivity jsou dobře pokryty, sportovní centra pro tenis a padel do 1,1 km a několik golfových hřišť, včetně El Paraíso Golf Club, jen 1,3 km daleko. Nejbližší pláž Playa del Saladillo je přibližně 0,9 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem. Městská hromadná doprava je do oblasti integrována, s 32 zastávkami obsluhujícími 6 linek, což zajišťuje dostupnost. Tato kombinace městského komfortu, volnočasových příležitostí a blízkosti pobřeží definuje každodenní život.
Tato mapa zobrazuje polohu mezonetového penthouse v Bel Air, Málaga. Zvýrazňuje jeho blízkost ke klíčovému zázemí, včetně pláží, golfových hřišť a základních služeb jako supermarkety a lékárny. Kontext mapy ilustruje urbanizované prostředí a dostupnost okolní infrastruktury a zdůrazňuje praktickou polohu nemovitosti v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bel Air se nachází v západní části provincie Málaga, v rámci širšího regionu Costa del Sol. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi zázemím zavedených městských oblastí a životním stylem na pobřeží. Leží západně od Marbelle a východně od Estepony, v dobře rozvinutém koridoru známém svými rezidenčními komunitami a turistickou infrastrukturou. Oblast profituje ze zařazení do provincie Málaga, která je významným ekonomickým a kulturním centrem Andalusie. Poloha poskytuje přístup k regionálním dopravním sítím a spojuje ji s dalšími pobřežními městy a vnitrozemskými centry.
Tento penthouse v Bel Air nabízí pohodlný přístup ke klíčové infrastruktuře a zázemí. Nejbližší pláž Playa del Saladillo je přibližně 0,9 km vzdušnou čarou. Co se dopravy týče, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné přibližně 54 km přímou vzdáleností, letiště Gibraltar (GIB) je přibližně 44 km daleko. Větší města jsou dostupná přes regionální silniční síť. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, El Paraíso Golf Club leží jen 1,3 km daleko. K dispozici je městská hromadná doprava s mnoha zastávkami pro místní cestování. Pro nabíjení vozidel je nabíjecí stanice pro elektromobily 2,0 km daleko. Základní služby jako nemocnice jsou ve vzdálenosti 4,0 km a supermarket pohodlně 255 m.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Bel Air, Málaga, je charakteristické pro středomořský region, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v chladnějších měsících po 27 °C v teplejších obdobích. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C a podporuje příjemné životní prostředí po celý rok. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Lokalita leží v nadmořské výšce 32 metrů, což přispívá k mírnému podnebí. Slunce je hojné, jak je pro Costa del Sol typické, což umožňuje rozsáhlé venkovní aktivity. Sklon k pláži je mírný, 3,1 %, a oblast není charakterizována strmými stoupáními, takže je obecně dobře přístupná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným rysem, Playa del Saladillo je jen 0,9 km vzdušnou čarou. Tato pláž spolu s dalšími jako Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km) nabízí dostupné volnočasové možnosti. Pro golfisty je El Paraíso Golf Club jen 1,3 km daleko, s několika dalšími hřišti v krátké vzdálenosti. Sportovci mají přístup k různým zařízením, včetně tenisových a raketových klubů do 1,1 km. Region má také bazény, jako Parque Antena ve 2,3 km. S 6 měsíci plavecké sezóny a mírným podnebím oblast podporuje širokou škálu venkovních a vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL069619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Bel Air a Estepona se nabídky nemovitostí výrazně liší. Tento mezonetový penthouse se 3 ložnicemi je nabízen za pevnou cenu 550 000 €. Srovnatelné projekty jako Los Miradores del Sol v Bel Air začínají od 540 000 €, což ukazuje na podobnou pozici na trhu pro nemovitosti s více ložnicemi a společným zázemím v tomto okolí. Acqua Gardens v Estepona představuje možnosti od 524 600 €, což naznačuje mírně nižší vstupní bod pro srovnatelnou obytnou plochu. Aby Upper v Estepona nabízí nižší počáteční cenu od 320 000 €, pravděpodobně za menší jednotky nebo odlišné parametry. Stav připravený k nastěhování tohoto penthouse spolu se zástavbou z roku 1991 kontrastuje s projekty novostaveb, které mohou nabízet moderní designy, ale vyžadují delší čekání na dokončení. Pevná cena naznačuje odhodlaného prodávajícího a nabízí jasnost na současném trhu, kde se ceny mohou měnit v závislosti na poptávce a typu projektu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR