Цей дуплекс-пентхаус, готовий до заселення, у Bel Air, Малага, пропонує просторе житлове середовище з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Збудований у 1991 році, об'єкт має 146 м² житлової площі, забезпечуючи достатньо простору. Розташований в урбанізованій місцевості, він поєднує близькість до основних зручностей з перевагами житлового району. Стан нерухомості добрий, вона готова до негайного заселення. Ця пропозиція є унікальною можливістю на ринку нерухомості Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Bel Air, Малага, у пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Таке розташування забезпечує поєднання доступу до узбережжя та міського комфорту, роблячи повсякденне життя простим. Вона знаходиться в розвиненому районі з легкодоступними послугами.
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає комфортне житло з великою житловою площею та відкритими просторами. Три спальні та три ванні кімнати задовольняють потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей. Планування та зручності розраховані на цілорічне проживання або тривалі відпустки, з акцентом на практичність і комфорт.
Цей комплекс, завершений у 1991 році, є вторинним житлом, готовим до заселення. Це не проєкт новобудови, що означає можливість негайної покупки та заселення. Нерухомість відповідає будівельним стандартам року свого завершення.
Ця нерухомість не має переваг новобудови або можливості покупки на етапі будівництва. Паркомісце можна орендувати, але воно не входить у стандартну пропозицію. Конкретні послуги на місці, окрім спільного басейну та садів, не вказані у наданих даних.
Ця нерухомість підходить для людей або сімей, які шукають основне житло або другий дім на Коста-дель-Соль. Близькість до зручностей та пляжу приваблює тих, хто цінує комфорт і спосіб життя, пов'язаний з морем. Для інвесторів розташування у престижному районі Малаги пропонує потенціал доходу від оренди, особливо від короткострокової оренди на відпустку, враховуючи 6-місячний купальний сезон і середні температури, сприятливі для цілорічного туризму. Планування з кількома спальнями та ванними кімнатами практичне для розміщення родини чи гостей, а статус готовності до заселення забезпечує негайне використання після покупки. Ті, хто шукає готові комплекси зі спільними зручностями, як-от басейн, знайдуть тут відповідність своїм уподобанням. Він також підходить тим, хто надає пріоритет легкому доступу до спортивних та дозвіллєвих занять, таких як гольф і теніс, враховуючи близькі клуби.
Цей дуплекс-пентхаус, завершений у 1991 році, описується як такий, що перебуває в доброму стані та готовий до негайного заселення. Хоча конкретні деталі щодо преміальних матеріалів не надані, характеристики нерухомості вказують на функціональний і комфортний житловий простір. Серед особливостей, вбудовані шафи, що покращують рішення щодо зберігання речей. Клімат-контроль здійснюється через кондиціонер, переважно на верхньому поверсі, що свідчить про акцент на комфорті в теплі місяці. Нерухомість має криту терасу та приватну терасу, забезпечуючи відкритий житловий простір. У будинку є ліфт, що сприяє доступності. Орієнтація схід-захід передбачає гарне природне освітлення. Рік будівництва передбачає відповідність будівельним стандартам початку 1990-х, з фокусом на практичність і придатність для життя.
Фіксована заявлена ціна цього дуплекс-пентхауса становить €550 000. Як вторинне житло, це остаточна ціна, а не відправна точка для торгів. Тип нерухомості, дуплекс-пентхаус з 3 спальнями, 3 ванними кімнатами та 146 м² житлової площі, визначає її ринкову позицію. Доступність негайна завдяки статусу готовності до заселення. Порівнянні проєкти в районах Bel Air та Estepona показують ціновий діапазон від €320 000 за менші об'єкти до €540 000 за подібні помешкання, що позиціонує цю нерухомість у конкурентному сегменті ринку.
Bel Air, Малага, пропонує збалансоване міське життя зі зручним доступом до прибережних зон. Найближче оточення характеризується поєднанням житлової забудови та доступних зручностей. Мешканці можуть очікувати району, де повсякденні справи, як-от купівля продуктів, знаходяться на короткій пішій відстані (255 м до супермаркету, 358 м до аптеки). Район має помірний ухил (3,1%) до найближчого пляжу Playa del Saladillo (0,9 км), що робить доступ до моря легким без значних зусиль. З 21 рестораном та різними кафе і банками в радіусі 2 км варіанти харчування та фінансових послуг численні. Наявність спортивних об'єктів, як-от тенісні клуби (0,5 км) та міжнародні школи (1,2 км) поблизу, підвищує привабливість для сімей та активних людей. Громадський транспорт доступний з 32 зупинками, які обслуговують 6 маршрутів, полегшуючи пересування регіоном. Висота 32 метри над рівнем моря забезпечує приємне середовище без екстремальних топографічних складнощів.
Район Bel Air у Малазі пропонує функціональне міське середовище з доступними зручностями. Повсякденне життя полегшується близькістю основних послуг; супермаркет знаходиться за 255 метрів, а аптека, за 358 метрів. Середовище урбанізоване, з 21 рестораном і кількома кафе та банками поблизу (в радіусі 2 км), що забезпечує численні варіанти харчування та банківських послуг. Дозвілля добре забезпечене, зі спортивними центрами для тенісу та паделю в межах 1,1 км та кількома полями для гольфу, включно з El Paraíso Golf Club, лише за 1,3 км. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться приблизно за 0,9 км по прямій лінії, з помірним ухилом на шляху до нього. Громадський транспорт інтегрований у район, з 32 зупинками на 6 маршрутах, забезпечуючи зручне сполучення. Це поєднання міського комфорту, рекреаційних можливостей та близькості до узбережжя визначає повсякденний досвід життя.
Ця карта показує розташування дуплекс-пентхауса в Bel Air, Малага. Вона підкреслює близькість до ключових зручностей, включно з пляжами, полями для гольфу та основними послугами, як-от супермаркети й аптеки. Контекст, наданий картою, ілюструє урбанізоване середовище та доступність навколишньої інфраструктури, підкреслюючи зручне розташування нерухомості в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Bel Air розташований у західній частині провінції Малага, в межах ширшого регіону Коста-дель-Соль. Таке розташування забезпечує баланс між зручностями сформованих міських зон та прибережним способом життя. Він знаходиться на захід від Марбельї та на схід від Estepona, в межах добре розвиненого коридору, відомого своїми житловими комплексами та туристичною інфраструктурою. Район виграє від входження до провінції Малага, яка є значним економічним і культурним центром Андалусії. Розташування забезпечує доступ до регіональних транспортних мереж, з'єднуючи його з іншими прибережними містами та містечками в глибині країни.
Цей пентхаус у Bel Air пропонує зручний доступ до ключової інфраструктури та зручностей. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться приблизно за 0,9 км по прямій лінії. Щодо транспорту, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) досяжний приблизно за 54 км по прямій відстані, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 44 км. Великі міста доступні через регіональну дорожню мережу. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, зокрема El Paraíso Golf Club лише за 1,3 км. Громадський транспорт доступний, з численними зупинками для місцевих поїздок. Для заряджання автомобілів станція заряджання електромобілів знаходиться за 2,0 км. Основні послуги, як-от лікарня,, за 4,0 км, а супермаркет зручно розташований за 255 м.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Bel Air, Малага, характерний для середземноморського регіону, із середніми місячними температурами від 12°C у прохолодніші місяці до 27°C у тепліші періоди. Середня річна температура становить 19,2°C, забезпечуючи приємне життєве середовище протягом року. Купальний сезон триває приблизно 6 місяців, з температурами води, що сягають або перевищують 20°C. Розташування знаходиться на висоті 32 метри над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату. Сонця багато, що типово для Коста-дель-Соль, дозволяючи широкий спектр занять на відкритому повітрі. Ухил до пляжу помірний, 3,1%, а район не характеризується крутими схилами, що робить його загалом доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою, з Playa del Saladillo лише за 0,9 км по прямій лінії. Цей пляж, разом з іншими, як-от Playa del Sol Villacana (1,3 км) та Playa de Guadalmansa (1,9 км), пропонує доступні варіанти відпочинку. Для любителів гольфу El Paraíso Golf Club лише за 1,3 км, з кількома іншими полями неподалік. Ентузіасти спорту мають доступ до різних об'єктів, включно з тенісними клубами та клубами паделю в межах 1,1 км. Регіон також має басейни, як-от Parque Antena за 2,3 км. З 6 місяцями купального сезону та м'яким кліматом район підтримує широкий спектр відкритих та водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL069619
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У районі Bel Air та Estepona пропозиції нерухомості суттєво різняться. Цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями має фіксовану ціну €550 000. Порівнянні комплекси, як-от Los Miradores del Sol у Bel Air, стартують від €540 000, що вказує на подібне ринкове позиціонування нерухомості з кількома спальнями та спільними зручностями в цій околиці. Acqua Gardens в Estepona пропонує варіанти від €524 600, що свідчить про трохи нижчу вхідну ціну для порівнянного житлового простору. Aby Upper в Estepona має нижчу стартову ціну від €320 000, ймовірно, представляючи менші об'єкти або інші специфікації. Статус готовності до заселення цього пентхауса, разом із збудованою у 1991 році будівлею, контрастує з проєктами новобудов, які можуть пропонувати сучасний дизайн, але потребують довшого очікування завершення. Фіксована ціна вказує на рішучого продавця, забезпечуючи ясність на поточному ринку, де ціни можуть коливатися залежно від попиту та типу проєкту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR