Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as Bel Air, Malagoje, siūlo erdvų gyvenamąjį aplinką su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Pastatytas 1991 metais, nekilnojamasis turtas turi 146 m² gyvenamojo ploto ir suteikia daug erdvės. Esant urbanizuojamoje aplinkoje, jis derina artumą prie būtiniausių paslaugų su gyvenamojo rajono pranašumais. NT būklė gera, paruoštas nedelsiant apsigyventi. Šis pasiūlymas atstovauja išskirtinę galimybę Malagos nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
NT yra Bel Air, Malagoje, pėsčiomis pasiekiamo atstumo nuo paplūdimio ir miesto paslaugų. Ši vieta suteikia priėjimo prie pakrantės ir miesto patogumo derinį, todėl kasdienis gyvenimas paprastas. Jis įsikūręs išvystytoje teritorijoje, kur paslaugos lengvai prieinamos.
Šis penthouse'as tinka tiems, kurie ieško patogaus būsto su didele gyvenamąja erdve ir lauko zonomis. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai tenkina šeimų ar dažnai priimančių svečius poreikius. Jo išplanavimas ir patogumai sukurti nuolatiniam gyvenimui ar ilgesnėms atostogoms, pabrėžiant praktiškumą ir komfortą.
Šiame 1991 metais užbaigtame objekte yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Tai nėra naujos statybos projektas, todėl jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi. NT atspindi jo užbaigimo metų nusistovėjusius statybos standartus.
Šis NT neturi naujos statybos elementų ar galimybės pirkti statomą objektą. Stovėjimo vieta galima tik nuomojantis, ji neįtraukta į standartinę kainą. Kitos vietoje esančios paslaugos, išskyrus bendrą baseiną ir sodus, pateiktuose duomenyse nenurodytos.
Šis NT tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinio būsto ar antrojo namo Costa del Sol pakrantėje. Artumas prie paslaugų ir paplūdimio patraukia tuos, kurie vertina patogumą ir su jūra susietą gyvenimo būdą. Investuotojams vieta gerbiamame Malagos rajone suteikia nuomos pajamų potencialo, ypač atostogų nuomai, atsižvelgiant į 6 mėnesių maudymosi sezoną ir vidutines temperatūras, palankias metų trupei turizmo formoms. Išplanavimas su keliais miegamaisiais ir vonios kambariais praktiškas šeimai ar svečiams apgyvendinti, o paruoštas gyventi statusas užtikrina nedelsiant naudoti po pirkimo. Tiems, kurie ieško nusistovėjusių bendrijų su bendromis patogumo priemonėmis, pvz., baseinu, tai atitiks jų pageidavimus. Jis taip pat tinka tiems, kuriems svarbu patogus priėjimas prie sporto ir laisvalaikio veiklos, pavyzdžiui, golfo ir teniso, netoliese esant klubams.
Šis 1991 metais užbaigtas dviejų aukštų penthouse'as apibūdinamas kaip geros būklės ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Nors konkretūs aukštos kokybės medžiagų duomenys nepateikti, NT ypatybės rodo funkcinę ir patogią gyvenamąją erdvę. Įrengtos spintos pagerina saugojimo sprendimus. Klimato valdymas vykdomas oro kondicionavimu, daugiausia viršutiniame aukšte, kas rodo komforto užtikrinimą šiltuoju metų laiku. NT turi uždengtą terasą ir privačią terasą, teikiančias lauko gyvenamąją erdvę. Pastate yra liftas, prisidedantis prie prieinamumo. Rytų, vakarų orientacija reiškia gerą natūralios šviesos patekimą. Statybos metai reiškia atitiktį XX a. dešimtojo dešimtmečio pradžios statybos standartams, sutelkiant dėmesį į praktiškumą ir gyvenamumą.
Fiksuota šio dviejų aukštų penthouse'o prašoma kaina yra 550 000 €. Kadangi tai antrinės rinkos būstas, tai galutinė kaina, ne derybų pradžia. NT tipas, 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių dviejų aukštų penthouse'as su 146 m² gyvenamojo ploto, apibrėžia jo rinkos poziciją. Prieinamumas nedelsiant, nes būstas paruoštas gyventi. Panašūs projektai Bel Air ir Esteponos rajonuose rodo kainų diapazoną nuo 320 000 € už mažesnius vienetus iki 540 000 € už panašius būstus, todėl šis NT patenka į konkurencingą rinkos segmentą.
Bel Air, Malagoje, siūlo subalansuotą miesto gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie pakrantės zonų. Netoliese vyrauja gyvenamųjų namų ir prieinamų paslaugų derinys. Gyventojai gali tikėtis rajono, kuriame kasdieniai reikalai, pavyzdžiui, maisto pirkiniai, yra už kelių žingsnių (255 m iki supermarketo, 358 m iki vaistinės). Iki artimiausio paplūdimio Playa del Saladillo (0,9 km) nuolydis yra vidutinis (3,1 %), todėl iki jūros lengva patekti be didelių pastangų. 2 km spinduliuje yra 21 restoranas ir įvairių kavinių bei bankų, todėl maitinimo ir finansinių paslaugų gausu. Sporto įrenginiai, tokie kaip teniso klubai (0,5 km) ir tarptautinės mokyklos (1,2 km) netoliese, didina patrauklumą šeimoms ir aktyviems žmonėms. Viešasis transportas prieinamas: 32 stotelės aptarnauja 6 maršrutus, palengvindami judėjimą regione. 32 m virš jūros lygio aukštis sukuria malonią aplinką be didelių reljefo iššūkių.
Bel Air rajonas Malagoje siūlo funkcionuojančią miesto aplinką su prieinamomis paslaugomis. Kasdienį gyvenimą palengvina būtiniausių paslaugų artumas: supermarketas yra už 255 metrų, vaistinė, už 358 metrų. Aplinka urbanizuota, netoliese (2 km spinduliuje) yra 21 restoranas ir keletas kavinių bei bankų, suteikiančių daug maitinimo ir asmeninės bankininkystės galimybių. Poilsis gerai aprūpintas: teniso ir padelio sporto centrai yra per 1,1 km, o keli golfo laukai, įskaitant El Paraíso Golf Club, vos 1,3 km atstumu. Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra maždaug 0,9 km tiesia linija, su vidutiniu nuolydžiu iki jo. Viešasis transportas integruotas rajone: 32 stotelės aptarnauja 6 maršrutus, užtikrindamos susisiekimą. Šis miesto patogumo, laisvalaikio galimybių ir pakrantės artumo derinys apibrėžia kasdienę gyvenimo patirtį.
Šis žemėlapis rodo dviejų aukštų penthouse'o vietą Bel Air, Malagoje. Jis pabrėžia artumą prie svarbiausių patogumų, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir esmines paslaugas, tokias kaip supermarketai ir vaistinės. Žemėlapio kontekstas iliustruoja urbanizuotą aplinką ir aplinkinės infrastruktūros prieinamumą, pabrėždamas NT patogią padėtį regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bel Air yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, plačiajame Costa del Sol regione. Ši padėtis suteikia balansą tarp nusistovėjusių miesto zonų patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo. Jis yra į vakarus nuo Marbelos ir į rytus nuo Esteponos, gerai išvystytame koridoriuje, žinomame dėl gyvenamųjų bendrijų ir turizmo infrastruktūros. Rajonas naudojasi priklausymu Malagos provincijai, kuri yra reikšmingas Andalūzijos ekonominis ir kultūrinis centras. Padėtis suteikia prieigą prie regioninių transporto tinklų, sujungiančių su kitais pakrantės ir vidaus miestais.
Šis penthouse'as Bel Air siūlo patogų priėjimą prie svarbiausios infrastruktūros ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra maždaug 0,9 km tiesia linija. Transporto atžvilgiu Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 54 km tiesiu atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug už 44 km. Didmiestys pasiekiami regioninių kelių tinklu. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, El Paraíso Golf Club yra vos 1,3 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, daug stotelių palengvina vietinį judėjimą. Elektromobilių įkrovimui įkrovimo stotelė yra 2,0 km atstumu. Būtinosios paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra už 4,0 km, o supermarketas patogiai įsikūręs už 255 m.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Bel Air, Malagoje, būdingas Viduržemio jūros regionui: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 27 °C šiltuoju laikotarpiu. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, kas palaiko malonią gyvenamąją aplinką ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Vieta yra 32 m virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Saulės gausu, kas būdinga Costa del Sol, leidžiant įvairią veiklą lauke. Nuolydis link paplūdimio vidutinis, 3,1 %, o rajonas neturi stačių šlaitų, todėl iš viso prieinamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės, reikšminga ypatybė, nes Playa del Saladillo yra vos 0,9 km tiesia linija. Šis paplūdimys, taip pat kiti, tokie kaip Playa del Sol Villacana (1,3 km) ir Playa de Guadalmansa (1,9 km), siūlo prieinamas laisvalaikio galimybes. Golfo mėgėjams El Paraíso Golf Club yra tik 1,3 km, o keli kiti laukai, netoliese. Sporto entuziastai turi prieigą prie įvairių įrenginių, įskaitant teniso ir raketės sporto klubus per 1,1 km. Rajone taip pat yra baseinų, pavyzdžiui, Parque Antena už 2,3 km. Su 6 mėnesių maudymosi sezonu ir švelniu klimatu rajonas palaiko platų lauko ir vandens laisvalaikio veiklų spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL069619
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air ir Esteponos rajone NT pasiūlymai labai skiriasi. Šio 3 miegamųjų dviejų aukštų penthouse'o kaina yra fiksuota 550 000 €. Panašūs projektai, tokie kaip Los Miradores del Sol Bel Air, prasideda nuo 540 000 €, rodantys panašią rinkos poziciją NT su keliais miegamaisiais ir bendromis patogumo priemonėmis apylinkėse. Acqua Gardens Esteponoje siūlo variantus nuo 524 600 €, rodantys šiek tiek žemesnį įėjimo tašką už panašų gyvenamąjį plotą. Aby Upper Esteponoje siūlo žemesnę pradinę kainą nuo 320 000 €, greičiausiai atstovaudamas mažesnius vienetus ar kitokius parametrus. Šio penthouse'o paruoštas gyventi statusas ir 1991 m. nusistovėjusi statyba kontrastuoja su naujos statybos projektais, kurie gali siūlyti modernius dizainus, bet reikalauja ilgesnio laukimo. Fiksuota kaina rodo ryžtingą pardavėją ir aiškumą dabartinėje rinkoje, kur kainos gali svyruoti priklausomai nuo paklausos ir projekto tipo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR