Овај дуплекс пентхаус, спреман за усељење, у Bel Air-у, Малага, нуди простран животни простор са 3 спаваће собе и 3 купатила. Изграђен 1991. године, некретнина располаже са 146 м² стамбеног простора, обезбеђујући обиље простора. Смештен у урбанизованој средини, обједињује близину кључних садржаја са предностима стамбеног насеља. Стање некретнине је добро, спремна је за одмах усељење. Ова понуда представља јединствену прилику на тржишту некретнина у Малаги.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Bel Air-у, Малага, у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Ова локација пружа комбинацију приступа обали и градских погодности, чинећи свакодневни живот једноставним. Позиционирана је у развијеном подручју са лако доступним услугама.
Овај пентхаус је погодан за оне који траже удобан дом са пространим животним простором и спољашњим површинама. Три спаваће собе и три купатила одговарају породицама или онима који често примају госте. Распоред и садржаји дизајнирани су за целогодишње живљење или дужи одмор, са нагласком на практичност и удобност.
Овај објекат, завршен 1991. године, јесте постојећи дом спреман за усељење. Није пројекат новоградње, што значи да је доступан за одмах куповину и усељење. Некретнина представља утврђене градитељске стандарде из године завршетка.
Ова некретнина не нуди карактеристике новоградње ни могућност куповине некретнине у изградњи. Паркирање је доступно путем изнајмљивања, није укључено као стандардно. Конкретне услуге на лицу места осим заједничког базена и башти нису наведене у достављеним подацима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или други дом на Коста дел Солу. Близина садржаја и плаже привлачи оне који цене погодност и начин живота везан за море. За инвеститоре, локација у цењеном подручју Малаге нуди потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно за викенд-изнајмљивање, с обзиром на 6-месечну сезону купања и просечне температуре погодне за целогодишњи туризам. Распоред са више спаваћих соба и купатила практичан је за смештај породице или гостију, док статус спремно за усељење омогућава одмах коришћење по куповини. Онима који траже утврђена насеља са заједничким садржајима попут базена, ово ће одговорити њиховим преференцијама. Такође служи онима који приоритизују лак приступ спортским и рекреативним активностима, попут голфа и тениса, с обзиром на оближње клубове.
Овај дуплекс пентхаус, завршен 1991. године, описан је као у добром стању и спреман за одмах усељење. Иако конкретни детаљи о врхунским материјалима нису достављени, карактеристике некретнине указују на функционалан и удобан животни простор. Карактеристике укључују уграђене ормане, побољшавајући решења за складиштење. Контрола климе остварује се клима-уређајем (грејање и хлађење), првенствено наведеним на спратном нивоу, што сугерише фокус на удобност током топлијих месеци. Некретнина користи покривену терасу и приватну терасу, нудећи спољашњи животни простор. Лифт је доступан у згради, доприносећи приступачности. Оријентација, исток-запад, сугерише добро природно осветљење. Година изградње имплицира поштовање градитељских стандарда с почетка 90-их, са фокусом на практичност и насељивост.
Фиксна тражена цена за овај дуплекс пентхаус износи €550,000. Као постојећи дом, ово је коначна цена, а не полазна тачка за преговоре. Тип некретнине, дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе, 3 купатила и 146 м² стамбеног простора, дефинише њену тржишну позицију. Доступност је непосредна због статуса спремно за усељење. Упоредиви пројекти у подручјима Bel Air и Estepona показују распон цена почевши од €320,000 за мање јединице до €540,000 за сличне резиденције, позиционирајући ову некретнину у конкурентском сегменту тржишта.
Bel Air, Малага, нуди уравнотежен градски начин живота са погодним приступом приобалним подручјима. Непосредна околина карактерише се мешавином стамбених некретнина и доступних садржаја. Становници могу очекивати насеље у коме су свакодневне обавезе попут куповине намирница на кратком ходу (255 м до супермаркета, 358 м до апотеке). Подручје има умерен нагиб (3,1%) према најближој плажи, Playa del Saladillo (0,9 км), што чини приступ мору остваривим без значајног напора. Са 21 рестораном и разним кафићима и банкама у радијусу од 2 км, понуда за исхрану и финансијске услуге је обилна. Присуство спортских садржаја попут тениских клубова (0,5 км) и међународних школа (1,2 км) у близини повећава његову привлачност за породице и активне појединце. Јавни превоз је доступан са 32 стајалишта која опслужују 6 линија, олакшавајући кретање по региону. Надморска висина од 32 метра пружа пријатну средину без екстремних топографских изазова.
Подручје Bel Air у Малаги нуди функционалну градску средину са доступним садржајима. Свакодневни живот олакшава близина кључних услуга; супермаркет се налази на 255 метара, а апотека унутар 358 метара. Средина је урбанизована, са 21 рестораном и неколико кафића и банака у близини (у радијусу од 2 км), пружајући обиље опција за исхрану и лично банкарство. Рекреативне активности су добро покривене, са спортским центрима за тенис и падел унутар 1,1 км и више голф терена, укључујући El Paraíso Golf Club, само 1,3 км даље. Најближа плажа, Playa del Saladillo, удаљена је око 0,9 км директном линијом, са умереним нагибом до ње. Јавни превоз је интегрисан у подручје, са 32 стајалишта која опслужују 6 линија, обезбеђујући повезаност. Ова комбинација градских погодности, рекреативних могућности и близине обале дефинише свакодневно животно искуство.
Ова карта приказује локацију дуплекс пентхауса у Bel Air-у, Малага. Истиче његову близину кључним садржајима, укључујући плаже, голф терене и кључне услуге попут супермаркета и апотека. Контекст који карта пружа илуструје урбанизовану средину и приступачност околне инфраструктуре, наглашавајући погодно позиционирање некретнине у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Bel Air се налази у западном делу провинције Малага, делу ширег региона Коста дел Сол. Ова позиција нуди равнотежу између садржаја утврђених градских подручја и приобалног начина живота. Налази се западно од Марбеле и источно од Estepone, постављајући га у добро развијени коридор познат по стамбеним насељима и туристичкој инфраструктури. Подручје користи припадање провинцији Малага, која је значајно економско и културно средиште у Андалузији. Његов положај пружа приступ регионалним транспортним мрежама, повезујући га са другим приобалним градовима и градовима у унутрашњости.
Овај пентхаус у Bel Air-у нуди погодан приступ кључној инфраструктури и садржајима. Најближа плажа, Playa del Saladillo, удаљена је око 0,9 км ваздушном линијом. За превоз, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) доступан је на око 54 км директне удаљености, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 44 км. Већи градови су доступни путем регионалне путне мреже. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, а El Paraíso Golf Club налази се само 1,3 км даље. Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима која олакшавају локално путовање. За пуњење возила, станица за пуњење електричних возила налази се на 2,0 км. Кључне услуге попут болнице удаљене су 4,0 км, а супермаркет је погодно смештен на 255 м.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Bel Air-у, Малага, карактеристична је за средоземни регион, са просечним месечним температурама у распону од 12°C у хладнијим месецима до 27°C током топлијих периода. Просечна годишња температура износи 19,2°C, подржавајући пријатну животну средину током целе године. Сезона купања траје приближно 6 месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Локација се налази на надморској висини од 32 метра, доприносећи благој клими. Сунчаних сати је обиље, типично за Коста дел Сол, омогућавајући опсежне активности на отвореном. Нагиб према плажи је умерен, 3,1%, а подручје се не карактерише стрмим успонима, чинећи га генерално приступачним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале значајна је карактеристика, са Playa del Saladillo само 0,9 км ваздушном линијом. Ова плажа, заједно са другима попут Playa del Sol Villacana (1,3 км) и Playa de Guadalmansa (1,9 км), нуди доступне могућности за одмор. За љубитеље голфа, El Paraíso Golf Club удаљен је само 1,3 км, са више других терена на краткој удаљености. Спортски ентузијасти имају приступ разним садржајима, укључујући тенис и рекет клубове унутар 1,1 км. Регион такође има базене, попут Parque Antena на 2,3 км. Са 6 месеци сезоне купања и благом климом, подручје подржава широк спектар активности на отвореном и у води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL069619
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У подручју Bel Air и Estepona, понуда некретнина значајно варира. Овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе има фиксну цену од €550,000. Упоредиви пројекти попут Los Miradores del Sol у Bel Air-у почињу од €540,000, указујући на сличну тржишну позицију за некретнине са више спаваћих соба и заједничким садржајима у овој околини. Acqua Gardens у Esteponi представља опције од €524,600, сугеришући нешто нижу полазну тачку за упоредив животни простор. Aby Upper у Esteponi нуди нижу полазну цену од €320,000, вероватно представљајући мање јединице или друге спецификације. Статус спремно за усељење овог пентхауса, заједно са утврђеном градњом из 1991. године, ставља га у контраст са пројектима новоградње који могу понудити модеран дизајн, али захтевају дуже чекање на завршетак. Фиксна цена сугерише одлучног продавца, пружајући јасноћу на тренутном тржишту где се цене могу мењати у зависности од тражње и типа пројекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR