Этот двухуровневый пентхаус, готовый к заселению, в Bel Air, Малага, предлагает просторную жилую среду с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Построенный в 1991 году, объект располагает жилой площадью 146 м², что обеспечивает достаточно пространства. Расположенный в урбанизированной зоне, он сочетает близость к основным удобствам с преимуществами жилого района. Состояние недвижимости хорошее, она готова к немедленному заселению. Это предложение представляет собой уникальную возможность на рынке недвижимости Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Bel Air, Малага, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Это местоположение обеспечивает сочетание доступа к побережью и городского удобства, делая повседневную жизнь простой. Он находится в развитом районе с легкодоступными услугами.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет комфортное жильё с просторной жилой площадью и открытыми зонами. Три спальни и три ванные комнаты отвечают потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. Планировка и удобства рассчитаны на круглогодичное проживание или длительный отдых с акцентом на практичность и комфорт.
Этот комплекс, построенный в 1991 году, представляет собой вторичное жильё, готовое к заселению. Это не проект новостройки, что означает возможность немедленной покупки и заселения. Недвижимость отражает строительные стандарты года своего завершения.
Эта недвижимость не предлагает особенностей новостроек или вариантов покупки на стадии строительства. Парковка доступна в аренду и не включена в стандартную комплектацию. Конкретные услуги на месте, помимо общего бассейна и садов, в предоставленных данных не указаны.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или второй дом на Коста-дель-Соль. Близость к удобствам и пляжу привлекает тех, кто ценит комфорт и образ жизни, связанный с морем. Для инвесторов его расположение в уважаемом районе Малаги предлагает потенциал дохода от аренды, особенно для краткосрочной сдачи, учитывая 6-месячный пляжный сезон и средние температуры, способствующие круглогодичному туризму. Планировка с несколькими спальнями и ванными комнатами практична для размещения семьи или гостей, а статус готовности к заселению обеспечивает немедленное использование после покупки. Те, кто ищет сложившиеся комплексы с общими удобствами, такими как бассейн, найдут, что это соответствует их предпочтениям. Он также подходит тем, кто в первую очередь ценит лёгкий доступ к спортивным и развлекательным занятиям, таким как гольф и теннис, учитывая близлежащие клубы.
Этот двухуровневый пентхаус, построенный в 1991 году, описывается как находящийся в хорошем состоянии и готовый к немедленному заселению. Хотя конкретные детали о высококачественных материалах не предоставлены, характеристики объекта указывают на функциональное и комфортное жилое пространство. Особенности включают встроенные шкафы, улучшающие решения для хранения. Климат контролируется кондиционером, преимущественно установленным на верхнем этаже, что предполагает акцент на комфорте в более тёплые месяцы. Недвижимость располагает крытой террасой и частной террасой, предлагая открытое жизненное пространство. В здании есть лифт, способствующий доступности. Ориентация восток-запад предполагает хорошее естественное освещение. Год постройки подразумевает соответствие строительным стандартам начала 1990-х годов с акцентом на практичность и удобство проживания.
Фиксированная запрашиваемая цена на этот двухуровневый пентхаус составляет €550 000. Как вторичное жильё, это окончательная цена, а не отправная точка для переговоров. Тип недвижимости, двухуровневый пентхаус с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и жилой площадью 146 м², определяет его рыночную позицию. Доступность немедленная благодаря статусу готовности к заселению. Сопоставимые проекты в районах Bel Air и Эстепоны демонстрируют ценовой диапазон от €320 000 за меньшие апартаменты до €540 000 за аналогичные резиденции, что позиционирует данный объект в конкурентном сегменте рынка.
Bel Air, Малага, предлагает сбалансированный городской образ жизни с удобным доступом к прибрежным зонам. Непосредственное окружение характеризуется сочетанием жилой недвижимости и доступных удобств. Жители могут рассчитывать на район, где повседневные дела, такие как покупка продуктов, находятся в короткой пешей доступности (255 м до супермаркета, 358 м до аптеки). Район имеет умеренный уклон (3,1%) к ближайшему пляжу Playa del Saladillo (0,9 км), что делает доступ к морю лёгким и без значительных усилий. С 21 рестораном и различными кафе и банками в радиусе 2 км возможности для питания и финансовых услуг здесь в изобилии. Наличие спортивных объектов, таких как теннисные клубы (0,5 км) и международные школы (1,2 км) поблизости, повышает его привлекательность для семей и активных людей. Общественный транспорт представлен 32 остановками, обслуживающими 6 маршрутов, что облегчает передвижение по региону. Высота 32 метра над уровнем моря обеспечивает приятную среду без серьёзных топографических сложностей.
Район Bel Air в Малаге предлагает функциональную городскую среду с доступными удобствами. Повседневная жизнь облегчается близостью основных услуг: супермаркет находится в 255 метрах, аптека, в 358 метрах. Окружение урбанизировано, с 21 рестораном и несколькими кафе и банками поблизости (в пределах 2 км), что предоставляет множество вариантов для питания и банковских услуг. Возможности для отдыха хорошо обеспечены: спортивные центры для тенниса и падела в пределах 1,1 км и несколько полей для гольфа, включая El Paraíso Golf Club, всего в 1,3 км. Ближайший пляж Playa del Saladillo находится примерно в 0,9 км по прямой линии с умеренным уклоном. Общественный транспорт интегрирован в район: 32 остановки обслуживают 6 маршрутов, обеспечивая хорошую транспортную связь. Это сочетание городского удобства, возможностей для отдыха и близости к побережью определяет повседневный жизненный опыт.
Эта карта отображает расположение двухуровневого пентхауса в Bel Air, Малага. Она подчёркивает близость к ключевым удобствам, включая пляжи, поля для гольфа и основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки. Контекст, предоставленный картой, иллюстрирует урбанизированную среду и доступность окружающей инфраструктуры, подчёркивая удобное расположение недвижимости в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Bel Air расположен в западной части провинции Малага, в составе более широкого региона Коста-дель-Соль. Это положение предлагает баланс между удобствами сложившихся городских зон и прибрежным образом жизни. Он находится к западу от Марбельи и к востоку от Эстепоны, размещаясь в хорошо развитом коридоре, известном своими жилыми комплексами и туристической инфраструктурой. Район выигрывает от включения в провинцию Малага, которая является значимым экономическим и культурным центром Андалусии. Его расположение обеспечивает доступ к региональным транспортным сетям, связывая его с другими прибрежными и внутренними городами.
Этот пентхаус в Bel Air предлагает удобный доступ к ключевой инфраструктуре и удобствам. Ближайший пляж Playa del Saladillo находится примерно в 0,9 км по прямой. Что касается транспорта, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) достижим примерно в 54 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 44 км. Крупные города доступны через региональную дорожную сеть. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, El Paraíso Golf Club расположен всего в 1,3 км. Общественный транспорт доступен, с многочисленными остановками, облегчающими местные поездки. Для зарядки электромобилей станция зарядки находится в 2,0 км. Основные услуги, такие как больница, находятся в 4,0 км, а супермаркет удобно расположен в 255 м.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Bel Air, Малага, характерен для средиземноморского региона, со средними месячными температурами от 12°C в более прохладные месяцы до 27°C в более тёплые периоды. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, что обеспечивает приятную среду для жизни круглый год. Пляжный сезон длится около 6 месяцев, с температурами воды, достигающими или превышающими 20°C. Местоположение находится на высоте 32 метра над уровнем моря, что способствует мягкому климату. Солнца много, что типично для Коста-дель-Соль и позволяет активно проводить время на открытом воздухе. Уклон к пляжу умеренный, 3,1%, и район не характеризуется крутыми подъёмами, что делает его в целом доступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью является значительной особенностью: Playa del Saladillo находится всего в 0,9 км по прямой. Этот пляж, наряду с другими, такими как Playa del Sol Villacana (1,3 км) и Playa de Guadalmansa (1,9 км), предлагает доступные варианты отдыха. Для любителей гольфа El Paraíso Golf Club находится всего в 1,3 км, а также несколько других полей на небольшом расстоянии. Спортивные энтузиасты имеют доступ к различным объектам, включая теннисные и ракеточные клубы в пределах 1,1 км. Регион также располагает бассейнами, такими как Parque Antena в 2,3 км. С 6 месяцами пляжного сезона и мягким климатом район поддерживает широкий спектр активного отдыха на открытом воздухе и у воды.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL069619
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районах Bel Air и Эстепоны предложения недвижимости значительно различаются. Этот двухуровневый пентхаус с 3 спальнями предлагается по фиксированной цене €550 000. Сопоставимые комплексы, такие как Los Miradores del Sol в Bel Air, начинаются от €540 000, что указывает на сходное рыночное позиционирование для недвижимости с несколькими спальнями и общими удобствами в этой окрестности. Acqua Gardens в Эстепоне представляет варианты от €524 600, предполагая немного более низкую точку входа для сопоставимой жилой площади. Aby Upper в Эстепоне предлагает более низкую стартовую цену от €320 000, вероятно, представляя меньшие апартаменты или другие спецификации. Статус готовности к заселению этого пентхауса в сочетании с устоявшейся постройкой 1991 года контрастирует с проектами новостроек, которые могут предлагать современный дизайн, но требуют более долгого ожидания завершения. Фиксированная цена указывает на решительного продавца, предлагая ясность на текущем рынке, где цены могут колебаться в зависимости от спроса и типа проекта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR