Dit instapklare townhouse in Bel Air, Málaga, biedt een solide woonoplossing in een gevestigde gemeenschap. Met een woonoppervlak van 140 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, is deze woning van 1987 volledig afgewerkt en direct beschikbaar. Gelegen in een groene, stedelijke omgeving, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie nabij golfbanen en stranden, gecombineerd met goede bereikbaarheid, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentieel leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Bel Air, een residentiële wijk in Málaga, die een stedelijke omgeving combineert met nabijheid tot natuur en kustlijn. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die een functionele indeling waarderen met voldoende ruimte voor drie slaapkamers en drie badkamers. De bestaande afwerking en de optionele meubilering bieden flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar. Het gemeenschappelijke zwembad en de aanwezige terrassen ondersteunen een comfortabele levensstijl.
Dit townhouse werd voltooid in 1987 en is daarmee een bestaand pand dat reeds lang in gebruik is. De bebouwing vertegenwoordigt de bouwnormen en stijl van die periode. De woning is volledig gereed en direct beschikbaar voor bewoning, zonder dat er sprake is van een bouwfase of toekomstige opleverdatum.
Het project biedt geen nieuwbouwkans, aangezien de constructie uit 1987 dateert. Parkeren is op straatniveau, wat beperkter kan zijn dan privé-garageplaatsen. De woning heeft een westelijke oriëntatie, wat kan leiden tot minder ochtendzon op de hoofdruimte. Geen vermelding van specifieke domotica of smart home-integratie.
Ref: VL903126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woonplek aan de Costa del Sol met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of koppels die een instapklare woning wensen, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen of die een comfortabele tweede woning zoeken met alle gemakken binnen handbereik, biedt dit townhouse een praktische oplossing. De bestaande faciliteiten en de stedelijke omgeving kunnen rustzoekers aanspreken die toch centraal willen wonen.
Het townhouse, gebouwd in 1987, verkeert in uitstekende staat. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. De keuken is volledig uitgerust, en er zijn ingebouwde kasten aanwezig voor efficiënte opslag. De aanwezigheid van een en-suite badkamer verhoogt het comfort. Terrassen bieden buitenruimte, en de woning is optioneel gemeubileerd te verkrijgen. De afwerking, hoewel uit 1987, wordt als uitstekend beschreven, wat duidt op goed onderhoud of recente renovaties.
Het object wordt aangeboden vanaf €645.000. De woning is volledig afgewerkt en per direct beschikbaar voor bewoning. De beschikbare informatie specificeert geen prijsvariaties op basis van type of afmeting, wat suggereert dat dit de enige unit van dit type betreft in de huidige aanbieding. De prijsstelling reflecteert de locatie en de kenmerken van een townhouse in deze regio.
Bel Air, Málaga, kenmerkt zich als een stedelijke woonwijk die een balans biedt tussen residentiële rust en directe toegang tot stedelijke gemakken. De directe omgeving is voorzien van winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor veel dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Met een supermarkt op 255 meter en een apotheek op 358 meter, is de praktische levensstijl hier goed ondersteund. De nabijheid van sportcentra zoals Club de Tenis (0.5 km) en golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (1.3 km) spreekt sportliefhebbers aan. De locatie op 32 meter boven zeeniveau in een stedelijke urbanisatie biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 19.2°C en circa 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer zes maanden. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is voor buitenactiviteiten.
Het leven in Bel Air, Málaga, kenmerkt zich door een stedelijk residentieel ritme. Met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, kunnen dagelijkse taken efficiënt worden afgehandeld. De omgeving biedt een diversiteit aan restaurants (21 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. Sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, bevinden zich op korte afstand, evenals diverse golfbanen. De nabijheid van de kustlijn met stranden zoals Playa del Saladillo (0.9 km) biedt recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit townhouse is gelegen in Bel Air, een residentiële zone nabij Estepona in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga. De locatie binnen de stedelijke structuur van de Costa del Sol wordt hierdoor visueel duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied tussen Estepona en Marbella, regio's die bekend staan om hun toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en jachthavens. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een woonwijk. De nabijheid van de AP-7 snelweg en de luchthavens van Málaga en Gibraltar garandeert een goede internationale verbinding. De regio Málaga zelf biedt een rijke cultuur, gastronomie en diverse landschappen, van kust tot binnenland.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het strand ligt op slechts 900 meter (Playa del Saladillo) en diverse andere stranden zijn binnen 2 km bereikbaar. Golfbanen zoals El Paraíso Golf Club bevinden zich op circa 1.3 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (255 m) en apotheek (358 m) op loopafstand. De internationale school ligt op 1.2 km. De woning ligt op 44 km van de luchthaven van Málaga (AGP) en 44 km van Gibraltar (GIB), wat zorgt voor goede verbindingen. Er zijn 32 OV-haltes in de omgeving, met 6 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen. Auto-eigenaren vinden EV-laadpalen op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Bel Air, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Er zijn historisch gezien gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 32 meter hoogte boven zeeniveau en de matige helling van 3.1% naar het strand dragen bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke elementen zoals het strand en nabijgelegen sportfaciliteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Bel Air biedt diverse recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op minder dan een kilometer (900 m). Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen El Paraíso Golf Club en andere banen op korte afstand (vanaf 1.3 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra met tennis- en padelbanen binnen een kilometer. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 8.4 km en zwembaden voegt nog meer variatie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied tussen Estepona en Marbella, regio's die bekend staan om hun toeristische aantrekkingskracht, golfresorts en jachthavens. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een woonwijk. De nabijheid van de AP-7 snelweg en de luchthavens van Málaga en Gibraltar garandeert een goede internationale verbinding. De regio Málaga zelf biedt een rijke cultuur, gastronomie en diverse landschappen, van kust tot binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
In de directe omgeving van Bel Air zijn diverse vergelijkbare woonprojecten te vinden, die variëren in prijs en opleveringsjaar. Zo is 'Los Miradores del Sol' in Bel Air geprijsd vanaf €540.000, wat duidt op een potentieel lagere prijsklasse voor projecten in dezelfde wijk, al kunnen de kenmerken verschillen. 'Acqua Gardens' in Estepona, vanaf €524.600, en 'Aby Upper' in Estepona, vanaf €320.000, vertegenwoordigen andere prijssegmenten en mogelijk verschillende typen woningen, zoals appartementen of woningen in een latere bouwfase. Het hier besproken townhouse, met een prijs van €645.000, positioneert zich in het hogere segment binnen deze directe vergelijking, mogelijk door zijn specifieke afmetingen, afwerking of locatie binnen de urbanisatie. De nabijheid van voorzieningen en strand wordt gedeeld met veel projecten aan de Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van stedelijke bereikbaarheid en recreatieve opties (golf, tennis) maakt dit object onderscheidend binnen zijn prijsklasse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID