Oceana Views is een residentieel project gelegen in Norte de Cancelada, nabij Estepona. Het complex bestaat uit appartementen die in 2022 zijn opgeleverd, waaronder dit twee-slaapkamer appartement met zeezicht. De locatie is vlak bij de kustlijn, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 77 m² en een terras biedt het woningruimte in een stedelijke omgeving. De ligging is bedoeld voor permanente bewoning of als vakantiewoning, met directe toegang tot lokale faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Norte de Cancelada, op 31 meter hoogte boven zeeniveau. De afstand tot de stranden Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa bedraagt minder dan één kilometer. De omgeving is stedelijk van karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De helling naar de zee is gering (2,8%), wat het terrein toegankelijk maakt.
De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, passend bij een gezinssituatie of een koppel. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning, wat voldoet aan de behoefte aan directe bewoonbaarheid en comfort in warme maanden. Een eigen parkeerplaats en een terras zijn aanwezig om de functionaliteit van de woning te completeren.
De bouwfase is voltooid; de oplevering vond plaats in 2022. Dit betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en dat de gemeenschappelijke voorzieningen operationeel zijn. De technische installaties zijn modern en voldoen aan recente bouwvoorschriften.
Het appartement heeft geen privézwembad; recreatieve zwemmogelijkheden zijn beperkt tot het gemeenschappelijke zwembad. De parkeergelegenheid bestaat uit één ondergrondse plaats. De ligging is niet afgelegen maar onderdeel van een bebouwde kom, wat zich vertaalt in enige mate van omgevingsgeluid en verkeersbeweging in de omgeving.
Ref: VL559545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een woning die direct bewoonbaar is zonder afwerkingswerkzaamheden. De combinatie van twee slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen en golfbanen maakt het geschikt voor expats of gezinnen die een actieve buitenlevenstijl nastreven. Ook is het relevant voor investeerders die zoeken naar verhuurmogelijkheden in een toeristische regio, gezien de hoge bezettingsgraad van hotels in de omgeving.
De woning is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en airconditioning voor temperatuurregeling. De afwerking omvat dubbele beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energiebehoud. Het terras is overdekt en biedt schaduw, wat gunstig is voor het mediterrane klimaat. De technische staat wordt omschreven als 'excellent', wat wijst op recente en hoogwaardige materialen.
De vraagprijs start vanaf €460.000. Dit tarief is inclusief meubilair en technische installaties. In vergelijking met projecten in andere regio's, zoals Torre del Mar of Mijas, ligt dit prijsniveau hoger, wat correspondeert met de ligging aan de westkust van de Costa del Sol en de aanwezigheid van zeezicht. De variatie in prijs is afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex en de grootte van het terras.
Dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door gemak en nabijheid. Boodschappen kunnen gedaan worden in de supermarkt op 79 meter afstand. Voor horeca en gezondheidszorg kan men te voet of met de fiets terecht. De stranden liggen op wandelafstand, wat avondwandelingen en frequente zeembaden mogelijk maakt. De nabijheid van drie golfbanen en diverse sportclubs biedt mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. Het is een gebied met een permanente bewoning en toeristische activiteit.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer, waaronder zestien restaurants en vier apotheken. Gezondheidscentra en sportfaciliteiten zoals padel- en tennisclubs zijn vlakbij. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met verbindingen naar de N-340 en A-7 autowegen, wat bereikbaarheid van grotere steden mogelijk maakt.
De kaart toont de positie van Oceana Views ten opzichte van de kustlijn en de N-340. De groene zones ten noorden geven de golfbanen aan. De afstand tot de luchthaven van Málaga en het centrum van Marbella is weergegeven, wat de bereikbaarheid van de regio illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada ligt strategisch tussen Marbella (16 km) en Estepona. Het bevindt zich in het gebied dat bekend staat als de 'New Golden Mile'. De positie biedt evenwicht tussen de drukte van Marbella en de meer lokale sfeer van Estepona. Het gebied is goed bereikbaar via de kustweg en heeft een hogere dichtheid aan internationale voorzieningen dan landelijke gebieden.
De luchthaven van Málaga is gelegen op 43 kilometer, wat over het algemeen een reistijd van 35 tot 45 minuten betekent. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa, beide op minder dan één kilometer. Golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf zijn bereikbaar binnen vijf minuten rijden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat kenmerkt zich door 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. De ligging aan zee zorgt voor matigende temperaturen. Het zwemseizoen loopt minimaal zes maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 31 meter en de vlakke helling bieden bescherming tegen harde wind en maken het terrein toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Playa del Sol Villacana, bieden accommodatie voor toerisme en recreatie. Er zijn drie golfbanen in de directe omgeving (binnen 2 km), waaronder Flamingos Golf. Sportfaciliteiten zoals de Racket Club Villa Paderna liggen op minder dan een kilometer. Dit maakt de locatie geschikt voor mensen die een actieve levensstijl combineren met strandvermaak.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met referentieprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000), vertoont Oceana Views een aanzienlijk hogere prijsstelling. Dit prijsverschil wordt mede veroorzaakt door de geografische ligging; de regio Estepona/Marbella heeft doorgaans hogere vastgoedprijzen dan de oostelijke regio's rond Torre del Mar. Daarnaast biedt de directe omgeving van Oceana Views een hogere dichtheid aan luxe voorzieningen zoals golfbanen en internationale scholen. Hoewel Etherna Homes 2 in Estepona een lagere instapprijs heeft (€239.000), omvat Oceana Views een volledige inrichting en een woning die direct beschikbaar is, wat de hogere waarde per vierkante meter rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID