Oceana Views in Cancelada präsentiert eine im Jahr 2022 fertiggestellte Eigentumswohnung, die bezugsfertig ist. Das Objekt befindet sich in einer urbanisierten Zone in der Nähe der Küste von Estepona. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern bietet die Wohnung Platz für einen kleinen Haushalt. Die Ausrichtung nach Südwest ermöglicht natürliche Belichtung. Der Preis beginnt bei 460.000 Euro. Die Immobilie befindet sich in einem bebauten Gebiet mit vorhandener Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im nördlichen Teil von Cancelada, einer Siedlung zwischen Estepona und Marbella. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa del Sol Villacana, beträgt weniger als einen Kilometer. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in direkter Nachbarschaft. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Höhenunterschied zur Küste.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was die Aufteilung für Paare oder kleine Familien regelt. Eine offene Küche ist mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Eine private Terrasse ergänzt den Wohnraum im Freien. Die Wohnung ist voll möbliert und bewohnbar. Ein Gemeinschaftspool und eine Tiefgarage gehören zur Ausstattung.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Der Zustand des Gebäudes wird als exzellent eingestuft. Es handelt sich um einen Neubau im vorstädtischen Stil. Technische Merkmale wie Klimaanlage und Doppelverglasung sind installiert. Die Fertigstellung erfolgte planmäßig, sodass keine Wartezeiten bestehen.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich. Aufgrund der Größe von 77 Quadratmetern ist es nicht für große Familien geeignet, die mehrere Räume benötigen. Es ist eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus, keine Villa. Die Umgebung ist städtisch und nicht abgelegen. Es sind keine besonderen Wellness-Einrichtungen außer dem Pool vorhanden.
Ref: VL559545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnform passt für Personen, die eine sofortige Bezugbarkeit suchen ohne Baufertigungsrisiko. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung legen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an. Auch als Zweitwohnsitz für Ferienaufenthalte ist die Lage aufgrund der Strandnähe geeignet.
Die verwendeten Materialien entsprechen einem modernen Standard. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Elektrogeräten. Doppelverglasung sorgt für Schall- und Wärmeschutz. Eine Klimaanlage ermöglicht die Temperaturregelung in allen Räumen. Der Innenausbau ist gepflegt und wirkt neu. Sanitäre Anlagen sind zeitgemäß installiert.
Die Kosten für eine Wohnung in diesem Projekt starten bei 460.000 Euro. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment. Es gibt keine Variabilität im Bauzustand, da alle Wohnungen fertiggestellt sind. Zusatzkosten für die Gemeinschaft fallen monatlich an.
Der Alltag in Cancelada ist durch eine Mischung aus dauerhafter Wohnnutzung und Tourismus geprägt. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken erlaubt Erledigungen zu Fuß. Der Strand dient als naheliegendes Ausflugsziel für Freizeitaktivitäten. Die verkehrsreiche Küstenstraße ist schnell erreichbar, was die Mobilität in Richtung Marbella oder Estepona erleichtert. Golfplätze in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot. Die Nachbarschaft ist international geprägt durch diverse Schulen in der Umgebung.
Die Region bietet eine hohe Dichte an Dienstleistern. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Gesundheitsversorgung ist durch zwei Zentren in der Nähe gesichert. Marbella ist 16 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche städtische Möglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 21 Haltestellen in der Umgebung präsent.
Die Karte zeigt die Position von Oceana Views in Relation zur Küstenlinie und den umliegenden Golfplätzen. Die Nähe zur Autobahn A-7 ist ersichtlich. Die Urbanisierung Cancelada ist als zusammenhängendes Siedlungsgebiet erkennbar. Die Entfernungen zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten sind graphisch dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada liegt strategisch zwischen den größeren Orten Estepona und Marbella. Es fungiert als Wohnort mit guter Anbindung an die Küstenstraße N-340. Die Position ist zentraler als ländliche Gegenden im Hinterland, aber ruhiger als die Zentren der Großstädte. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus und die Golfangebote.
Der nächste Supermarkt ist in weniger als 100 Metern Entfernung zu erreichen. Der Flughafen Málaga liegt etwa 55 Kilometer entfernt, der Flughafen Gibraltar ungefähr 44 Kilometer. Golfplätze wie Flamingos Golf sind in unter zwei Kilometern erreichbar. Strände wie Playa de Guadalmansa sind in etwa einem Kilometer Entfernung gelegen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 19,3 Grad Celsius. Pro Jahr werden etwa 3.846 Sonnenstunden verzeichnet. Die Badesaison dauert sechs Monate, da die Wassertemperatur lange über 20 Grad bleibt. Die Höhenlage ist gering, was meist milde Winde bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, die zum Teil mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Golfbegeisterte finden mit El Coto de la Serena und Flamingos Golf Plätze in kurzer Distanz. Tennisclubs und andere Sportanlagen wie der Racket Club Villa Paderna sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch zwischen den größeren Orten Estepona und Marbella. Es fungiert als Wohnort mit guter Anbindung an die Küstenstraße N-340. Die Position ist zentraler als ländliche Gegenden im Hinterland, aber ruhiger als die Zentren der Großstädte. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus und die Golfangebote.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar bietet Oceana Views eine zentralere Lage an der Costa del Sol. Der Preis ist höher als bei Etherna Homes in Estepona, was auf die Fertigstellung und die Ausstattung zurückzuführen ist. Im Gegensatz zu Lantana Residencial in Mijas ist die Umgebung hier städtischer und dichter besiedelt. Die Kombination aus Strandnähe und Golfangebot ist hier stärker ausgeprägt als in reinen Binnenlandprojekten.
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