कैंसेलाडा, एस्टेपोना में स्थित ओसियाना व्यूज़ एक निर्मित आवासीय परियोजना है जो दो शयनकक्ष और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है। 2022 में पूरी हुई इस इमारत में समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं और यह एक शहरीकृत वातावरण में स्थित है। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन में प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाती है। समुद्र तट और स्थानीय सेवाओं की पैदल दूरी इस स्थान को एक व्यावहारिक आवास बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना नॉर्टे डी कैंसेलाडा क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डेल सोल विलाकाना से लगभग 900 मीटर और प्लाया डी ग्वाडालमान्सा से 1 किमी की दूरी पर है। सुपरमार्केट 79 मीटर और फार्मेसी 131 मीटर की पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक चीजों तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र शहरी है लेकिन समुद्र तट के करीब है।
अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। लेआउट में एक ओपन-प्लान रसोईघर और रहने का क्षेत्र शामिल है जो एक निजी टेरेस से जुड़ा है। सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं आवासीय आराम और भंडारण की जरूरतों को पूरा करती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण तत्काल उपयोग संभव है।
निर्माण कार्य 2022 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक 'टर्नकी' संपत्ति है। इमारत में डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो ऊर्जा दक्षता और जलवायु नियंत्रण का संकेत देता है। कोई निर्माण विलंब या भविष्य के चरण नहीं हैं; इमारत अपनी अंतिम स्थिति में है और वर्तमान नियमों के अनुपालन में है।
यह अपार्टमेंट कोई निजी बगीचा प्रदान नहीं करता है। यह ऐतिहासिक शहर के केंद्र में नहीं है, बल्कि एक आवासीय उपनगर में है। आंतरिक रहने का क्षेत्र 77 वर्ग मीटर है, जिसमें अलग कार्यालय या अतिरिक्त गेस्ट रूम की जगह सीमित हो सकती है। पूल सामुदायिक है, निजी नहीं।
Ref: VL559545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बिना किसी नवीनीकरण देरी के तत्काल कब्जे की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो सीमित रखरखाव की आवश्यकता वाला एक द्वितीय घर या छुट्टी का घर चाहते हैं। दो शयनकक्षों का लेआउट एक छोटे परिवार या अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करने वाले जोड़ों के लिए काम करता है। गोल्फ कोर्स की निकटता खेल उत्साही लोगों के लिए आकर्षक है।
अपार्टमेंट पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति में आता है। रसोईघर आधुनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है। फर्श और बाथरूम समकालीन सामग्री से बने हैं। डबल ग्लेज़िंग थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती है। 2022 में निर्मित होने के नाते, संपत्ति वर्तमान निर्माण मानकों और ऊर्जा विनियमों का पालन करती है।
सूचीबद्ध मूल्य €460,000 से शुरू होता है, जिसमें फर्नीचर शामिल है। यह मूल्य निर्माण की पूर्ण स्थिति और समाप्ति को दर्शाता है। क्षेत्र में कीमतें मंजिल और सटीक दृश्यों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। चूंकि यह एक समाप्त परियोजना है, उपलब्धता वर्तमान सूची पर निर्भर करती है।
यहाँ का दैनिक जीवन समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की निकटता पर केंद्रित है। सुबह दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी टेरेस पर शुरू हो सकती है, जहाँ सूरज का प्रकाश गिरता है। कम से कम 900 मीटर की पैदल दूरी पर समुद्र तट होने के कारण नियमित तैराकी या सैर का आनंद लिया जा सकता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर रेस्तरां और कैफे शाम के भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र शांत है लेकिन स्थायी निवासियों के लिए पर्याप्त सेवाओं से सुसज्जित है।
कैंसेलाडा में स्थान आवासीय शांति और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। मारबेला 16 किमी और मालागा 63 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं। सड़क नेटवर्क तट के साथ आसान यात्रा की अनुमति देता है। अस्पताल और स्कूल जैसी आवश्यक सेवाएं कुछ किलोमीटर के दायरे के भीतर उपलब्ध हैं।
मानचित्र तटीय रेखा की निकटता और एस्टेपोना व मारबेला के बीच स्थान को दर्शाता है। हरे रंग के क्षेत्र निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और पार्क को इंगित करते हैं, जो आसपास के मनोरंजक क्षेत्रों की रूपरेखा तैयार करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैंसेलाडा एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित है। यह इन बड़े शहरों के घने केंद्रों के लिए एक आवासीय विकल्प प्रदान करता है। स्थान पर्यटन के केंद्र में हुए बिना कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी हलचल से दूर रहना चाहते हैं लेकिन कनेक्टेड रहना चाहते हैं।
समुद्र तट 1 किमी से भी कम दूरी पर है, जिससे पैदल पहुंच संभव है। एल कोटो डी ला सेरेना और फ्लेमिंगोस गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स 1.5 किमी के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 43 किमी दूर है। सुपरमार्केट और कैफे पैदल दूरी के भीतर होने से दैनिक कार निर्भरता कम हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,846 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर तैराकी का मौसम छह महीने तक रहता है। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 2.8% की हल्की ढाल है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो साल भर हल्का जलवायु सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया डेल सोल विलाकाना और प्लाया डी ग्वाडालमान्सा शामिल हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं। रैकेट क्लब विला पाडर्ना और क्लब डी टेनिस जैसे खेल केंद्र टेनिस और पैडल की सुविधाएं प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र एक सक्रिय आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैंसेलाडा एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित है। यह इन बड़े शहरों के घने केंद्रों के लिए एक आवासीय विकल्प प्रदान करता है। स्थान पर्यटन के केंद्र में हुए बिना कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी हलचल से दूर रहना चाहते हैं लेकिन कनेक्टेड रहना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
टोर्रे डेल मार में एक्वामर की तुलना में, यह संपत्ति मारबेला के करीब है और उच्च मूल्य वर्ग में आती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल की तुलना में, यहाँ की कीमतें अधिक हैं, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से की स्थिति को दर्शाती हैं। एथर्ना होम्स 2 के विपरीत, जो अभी भी निर्माण के विभिन्न चरणों में हो सकती है, यह इकाई तत्काल कब्जे के लिए पूरी तरह से तैयार है।
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