Oceana Views je dokončan stanovanjski kompleks v okrožju Cancelada, Estepona. Projekt obsega dvosobna stanovanja s površino 77 m², ki so bila predana leta 2022. Objekt se nahaja v urbani okolici z dostopom do mestne infrastrukture. Oddaljenost do plaže je manj kot en kilometer. Stanovanja so opremljena z balkoni in terasami z razgledom na morje. Kompleks ponuja skupne prostore in parkirišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v severnem delu Cancelade (Norte de Cancelada). Plaža Playa del Sol Villacana je oddaljena 914 metrov. Okoliška ponudba vključuje trgovine, restavracije in javne objekte. Nadmorska višina lokacije je 31 metrov nad morjem, kar zagotavlja raven teren z blagim naklonom proti morju.
Stanovanja so zasnovana kot dvo-sobne enote z dvema kopalnicama. Notranje prostore tvori dnevni prostor s površino 77 m², ki je povezan z odprto kuhinjo. Na voljo je skupni bazen in podzemno parkirišče. Oprema vključuje klimatsko napravo in dvojno steklo za izolacijo.
Gradnja je bila zaključena leta 2022. Vsi objekti so bili predani uporabnikom. Stanovanja so pripravljena za vselitev brez potrebe po dodatnih gradbenih delih. Objekt je v odličnem stanju kot novogradnja.
Projekt ne ponuja zasebnih bazenov, ampak zgolj skupni bazen. Gre za stanovanjske enote, ne za samostoječe vile z lastnimi vrtovi. Na voljo ni drugih rekreativnih površin zunaj bazena in teras. Objekt nima posebnih prostorov za shranjevanje, kot so kleti, razen parkirišča.
Ref: VL559545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor ob morju, ki ne zahteva obnovitvenih del. Ker je stanovanje opremljeno in takoj bivalno, je primerno za tiste, ki želijo začeti uporabljati nepremičnino takoj po prevzemu. Lega v Canceladi je primerna za ljudi, ki raje ostajajo v manjšem, vendar dobro opremljenem naselju Namesto v neposredni bližini živahnega centra mesta. Zaradi bližine golf igrišč je prostor primeren tudi za ljubitelje tega športa. Konfiguracija z dvema spalnicama omogoča nastanitev za družino ali občasne goste.
Objekt priča o sodobnih gradbenih standardih, značilnih za projekte, ki so bili zaključeni v začetku 2020-ih let. Notranja ureditev sledi funkcionalni zasnovi z odprto kuhinjo, ki je povezana z dnevnim prostorom. Uporabljeni materiali so trajnostni in primerni za podnebje ob obali. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar prispeva k zmanjšanju hrupa in izolaciji prostora. Tla so izdelana iz materialov, primernih za enostavno vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati. Sanitarijne instalacije vključujejo kad v glavni kopalnici. Skupni prostori so urejeni z nizkim vzdrževanjem.
Prikazana cena se začne pri 460.000 evrih. Ta znesek vključuje dvosobno stanovanje s površino 77 m². Cena zajema tudi popolno opremo in pohištvo, kar pomeni, da pri nakupu niso potrebna dodatna finančna sredstva za notranjo ureditev. Vključena je tudi parkirna mesta v podzemni garaži. Dejanske stroške lahko vplivajo različni dejavniki, kot so natančno nadstropje in orientacija.
Cancelada deluje kot lokalno središče z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Dnevno življenje poteka v ritmu lokacije blizu obale. Zaradi neposredne bližine trgovin, lekarne in restavracij so osnovna opravila dosegljiva peš. Odhod do plaže zahteva približno desetminutno hočo. Ravna topografija med poslopji in obalo omogoča enostavno mobilnost. Območje je razvito, kar pomeni prisotnost drugih stanovanjskih kompleksov. Avtomobil je potreben za izlete v notranjost ali obiske večjih mest, vendar za lokalne potrebe ni nujen. Zaradi jugozahodne orientacije terase je mogoče zunaj preživeti dopoldanske ure s senco.
Okolica Cancelade nudi gosto mrežo lokalnih storitev. V območju enega kilometra se nahaja veliko restavracij in lekarn, kar odpravlja skrb za osnovno oskrbo. Najbližja večja trgovina je manj kot sto metrov stran. Šolski center je dosegljiv, razpoložljive so tudi mednarodne šole v krajši vožnji z avtomobilom. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lokalnimi zdravstvenimi centri in bolnišnico v Esteponi. Prometna povezava omogoča hitri dostop do obalne avtoceste AP-7 ali nacionalne ceste N-340, ki povezujeta Marbello in Malago.
Prikazana kartografska shema prikazuje lokacijo v Canceladi v bližini obalne ceste N-340. Na zemljevidu so označene bližnje plaže in golf igrišča, ki oklepajo objekt. Vidi se tudi razdalja do Marbelle in vzhodne smeri proti Malagi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada leži na zahodnem delu obale Costa del Sol, med občinama Estepona in Marbella. Je del občine Estepona, vendar funkcionira kot samozadosten lokalno središče. Oddaljenost do centra Marbelle je 16 kilometrov, do Estepone pa približno 10 kilometrov. Ta lokacija omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja mirnejši karakter predmestja.
Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, se nahaja približno 900 metrov od objekta. Do letališča Malaga-Costa del Sol je približno 55 kilometrov vožnje. Dostop do golf igrišč je ugoden; Club de Golf El Coto de la Serena je na 1,4 km, Flamingos Golf pa na 1,5 km oddaljenosti. Športni objekti, kot so teniški klubi, so dosegljivi v razdalji do dveh kilometrov. Pristanišče Puerto Banús je oddaljeno 9,5 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija izkazuje povprečno 3846 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C. Zimske temperature se gibljejo okoli 12 °C, poletne pa dosežejo približno 28 °C. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperatura morja preseže 20 °C. Obligo se nahaja 31 metrov nad morjem, kar prispeva k rahlemu vetru in zračnemu toku. Hribi v ozadju vplivajo na mikro podnebje in zagotavljajo zaščito pred močnejšimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo več peščih plaž, vključno z Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa. Te plaže so primerni za družine in nudijo različne storitve. Območje je znano po gostoto razporejenih golf igriščih, kar omogoča pogosto igranje tega športa. V okolici so tudi športni centri za tenis in padel. Marinski center Puerto José Banús ponuja možnost jahtanja. V krajši oddaljenosti so tudi parki za sprehode.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada leži na zahodnem delu obale Costa del Sol, med občinama Estepona in Marbella. Je del občine Estepona, vendar funkcionira kot samozadosten lokalno središče. Oddaljenost do centra Marbelle je 16 kilometrov, do Estepone pa približno 10 kilometrov. Ta lokacija omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja mirnejši karakter predmestja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se Oceana Views nahaja v višjem cenovnem razredu. To odraža lokacijo na zahodni Costa del Sol, kjer so nepremičnine na splošno dražje kot na vzhodni obali ali notranjosti Mijasa. Bližina ekskluzivnih območij, kot so Marbella in Nueva Andalucía, vpliva na tržno vrednost. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) kaže, da je Oceana Views dražji, predvsem zaradi dejstva, da je projekt že končan in opremljen, medtem ko drugi morda šele v gradnji. Poleg tega neposredna bližina morja in uveljavljenih golf igrišč v neposredni bližini dodaja vrednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID