Житловий комплекс Oceana Views розташований у районі Канселада, провінція Малага. Це двокімнатна квартира загальною площею 77 м², яка була завершена у 2022 році. Об'єкт має південно-західну орієнтацію та знаходиться на відстані приблизно 900 метрів від узбережжя. Квартира повністю мебльована та оснащена кондиціонерами, що дозволяє використовувати її для проживання одразу після придбання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться у міській зоні Канселади, що забезпечує доступ до необхідних послуг. Відстань до пляжу становить менше одного кілометра, а до гольф-полів, приблизно 1,5 кілометра. Ця локація поєднує в собі доступність інфраструктури прибережного міста з відокремленістю житлового комплексу.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Наявність повністю обладнаної кухні та їдальні дозволяє організувати побут без необхідності додаткових ремонтних робіт. Вбудовані шафи та тераса розширюють функціональний простір квартири.
Будівництво комплексу було повністю завершено у 2022 році. Об'єкт пропонується як готове житло, що дозволяє покупцям оцінити реальний стан будівлі та інфраструктури. Це виключає ризики, пов'язані зі затримками у здачі новобудов, і забезпечує негайне право власності.
Квартира не має власного саду; доступ до відкритого простору обмежений спільною зоною басейну та терасою. Архітектура передбачає загальну структуру будівлі без можливості зміни зовнішнього вигляду. Парковка доступна лише у підземному гаражі, що може бути обмеженням для великих автомобілів.
Ref: VL559545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають квартиру для негайного заселення та не бажають чекати завершення будівництва нових проектів. Локація також приваблива для любителів гольфу завдяки близькості до полів El Coto de la Serena та Flamingos Golf. Це рішення може бути доречним для сімей з дітьми через доступність міжнародних шкіл та медичних закладів у радіусі кількох кілометрів.
В квартирі встановлено вікна з подвійним склопакетом для тепло- та звукоізоляції. Оздоблення включає сучасну систему кондиціонування для контролю температурного режиму. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою та меблями. Санвузли обладнані необхідними санітарними приладами; у головній спальні є власна ванна кімната з ванною.
Початкова ціна об'єкта становить 460 000 євро. З урахуванням житлової площі 77 м², вартість квадратного метра становить приблизно 5970 євро, що відповідає ціновому сегменту якісного вторинного житла на Коста-дель-Соль. У вартість вже включено повне меблювання та місце на підземній парковці, що знижує додаткові витрати покупця.
Ця локація підходить для людей, які віддають перевагу активному способу життя з доступом до міських послуг. Повсякденні покупки можна зробити у сусідньому супермаркеті, розташованому за 80 метрів, а вечори провести на терасі з видом на море. Завдяки близькості до трьох гольф-клубів та тенісних кортів, мешканці мають можливість займатися спортом без тривалих поїздок. В районі розвинена мережа ресторанів та кафе, що дозволяє різноманітно проводити дозвілля.
Район Канселада має розвинену інфраструктуру для повсякденного життя: в межах 2 км знаходяться 16 ресторанів, 4 аптеки та кілька банків. Для культурного життя та шопінгу можна відвідати Марбелью, розташовану за 16 км, або Естепону, яка є ближчою. Наявність парків та спортивних центрів у безпосередній близькості сприяє активному відпочинку.
На карті відображено розташування комплексу в північній частині Канселади. Видно близькість до національного шосе N-340 та близькість до узбережжя. Район характеризується змішаною забудовою з переважанням житлових резиденцій та вільними зеленими зонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс займає проміжне положення між західною частиною Марбельї та центром Естепони. Це дозволяє уникати інтенсивного руху та шуму великих туристичних центрів, зберігаючи при цьому швидкий доступ до їхньої інфраструктури та марин. Район Канселада розглядається як спальна зона з власним сервісом.
Найближчі пляжі, Playa del Sol Villacana та Playa de Guadalmansa, знаходяться пішої доступності (приблизно 1 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 43 км, що дозволяє дістатися до нього на авто за 35-40 хвилин. Поруч проходять основні транспортні магістралі, що сполучають узбережжя з іншими містами Андалусії.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 19,3°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Період, придатний для купання, триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, а невеликий ухил місцевості (2,8%) забезпечує природний дренаж і легкий доступ до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На відстані 1 км знаходяться піщані пляжі, які регулярно обслуговуються. В районі доступні три гольф-поля: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та Tramores Golf, які знаходяться в радіусі 2 км. Також поруч є тенісні клуби та центри для ракетного спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Комплекс займає проміжне положення між західною частиною Марбельї та центром Естепони. Це дозволяє уникати інтенсивного руху та шуму великих туристичних центрів, зберігаючи при цьому швидкий доступ до їхньої інфраструктури та марин. Район Канселада розглядається як спальна зона з власним сервісом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт має вищу цінову категорію, що пояснюється його локалізацією у престижному районі Західної Коста-дель-Соль, ближче до Марбельї. Проект Etherna Homes 2 також розташований в Естепоні, але пропонується як новобудова з можливістю вибору оздоблення, тоді як цей об'єкт є готовим рішенням. Lantana Residencial у Міхас є значно дешевшим варіантом, але розташований в іншій провінції та має менш розвинену прибережну інфраструктуру в безпосередній близькості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID