Oceana Views on valmis asuinhuoneisto Canceladan alueella Esteponan kunnassa. Kohde sijaitsee noin 31 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoten lähellä olevan yhteyden rantaan ja paikallisiin palveluihin. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta, ja sen asuinpinta-ala on 77 neliömetriä. Rakennus on osa pohjoisen Canceladan vakiintunutta asuinaluetta, jossa yhdistyvät rannikkoläheisyys ja urheilumahdollisuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Canceladan kaupunginosassa, joka on osa Esteponan ja Marbellan välistä aluetta. Lähin ranta, Playa del Sol Villacana, on noin 900 metrin päässä. Alue on kaupunkimainen ja infrastruktuuri tukee päivittäisiä asioita kävelyetäisyydellä. Sijainti on suhteellisen tasainen, mikä helpottaa liikkumista kohti rannikkoa ja lähiympäristön palveluita.
Asunto vastaa tarpeeseen valmiiksi kalustetusta ja välittömästi käyttöön otettavasta kodista. Kahden makuuhuoneen layout ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat funktionaalisen tilan joko vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön. Autopaikka ja ilmastointi vastaavat moderneja mukavuusvaatimuksia, ja täysin varustettu keittiö vähentää tarvetta lisähankinnoille.
Kohde on luovutettu vuonna 2022, joten rakenteet ja pinnat ovat uusia ja nykyisten normien mukaisia. Kohde ei ole enää rakenteilla tai myynnistä oleva uudistuotanto, vaan markkinoilla oleva valmis asunto. Tämä tarkoittaa, että oston yhteydessä ei ole rakennusaikaisia riskejä tai odotusaikoja, ja kiinteistön kunto on tarkistettavissa heti.
Tämä projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai suurta yksityistä tonttia, vaan se on osa rivitalokokonaisuutta yhteisöllisillä tiloilla. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannan reunassa, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan tai ajomatkan veden äärelle. Asunnon pinta-ala (77 m²) on kompakti, mikä rajoittaa sisätilan monikäyttöisyyttä suurempiin verrattuna.
Ref: VL559545
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii välitöntä asumisratkaisua ilman remontointi- tai sisustusprojekteja. Se on toimiva valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat läheisyyttä palveluihin ja golfiin, mutta eivät halua asua aivan kaupungin ytimessä. Kohde on myös vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii valmista kohdetta vuokraamiseen, sillä kalustus ja sijainti rannan ja urheilupaikkojen lähellä tuovat potentiaalia. Se ei sovellu ostajalle, joka etsii suurta tonttia tai täydellistä eristyneisyyttä.
Asunnossa on käytetty moderneja materiaaleja, jotka kestävät rannikko-olosuhteita. Ilmastointilaitteisto on asennettu, mikä on välttämätöntä kuukausien yli 25 asteen lämpötiloissa. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa ääneneristystä ja lämmönsäätelyä. Kylpyhuoneissa on amme ja suihku, ja keittiö on varustettu täysin. Terassilattia on muovimattopäällysteinen, mikä on yleinen ja kestävä ratkaisu Espanjan aurinkoisessa ilmastossa. Yleinen laatu on uuden asunnon tasoa, mutta ei ylellisluokan luksusta.
Hintataso tässä kohteessa on noin 460 000 eurosta alkaen. Tämä sisältää kalustuksen, mikä on huomioitava vertailussa kalustamattomiin kohteisiin. Hinta on korkeampi verrattuna esimerkiksi Etherna Homes 2 -hankkeeseen samalla alueella tai Lantana Residencialiin Mijaksessa, mikä heijastaa valmiin asunnon ja sijainnin kysyntää. Varainsiirtoverot ja notaatikulut lisätään hinnan päälle Espanjan lain mukaisesti.
Arki Canceladassa on käytännöllinen ja palvelukeskeinen. Aamut voivat alkaa kahvilassa tai aamiaispaikassa lyhyen kävelymatkan päässä, ja päivittäiset ostokset on hoidettavissa 79 metrin päässä olevassa supermarketissa. Lounas- ja illallisravintolat ovat saatavilla lähialueella. Alue tarjoaa tasapainon paikallisen elämän ja turismin välillä; golfkentät ja urheiluklubit tuovat aktiivisia käyttäjiä, mutta välimatka suuriin turistikeskuksiin kuten Puerto Banúkseen tuo perusrauhaa. Iltapäivät voi viettää lähellä olevalla rannalla tai oman terassin suojassa. Ulkoilu on mahdollista ympäri vuoden lämpimän ilmaston ansiosta.
Ympäristö tarjoaa laajan valikoiman palveluja lyhyen matkan päässä. Päivittäiset elintarvikkeet on saatavilla läheisestä supermarketista, ja terveydenhuollon peruspalvelut ovat saavutettavissa 2,9 kilometrin päässä olevasta sairaalasta sekä paikallisista apteekeista. Koulutusmahdollisuudet ovat hyvät, ja lähellä on kansainvälinen koulu. Alueella on aktiivinen urheiluyhteisö, jossa on useita padel- ja tennisseuroja. Urheilukeskukset kuten Racket Club Villa Paderna ovat alle kilometrin päässä. Vapaa-ajan viettoon on useita ravintoloita ja kahviloita, ja alueen vakiintunut asutus tarkoittaa, että palvelut ovat auki ympäri vuoden, eivät vain turistikaudella.
Kartalla näkyy Oceana Views sijaitsevan Canceladan pohjoisosassa. Meri sijaitsee etelässä noin kilometrin päässä, ja golfkentät levittäytyvät itään ja länteen. Tärkeimmät väylät, kuten N-340 ja AP-7-moottoritie, kulkevat pohjoispuolella yhdistäen alueen nopeasti rannikon kyliin ja kaupunkeihin. Huomaa, että korkeuserot ovat vähäisiä maaston ollessa tasainen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee nimenomaan Canceladan alueella, joka toimii puskurina Esteponan ja Marbellan välissä. Se on hieman kauempana Esteponan keskustasta, mutta tarjoaa paremmat yhteydet Marbellan suuntaan N-340-tietä pitkin. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn kahteen suureen kaupunkiin noin 15, 20 minuutin ajomatkan sisällä. Alue on hieman tiheämmin asutettu kuin maaseutumaisemmat Esteponan sisäosat, mutta rauhallisempi kuin Marbellan keskusta.
Lähimmät rannat, Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa, ovat noin yhden kilometrin kävelymatkan päässä. Golfareena on erityisen vahva edustettuna: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ja Tramores Golf ovat kaikki kahden kilometrin säteellä. Málagan lentokenttä on noin 55 kilometrin päässä ja Gibraltar noin 44 kilometrin päässä. Lähin satama ja ostoskeskittymä Puerto José Banús sijaitsee noin 9,5 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 21 bussipysäkillä neljällä linjalla, mutta auton käyttöä suositellaan laajempiin matkoihin.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa vuotuinen keskilämpötila on 19,3 celsiusastetta. Historiallinen aurinkoisten tuntien määrä on 3 846 vuodessa. Sijainti merenpinnan yläpuolella on matala (31 m), joten lämpötilavaihtelut eivät ole merkittäviä korkeuserojen vuoksi. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy vähintään 20 asteessa toukokuusta lokakuuhun. Sademäärät ovat kohtuulliset ja keskittyvät talvikuukausiin, mikä mahdollistaa ulkoilun lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat hiekkarantoja, jotka sopivat perheille ja auringonottoon. Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on useita golfkenttiä, joilla kansainväliset standardit ovat korkealla; Flamingos Golf on tunnettu kunnossapidostaan. Uintimahdollisuuksia tarjoavat myös rannan läheiset uima-altaat ja Parque Antena -alueen allas noin kilometrin päässä. Padel on erittäin suosittua alueella, ja lähellä on useita erikoistuneita kerhoja, kuten RozaRossa Tennis and Padel Club. Marina ja vesiharrastukset ovat saatavilla Puerto Banúksessa lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee nimenomaan Canceladan alueella, joka toimii puskurina Esteponan ja Marbellan välissä. Se on hieman kauempana Esteponan keskustasta, mutta tarjoaa paremmat yhteydet Marbellan suuntaan N-340-tietä pitkin. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn kahteen suureen kaupunkiin noin 15, 20 minuutin ajomatkan sisällä. Alue on hieman tiheämmin asutettu kuin maaseutumaisemmat Esteponan sisäosat, mutta rauhallisempi kuin Marbellan keskusta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Vertailuna alueen muihin kohteisiin, Oceana Views sijoittuu hintakategoriassaan keskitason yläpuolelle. Esimerkiksi Lantana Residencial Mijaksessa on huomattavasti edullisempi aloitushinta, mutta se sijaitsee kauempana rannikosta ja merestä. Aquamar Torre del Marissa on myös edullisempi, mutta se sijaitsee eri provinsissa (Málaga itäpuolella), jossa golfkenttien ja kansainvälisten palveluiden keskittymä on erilainen. Etherna Homes 2 Esteponassa on hintavertailun lähimpänä, mutta se on tyypillisesti luovutettu myöhemmin tai uudiskohteena, kun taas Oceana Views on heti käyttövalmis. Tämä asunto edustaa Costa del Solin länsiosan hintatasoa, jossa sijainti Canceladassa on suositumpi kuin Esteponan itäosat, mutta edullisempi kuin New Golden Mile -alue.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID