Oceana Views er et færdigt boligprojekt beliggende i Norte de Cancelada-området nær Estepona. Ejendommen består af lejligheder med udsigt over Middelhavet og ligger i kort afstand fra lokale faciliteter og strande. Byggeriet blev afsluttet i 2022, hvilket betyder, at boligerne er indflytningsklare. Projektet tilbyder en beliggenhed, der kombinerer boligbehov med adgang til kysten. Lejlighederne er designet med vægt på udendørsarealer og lysindfald. Området er karakteriseret ved en blanding af fastboende og turister, hvilket skaber en lokal atmosfære året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektejendommen ligger i Cancelada, en bydel mellem Estepona og Marbella. Beliggenheden er ca. 900 meter fra nærmeste strand, Playa del Sol Villacana. Nærområdet er urbaniseret med supermarkeder og restauranter inden for kort gangafstand. Adgangen til kystvejen (N-340) er i nærheden, hvilket faciliterer mobilitet langs Costa del Sol. Højden over havet er ca. 31 meter.
Lejligheden er indrettet med to soveværelser og to badeværelser, hvilket henvender sig til par eller små familier, der søger sekundærbolig eller fast bopæl. Det åbne køkken-alrum og den private terrasse på over 20 m² understøtter udendørs ophold. Boligen er fuldt møbleret, hvilket minimerer indkøbsbehov ved overtagelse. Der er aircondition til klimastyring.
Oceana Views er kategoriseret som en nybygget ejendom med færdiggørelse i 2022. Byggeriet står færdigt, og enhederne er klare til øjeblikkelig overdragelse. Da byggeriet er afsluttet, er eventuelle mangler allerede afhjulpet, og fællesarealer som poolen er fuldt operationelle. Der er ingen byggetekniske risici forbundet med igangværende arbejder på stedet.
Projektet tilbyder ikke individuelle pools til enhederne, men fælles poolfaciliteter. Der er ikke specifikke faciliteter tilpassede kørestolsbrugere nævnt i dataudtrækket ud over standardbyggeforskrifter. Lejligheden ligger i et etagebyggeri og tilbyder ikke privat haveareal på jorden. Boligarealet på 77 m² begrænser muligheden for store selskabslokaler eller ekstra gæsteværelser udover de angivne to.
Ref: VL559545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til personer, der søger en færdigløsning uden ventetid. Da bygningen er færdig, og møblering er inkluderet, er det relevant for købere, der ønsker at benytte ejendommen omgående eller udleje den hurtigt. Den størrelse og indretning er egnet til par eller mindre familier, der har brug for to soveværelser. For dem, der prioriterer adgang til golfbaner og strand frem for byliv, er Cancelada en passende placering. Beliggenheden tilbyder nok ro til afslapning, men samtidig infrastruktur, så man ikke er afhængig af bil til hverdagsting.
Lejligheden fremstår med en moderne indretning og hvidvaskede overflader, der er typisk for nybyggeri på Costa del Sol. Det åbne køkken-alrum er fuldt udstyret og integreret med opholdsområdet, hvilket udnytter de 77 m² effektivt. Teknisk er boligen udstyret med aircondition-anlæg, hvilket er nødvendigt for klimakontrol i sommermånederne. Vinduerne er energiruder (dobbelglas), der bidrager til isolering og støjdæmpning. Den sydvestvendte orientering maksimerer eksponeringen for eftermiddagssolen på terrassen. Badeværelserne er færdige med sanitet af standardkvalitet, hvor hovedbadeværelset har badekar. Det underjordiske garagedel giver sikkert parkering.
Den angivne pris for denne lejlighed er 460.000 euro. Dette repræsenterer markedsniveauet for færdige lejligheder med havudsigt og vestlig/sydvestlig orientering i dette område. Prisen dækker et boligareal på 77 m² samt møblering. Sammenlignet med projekter i f.eks. Mijas eller Torre del Mar, ligger prisen i den højere ende, hvilket afspejler både beliggenheden nær kysten og færdiggørelsesgraden. Der er angivet som 'move-in ready', hvilket eliminerer ventetid og finansieringsomkostninger forbundet med afbetaling under opførelse.
Cancelada fungerer som en lokalby, hvor daglige fornødenheder kan løses til fods. Med et supermarked under 100 meter væk og en apotek på 131 meter, er hverdagen praktisk indrettet. Det nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger knap en kilometer væk, hvilket gør det muligt at gå eller cykle til kysten via en mild hældning på 2,8 %. Området er præget af en blanding af faste spaniere og internationale beboere, hvilket sikrer, at lokale seværdigheder og restauranter holder åbent året rundt. For golfspillere ligger der flere baner inden for en radius på to kilometer, herunder El Coto de la Serena og Flamingos Golf. Dette gør lokationen velegnet til dem, der ønsker en aktiv fritid. Udsigten over havet fra terrassen giver mulighed for at følge solens gang, hvilket er centralt for livet på kysten.
Livet i Cancelada er centreret omkring lokale services og kystnærhed. Nærområdet tilbyder et udvalg af restauranter og caféer inden for en radius af to kilometer, hvilket sikrer muligheder for spisning ude. Adgang til sundhedsydelser er tilgængeligt via lokale sundhedscentre og Hospital Costa del Sol, der ligger ca. 2,9 km væk. Infrastrukturen tillader nem pendling til større byer. Marbella ligger 16 km mod øst, og Estepona er tættere på, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af indkøbscentre. Offentlig transport er repræsenteret ved fire buslinjer og 21 stoppesteder i nærområdet.
Kortet viser Oceana Views' placering i Norte de Cancelada. Den grønne markering indikerer projektet i relation til Playa del Sol-stranden mod syd og golfbanerne mod øst. Vejnettet sikrer forbindelse til Marbella og Estepona, og den blå farve markerer Middelhavet, som bidrager til det solrige kystklima.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada er placeret på 'New Golden Mile', et område mellem Marbella og Estepona, der har oplevet udvikling de seneste årtier. Positioneringen giver en mellemting mellem tæthed og forstadslignende ro. I modsætning til Marbella centrum er området mindre tæt bebygget, men byder på flere faciliteter end de små landsbyer i bjergene. Regionen tjener som en base for at udforske vestkysten af Málaga-provinsen.
Stranden ved Playa del Sol Villacana er den tætteste kyststrækning og kan nås på cirka 10-12 minutters gang. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 55 km væk i fugleflugt, hvilket indebærer en køretid på omkring 35-45 minutter ad motorvej A-7. Alternativt kan Gibraltar lufthavn nås på ca. 45 minutter via kystvejen. Golfentusiaster har adgang til tre baner inden for to kilometer. Det lokale supermarked ligger inden for 100 meter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Cancelada er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3 °C. Området nyder godt af ca. 3.846 solskinstimer om året, hvilket sikrer et højt lysniveau. Det varmeste periode er typisk fra juni til september. Beliggenheden på 31 meter over havet sikrer en let brise fra havet uden at være udsat for ekstreme vindforhold. Zwem sæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 °C. Den milde hældning på 2,8 % mod stranden gør det nemt at bevæge sig i terrænet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, der ligger inden for en kilometers afstand. Disse strande byder på sandbund og er udstyret med faciliteter som solsenge og parasoller i højsæsonen. Udover badning tilbyder området sportsfaciliteter som Racket Club Villa Paderna og flere tennisklubber. Marinas som Puerto Deportivo José Banus ligger under 10 km væk og giver mulighed for vandaktiviteter. Golfmiljøet omkring de tre nærliggende baner bidrager til rekreative muligheder i det grønne.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er placeret på 'New Golden Mile', et område mellem Marbella og Estepona, der har oplevet udvikling de seneste årtier. Positioneringen giver en mellemting mellem tæthed og forstadslignende ro. I modsætning til Marbella centrum er området mindre tæt bebygget, men byder på flere faciliteter end de små landsbyer i bjergene. Regionen tjener som en base for at udforske vestkysten af Málaga-provinsen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger Oceana Views i en højere prisklasse. Dette afspejles primært i beliggenheden på Costa del Sol vest for Málaga, hvor kvadratmeterpriserne generelt er højere end i øst og indland. Etherna Homes 2 i Estepona starter omkring €239.000, hvilket indikerer, at Oceana Views repræsenterer et øvre segment af markedet for standardlejligheder, sandsynligvis på grund af havudsigten og færdiggørelsesgraden. Mens nogle billigere projekter i regionen stadig er under opførelse, tilbyder Oceana Views trygheden ved et færdigt byggeri uden byggetekniske risici. Sammenlignet med pure luksusprojekter i Marbella tilbyder dette projekt et mellemsegment med kystnærhed og golfmuligheder til en mere tilgængelig pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID