Oceana Views este un ansamblu rezidențial situat în Cancelada, Málaga, finalizat în anul 2022. Proiectul oferă apartamente cu două dormitoare și o suprafață medie de 77 m², poziționate la o altitudine de 31 de metri peste nivelul mării. Locația asigură acces direct către facilitățile urbane și zonele de coastă, cu plaja situată la mai puțin de un kilometru distanță. Clădirea se încadrează într-un cadru suburban, oferind vedere la mare și orientare sud-vestică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona de nord a Cancelada, proiectul se află la intersecția dintre mediul rezidențial și infrastructura locală. Această poziție permite accesul pietonal la supermarketuri și servicii medicale în mai puțin de 150 de metri. Distanța până la coastă este redusă, iar panta terenului de 2,8% facilitează deplasarea. Contextul urban este dens, integrat în structura orașului Estepona.
Unitățile sunt configurate pentru a satisface necesitățile unui locuint standard, dispunând de două dormitoare și două băi. Terasele private extind spațiul de locuit spre exterior, adaptate climatului local. Includerea mobilierului complet și a echipamentelor de bucătărie răspunde cerințelor de confort operațional. Apartamentul este funcțional pentru rezidență permanentă sau sezonieră.
Proiectul se află în stadiul de construcție finalizată, cu predarea unităților efectuată în 2022. Nu există riscuri asociate dezvoltării ulterioare. Clădirea respectă standardele de construcție moderne, inclusiv eficiența energetică. Proprietățile sunt gata de ocupare imediată, cu finisaje executate conform normelor în vigoare.
Proiectul nu oferă vile individuale sau case cu grădini la nivelul solului, ci exclusiv apartamente. Nu există facilități pentru agricultură sau creșterea animalelor. Zona nu asigură izolare fonică totală datorită caracterului suburban și traficului local. Accesul la proprietate se face prin zona comună a complexului.
Ref: VL559545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o soluție imobiliară gata de utilizare, fără timpi de așteptare pentru construcție. Este adecvată pentru cupluri sau mici familii care prioritizează accesul la facilități sportive, cum ar fi golful, și la plajă. De asemenea, funcționează ca o reședință secundară pentru cei care doresc să evite procesele de amenajare. Profilul cumpărătorului tipic include persoane care apreciază conveniența urbană.
Interiorul dispune de finisaje moderne, inclusiv o bucătărie complet echipată cu electrocasnice. Instalațiile de aer condiționat permit controlul climatului interior pe tot parcursul anului. Ferestrele sunt dotate cu geamuri duble, asigurând izolația termică și fonică. Terasele sunt construite cu materiale durabile, destinate utilizării îndelungate. Starea generală a clădirii este clasificată ca fiind excelentă.
Prețul de piață pentru acest proiect pornește de la 460.000 de euro. Această valoare reflectă starea de finisare completă, mobilarea inclusă și poziționarea față de coastă. Comparativ cu zonele interioare, prețul este superior datorită locației Costei del Sol. Costul include locul de parcare subteran, o componentă care adaugă valoare funcțională în zonele urbane dens populate.
Viața de zi cu zi în Oceana Views este definită de accesibilitatea serviciilor și proximitatea mării. Locuitorii pot efectua cumpărăturile curente sau vizite la farmacie fără a utiliza autoturismul. Rutina poate include plimbări către plajă în diminețile răcoroase sau sesiuni sportive la cluburile din vecinătate. Terasele orientate spre sud-vest permit utilizarea spațiului exterior în orele de după-amiază. Zona combină rezidențialul calm cu facilitățile turistice sezoniere.
Infrastructura din jurul proiectului este bine dezvoltată, cu acces la 4 linii de transport public și 21 de stații în apropiere. Conexiunile rutiere către Marbella și Estepona sunt eficiente, autostrada A-7 fiind accesibilă. Rețelele de utilități, inclusiv electricitate și apă potabilă, sunt operaționale. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice la o distanță sub un kilometru.
Harta evidențiază poziționarea proiectului în relație cu drumurile principale, linia de coastă și punctele de interes urban din Cancelada. Distanțele către facilități sunt indicate pentru a oferi o perspectivă clară asupra accesibilității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada ocupă o poziție strategică pe coridorul de coastă dintre Marbella și Estepona. Această locație permite echilibrul între accesul la orașele mari și atmosfera de suburbă. Nu este situată în centrul aglomerației turistice, dar beneficiază de proximitatea față de economicul și serviciile acestora. Legătura cu provincia Málaga este asigurată prin infrastructura rutieră principală.
Plaja Playa del Sol Villacana se află la o distanță de 914 metri în linie dreaptă. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol este situată la aproximativ 55 de kilometri. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este accesibil la 79 de metri, iar o farmacie la 131 de metri. Cluburile de golf din zonă, precum El Coto de la Serena, sunt la o distanță de mers pe jos sau o scurtă cursă cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.846 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 19,3°C. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă și panta ușoară a terenului spre mare contribuie la o circulație naturală a aerului. Climatul mediteranean favorizează activitățile în aer liberal pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje precum Playa de Guadalmansa și Playa del Saladillo. Infrastructura de recreație include multiple cluburi de golf, cu trei terenuri în raza de doi kilometri. Facilitățile sportive sunt diverse, incluzând cluburi de tenis și padel, precum Racket Club Villa Paderna. Portul Puerto José Banús, important centru de agrement, se află la 9,5 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada ocupă o poziție strategică pe coridorul de coastă dintre Marbella și Estepona. Această locație permite echilibrul între accesul la orașele mari și atmosfera de suburbă. Nu este situată în centrul aglomerației turistice, dar beneficiază de proximitatea față de economicul și serviciile acestora. Legătura cu provincia Málaga este asigurată prin infrastructura rutieră principală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (€269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (€205,000), Oceana Views prezintă un preț de intrare semnificativ mai mare. Această diferență se justifică prin poziționarea pe segmentul de vest al Coastei del Sol și prin faptul că unitatea este complet finisată și mobilată. Etherna Homes 2 în Estepona are un preț de pornire de 239.000 euro, ceea ce plasează Oceana Views într-un segment superior, probabil datorită finisajelor de calitate și a stadiului de livrare imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID