Oceana Views adalah proyek apartemen yang terletak di wilayah Norte de Cancelada, Málaga. Properti ini menawarkan dua kamar tidur dengan luas 77 meter persegi dan berstatus siap huni setelah selesai dibangun pada tahun 2022. Lokasinya menyatukan akses ke kawasan pesisir dan fasilitas perkotaan dalam lingkungan perumahan yang mapan. Unit ini memiliki orientasi Barat Daya dengan teras pribadi yang menghadap ke laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi proyek ini berada di zona perbatasan antara Estepona dan Marbella, memberikan akses ke kedua daerah tersebut. Jarak ke pantai Atlantik kurang dari satu kilometer, dengan jalur pejalan kaki yang menghubungkan perumahan ke pesisir. Beberapa lapangan golf terletak di sekitar area ini, menandakan lingkungan yang didukung oleh fasilitas rekreasi olahraga.
Tata letak internal mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi, yang sesuai untuk pasangan atau keluarga kecil. Ruang tamu dan dapur dirancang dengan konsep terbuka yang mengalir langsung ke teras, memperluas ruang hidup ke luar. Fasilitas seperti pendingin udara dan perlengkapan dapur sudah terpasang, memenuhi kebutuhan hunian sehari-hari tanpa renovasi tambahan.
Properti ini telah selesai dibangun dan diserahterimakan pada tahun 2022, sehingga tidak terdapat risiko konstruksi atau penundaan proyek. Kondisi bangunan dilaporkan dalam keadaan sangat baik, menunjukkan standar pemeliharaan yang memadai. Pembeli dapat langsung menempati unit tanpa masa tunggu, yang membedakan proyek ini dari pengembangan properti di tahap perencanaan atau konstruksi.
Proyek ini tidak menawarkan privasi lahan yang luas seperti rumah terpisah, melainkan pengalaman hunian apartemen dengan fasilitas komunal. Kolam renang adalah milik bersama, bukan pribadi. Karena lokasinya di area perumahan, tingkat kebisingan mungkin lebih tinggi dibandingkan area pedesaan yang terpencil, akibat aktivitas lalu lintas lokal dan tetangga yang berdekatan.
Ref: VL559545
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang paling relevan adalah bagi pembeli yang memerlukan hunian segera tanpa ingin menunggu proses konstruksi. Lokasi ini cocok untuk pensiunan yang menginginkan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan pasar harian tanpa ketergantungan pada mobil penuh. Keluarga dengan anak sekolah juga dapat diuntungkan karena adanya sekolah internasional dalam jarak pendek. Bagi profesional yang bekerja secara remote, ketersediaan internet dan ketenangan area ini mendukung produktivitas sambil tetap dekat dengan fasilitas rekreasi pantai. Proyek ini juga menarik bagi investor yang mencari properti bekas dengan potensi sewa jangka panjang karena lokasinya yang dekat dengan fasilitas lokal. Pembeli yang menghindari risiko proyek baru akan merasa nyaman dengan status bangunan yang sudah selesai dan dapat diperiksa secara fisik.
Properti ini menggunakan bahan standar konstruksi modern dengan penekanan pada efisiensi energi melalui double glazing pada jendela. Sistem pendingin udara sudah terinstal, yang merupakan kebutuhan esensial untuk iklim lokal. Lantai dan dinding selesai dengan material yang tahan lama dan mudah dirawat, sesuai untuk properti siap huni. Dapur dilengkapi peralatan yang terintegrasi, mencerminkan standar hunian kontemporer. Kualitas umum bangunan dikategorikan sangat baik, menunjukkan bahwa pengerjaan akhir dan detail telah diperhatikan dengan baik oleh pengembang asli. Orientasi Barat Daya membantu pencahayaan alami, namun struktur bangunan harus mampu menahan paparan panas sore hari, yang dikontrol melalui isolasi termal. Teras seluas lebih dari 20 meter persegi dilengkapi dengan lantai yang tahan terhadap cuaca luar, memungkinkan penggunaan sepanjang tahun.
Harga pasar untuk properti tipe ini di area Cancelada dimulai dari €460.000. Angka ini mencakup dua kamar tidur dan termasuk furnitur, yang merupakan faktor nilai tambah dalam transaksi. Dibandingkan dengan rata-rata regional Málaga, penetapan harga ini berada pada segmen menengah-atas, merefleksikan lokasi dekat pantai dan kesiapan huni. Variasi harga mungkin terjadi tergantung pada lantai unit dan kualitas pemandangan laut yang dimiliki.
Pagi hari di area ini biasanya dimulai dengan kunjungan ke supermarket lokal yang terletak di seberang jalan, meniadakan kebutuhan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Siang hari dapat dihabiskan di pantai Playa del Sol Villacana yang hanya sekitar 10 menit berjalan kaki, di mana akses mudah ke pesisir tersedia. Sore hari, teras yang menghadap Barat Daya menerima cahaya matahari yang baik, memungkinkan aktivitas luar ruangan. Lingkungan Cancelada cenderung lebih tenang daripada pusat kota wisata besar, namun tetap memiliki ritme kehidupan lokal yang aktif terutama di sekitar pusat komersial kecil. Malam hari relatif tenang, didominasi oleh penduduk tetap daripada turis musiman. Kehadiran fasilitas seperti restoran dan kafe dalam radius pendek mendukung gaya hidup sosial tanpa perlu bepergian jauh. Kepadatan bangunan sedang, memberikan rasa perkotaan namun tetap terasa respirabel. Mobilitas di sini difokuskan pada kemudahan akses berjalan kaki dan keterhubungan ke jalan raya N-340 untuk perjalanan jauh.
Lingkungan Cancelada berfungsi sebagai kota satelit yang padat dengan fasilitas dasar. Infrastruktur di sini mendukung kehididupan sehari-hari dengan kehadiran bank, restoran, dan apotek yang tersebar merata. Jalanan di area perumahan umumnya lebar dengan trotoar, mendukung pejalan kaki. Kehidupan malam di area ini lebih rendah intensitasnya dibandingkan pusat Marbella atau Puerto Banús, yang berkontribusi pada ketenangan. Area ini juga memiliki akses bus publik yang terjangkau, menghubungkan penduduk ke kota-kota tetangga tanpa harus mengemudi. Kehadiran komunitas internasional kecil terlihat, namun atmosfer tetap didominasi oleh nuansa lokal Spanyol. Dekatnya pusat olahraga seperti Racket Club Villa Paderna menunjukkan budaya masyarakat yang aktif. Meskipun berada di dekat jalan raya utama, isolasi suara di dalam perumahan cukup baik.
Peta visualisasi menunjukkan proyek yang ditempatkan di utara jalan raya N-340, dengan area hijau lapangan golf terlihat di sebelah utara-barat dan garis pantai di sebelah selatan. Akses jalan lokal terlihat menghubungkan kompleks langsung ke jalan utama tanpa melalui perumahan padat lainnya. Marker fasilitas seperti supermarket dan restoran mengelilingi lokasi, mengonfirmasi sifat lingkungan yang dapat dijangkau berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cancelada berada di segmen barat Costa del Sol, secara geografis berada di tengah-tengah antara pusat wisata Marbella dan kota Estepona. Posisi ini memberikan keuntungan berada di area yang kurang padat penduduknya dibandingkan pusat Marbella, namun lebih maju secara infrastruktur daripada desa-desa pesisir tradisional. Ini berfungsi sebagai area perumahan satelit yang menyerap kelebihan permintaan hunian dari dua kota besar tersebut. Lokasinya dekat dengan jalan raya utama memungkinkan akses cepat ke semua layanan di wilayah Málaga barat.
Playa del Sol Villacana dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari 15 menit melalui rute yang rata. Untuk pemain golf, Club de Golf El Coto de la Serena berjarak 1,4 kilometer, yang dapat ditempuh dalam lima menit berkendara atau 15 menit bersepeda. Bandara Internasional Malaga berjarak sekitar 55 kilometer, dengan estimasi waktu tempuh 45 menit via jalan tol AP-7. Bandara Gibraltar lebih dekat secara geografis, sekitar 44 kilometer, namun seringkali memerlukan rute darat yang melintasi perbatasan. Rumah sakit terdekat berada di Estepona, sekitar 3 kilometer dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini beriklim Mediterania dengan 3.846 jam sinar matahari rata-rata per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,3°C, dengan musim panas yang panjang dan kering. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi hanya 31 meter di atas permukaan laut, yang berarti iklimnya langsung dipengaruhi oleh laut, mengurangi fluktuasi suhu ekstrem. Kemiringan tanah yang landai sebesar 2,8% menuju pantai memfasilitasi drainase alami dan akses yang mudah. Angin biasa bertiup dari laut menuju darat di siang hari, memberikan efek pendinginan alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa, dikenal sebagai pantai berpasir dengan panjang yang memadai untuk aktivitas olahraga air dan relaksasi. Beberapa pantai di sektor ini telah menerima penghargaan Blue Flag, menandakan standar kualitas air dan layanan keselamatan yang tinggi. Akses ke marina Puerto Deportivo José Banús membutuhkan waktu sekitar 10-15 menit berkendara, menyediakan fasilitas bagi pemilik kapal. Rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan beberapa klub padel dan tenis dalam radius dua kilometer, seperti RozaRossa Tennis and Padel Club.
Sumber: OpenStreetMap
Cancelada berada di segmen barat Costa del Sol, secara geografis berada di tengah-tengah antara pusat wisata Marbella dan kota Estepona. Posisi ini memberikan keuntungan berada di area yang kurang padat penduduknya dibandingkan pusat Marbella, namun lebih maju secara infrastruktur daripada desa-desa pesisir tradisional. Ini berfungsi sebagai area perumahan satelit yang menyerap kelebihan permintaan hunian dari dua kota besar tersebut. Lokasinya dekat dengan jalan raya utama memungkinkan akses cepat ke semua layanan di wilayah Málaga barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Oceana Views diposisikan di segmen harga sekitar €460.000, yang secara signifikan lebih tinggi daripada proyek seperti Lantana Residencial di Mijas atau Aquamar di Torre de Mar yang berada di kisaran €200.000-an. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi geografis Oceana Views yang jauh lebih dekat ke Marbella dan pusat aktivitas ekonomi Costa del Sol. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona yang harganya mirip, Oceana Views menawarkan keuntungan properti siap huni tanpa risiko konstruksi, sedangkan Etherna Homes mungkin merupakan proyek baru di pasar primer. Secara regional, wilayah Cancelada menawarkan proposisi nilai yang seimbang: lebih mahal daripada area interior, namun memberikan akses pantai dan fasilitas yang langsung tersedia.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID