Проект Oceana Views представляет собой готовую квартиру с двумя спальнями, расположенную в районе Норт-де-Канселада (Эстепона). Объект находится на высоте 31 метра над уровнем моря, в пешей доступности от побережья. Общая площадь составляет 77 м², включает террасу с видом на море. Строительство завершено в 2022 году. Квартира полностью меблирована и оснащена системой кондиционирования, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в 900 метрах от пляжа Плая-дель-Сол-Вillacana. Окружение характеризуется смесью жилой застройки и коммерческих объектов. В радиусе 150 метров расположены супермаркеты и аптеки. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 55 км. Рельеф местности ровный, уклон к морю незначительный (2,8%).
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям пар или небольших семей. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. Наличие подземного паркинга решает вопрос хранения автомобиля. Квартира продается с мебелью, что позволяет использовать жилье без дополнительных вложений в отделку.
Строительство объекта завершено в 2022 году. Квартира представляет собой вторичное жилье на первичном рынке недвижимости. Все технические системы введены в эксплуатацию. Финальная отделка выполнена, покупатель приобретает объект, готовый к заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками.
Проект не является закрытым жилым комплексом с охраняемой территорией. Уличные парковки отсутствуют, предоставляется только подземное машино-место. Нет частного бассейна, доступен только общий бассейн. Расстояние до центра Эстепоны составляет около 8 км, что требует использования транспорта. Площадь квартиры ограничена 77 м².
Ref: VL559545
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих немедленное заселение без периода ожидания, характерного для новостроек. Он соответствует потребностям лиц или пар, требующих функциональное вторичное жилье с минимальным обслуживанием. Меблировка удобна для тех, кто не хочет заниматься логистикой мебели. Локализация подходит для пользователей, которые ценят доступ к местной инфраструктуре больше, чем изоляцию. Близость к международным школам делает его жизнеспособным вариантом для семей. Ровный рельеф благоприятен для людей с ограниченной подвижностью.
В квартире установлены стеклопакеты, способствующие тепловой и шумовой изоляции. Кухня полностью оборудована, техника встроена в шкафы. Напольные покрытия и отделка стен выполнены в соответствии с современными стандартами региона. На террасе установлена уличная мебель с учетом затененных зон. Кондиционер управляет микроклиматом в летние месяцы. Сантехника в двух ванных комнатах современная. Качество строительства соответствует нормативам 2022 года. Материалы выбраны с учетом долговечности в прибрежном климате.
Стоимость объекта начинается от 460 000 евро. Цена включает полную меблировку и кухонное оборудование. В структуру цены также входит подземное парковочное место. Для региона Эстепона это средний ценовой сегмент для квартир с двумя спальнями вблизи побережья. Дополнительные инвестиции на отделку не требуются. Учитывая готовность объекта к проживанию, транзакция может быть закрыта в короткие сроки.
Канселада предлагает функциональный повседневный ритм без полной зависимости от автомобиля для базовых потребностей. В непосредственной близости находятся супермаркеты и аптеки в пределах 100 метров, что облегчает решение бытовых задач. Близость к пляжу Плая-дель-Сол-Вillacana позволяет регулярно посещать морское побережье пешком. Район имеет сформированную атмосферу жилого сообщества, отличную от чисто туристических курортов. Вечера можно проводить на частной террасе, пользуясь юго-западной ориентацией для обзора побережья. Наличие поблизости полей для гольфа, таких как El Coto de la Serena, добавляет рекреационные возможности. Городская плотность застройки обеспечивает наличие услуг круглый год.
Округ Норт-де-Канселада предоставляет густую сеть услуг. В радиусе 2 км находятся 16 ресторанов и 4 аптеки. Мобильность поддерживается 4 линиями общественного транспорта с 21 остановкой поблизости. Доступ к автомагистралям A-7 или AP-7 обеспечивает региональное сообщение. Наличие спортивных центров, таких как Racket Club Villa Paderna, предлагает фитнес-возможности рядом с домом. Район населен как постоянными жителями, так и сезонными посетителями, создавая смешанную динамику.
Карта показывает местоположение в Канселаде, расположенное между побережьем и дорогой N-340. Зеленые зоны указывают на находящиеся поблизости поля для гольфа, а синие маркеры обозначают пляжи Гуадальманса и Вillacana. Городская плотность видна на севере, контрастируя с открытым морем на юге.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Канселада расположена между Марбельей и Эстепоной, действуя как промежуточная точка. Она находится в 16 км к западу от Марбельи и в 10 км к востоку от центра Эстепоны. Это местоположение позволяет получать доступ к услугам обоих городов, не проживая в их плотных центрах. Оно служит жилым хабом для тех, кто работает в любом из муниципалитетов.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Гуадальманса, находятся на расстоянии менее 1 км, доходимые пешком примерно за 10-12 минут. Поля для гольфа, такие как Flamingos Golf, расположены в 1,5 км от объекта. Аэропорт Малаги находится в 55 км, около 45 минут на машине. Аэропорт Гибралтар является альтернативой в 44 км. Марина Пуэрто-Хосе-Банус находится в 9,5 км к востоку. Международные школы находятся в радиусе 2-3 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион регистрирует в среднем 3846 солнечных часов в год. Температура колеблется от 12°C зимой до 28°C летом в среднем. Высота 31 метр обеспечивает морские бризы, смягчающие жару. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Ровный рельеф позволяет легко передвигаться на открытом воздухе. Климат позволяет использовать террасу значительную часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи Плая-дель-Сол-Вillacana и Плая-де-Гуадальманса. Это стандартные городские пляжи с сервисами. Гольф является значительным рекреационным активом, с тремя полями в пределах 2 км. Водные виды спорта доступны с местных пляжей. В районе отсутствуют крупные природные парки, но рекреационные зоны есть рядом с городскими центрами. Сочетание моря и гольфа определяет досуговый профиль.
Источник: OpenStreetMap
Канселада расположена между Марбельей и Эстепоной, действуя как промежуточная точка. Она находится в 16 км к западу от Марбельи и в 10 км к востоку от центра Эстепоны. Это местоположение позволяет получать доступ к услугам обоих городов, не проживая в их плотных центрах. Оно служит жилым хабом для тех, кто работает в любом из муниципалитетов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), этот объект значительно дороже из-за близости к Марбелье и западному притяжению Коста-дель-Соль. Lantana в Михасе дешевле, но находится дальше от моря и в другом микроклимате. Etherna Homes в Эстепоне дешевле, что указывает на то, что Oceana Views имеет ценовую премию за конкретную локализацию (Норт-де-Канселада) и вид на море. Регион между Эстепоной и Марбельей в целом требует более высоких цен, чем восточная Коста-дель-Соль. Непосредственные окрестности Канселады предлагают больше городских удобств, чем пригородные условия сопоставимых проектов. Цена за квадратный метр составляет около €6 000.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID