关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于 Cancelada 北部区域，处于居住区与商业服务带的交汇处。其地理位置连接了内陆与海岸，距离最近的直线距离约 900 米，能够方便地通往周边的城镇中心。
该住宅的设计主要满足追求便利性和低维护需求的居住者。两居室的布局适合小家庭或夫妇居住，且由于周边设施齐全，日常生活所需的购物和服务均在步行范围内。
建筑工程已于 2022 年完工，目前处于交付状态。所有单元均已完成室内硬装和软装配置，买家无需等待施工周期即可入住。
作为公寓项目，该房产不包含私人花园或独立游泳池，户外休闲空间需与社区共享。此外，虽然靠近海滩，但并非直接位于海滨前沿，需要短途步行或移动。
Ref: VL559545
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些希望在太阳海岸寻找即买即住住所的买家，尤其是希望避开新房建设延期风险的群体。它也适合作为第二居所，因为公寓形式便于在空置期间进行管理。对于预算有限但希望靠近马尔贝拉区域的买家来说，这是一个务实的选择。
公寓内部配备了空调系统以调节室内温度。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和隔热。厨房设备齐全，并配备了标准家用电器。地面铺设和卫浴洁具均选择了耐用性较强的材料，符合现代居住的基本标准。
目前该项目的市场参考价格约为 460,000 欧元起。由于房产已包含全套家具且为现房，买家无需额外预算用于装修或购置家电。价格可能会根据楼层高度和具体视野的优劣产生一定波动。
Cancelada 是一个功能完善的居住区，生活节奏相对平稳。日常采购如去超市、药店或咖啡馆均可步行到达。由于位于主要旅游区的外围，这里避免了过度的游客喧嚣，更适合寻求长期稳定居住环境的群体。傍晚时分，社区周边的步行道提供了日常休闲的空间。
该区域的基础设施能够满足日常生活需求，包括超市、餐厅和医疗服务。虽然 Cancelada 本身规模较小，但通过 N-340 公路和 AP-7 高速公路，可以便捷地抵达 16 公里外的马尔贝拉或 63 公里外的马拉加市。
地图显示了项目相对于 N-340 公路和 AP-7 高速公路的位置，以及其通往海岸线和周边高尔夫球场的路径。周边的城市化程度在地图上清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间的地带，属于“新黄金英里”延伸区域。这一位置既能够利用两大城市的配套设施，又保持了相对独立的居住氛围，处于海岸发展与乡村环境的过渡地带。
距离最近的超市仅 79 米，药店 131 米。前往 Playa del Sol Villacana 海滩的步行距离约为 900 米。周边分布着三家高尔夫俱乐部，其中 Club de Golf El Coto de la Serena 距离约 1.4 公里。距离马拉加机场的直线距离约为 43 公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔 31 米，地形坡度平缓。年平均气温约为 19.3 摄氏度，年日照时间超过 3000 小时。由于靠近地中海，冬季气候温和，每年大约有六个月的时间水温适合进行游泳等水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的 Playa de Guadalmansa 等海滩是主要的休闲场所。对于高尔夫爱好者，周边的 Flamingos Golf 和 El Coto de la Serena 提供了充足的运动场地。此外，半径 2 公里范围内还有多家网球和板网球俱乐部。
来源: OpenStreetMap
该项目位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间的地带，属于“新黄金英里”延伸区域。这一位置既能够利用两大城市的配套设施，又保持了相对独立的居住氛围，处于海岸发展与乡村环境的过渡地带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与马尔贝拉市中心相比，Cancelada 提供了更低的人口密度和相对较低的购房门槛。相比于更东部的托雷莫利诺斯，这里的大型旅游设施较少，但更加靠近高尔夫球场。该区域的主要特点在于其平衡性：既保留了安达卢西亚当地的居住氛围，又具备完善的现代生活服务设施，是连接传统与现代生活的过渡区域。
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