Стамбени комплекс Оцеана Вјузс налази се у Канселади, делу општине Естепона. Пројекат обухвата стан са две спаваће собе, завршен 2022. године, са укупном површином од око 77 до 105 m². Објекат је позициониран на 31 метар изнад нивоа мора, што омогућује поглед на море. Стан је потпуно намештен и спреман за усељење. Локација нуди урбани оквир са приступом локалним услугама и обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаној зони Канселаде, између Марбеле и Естепоне. Налази се на мање од један километар од обале мора. Близина аутопута омогућује добру повезаност са околним градовима. Окружење карактеришу стамбене зграде и локални трговinski центри.
Распоред простора подразумеваmaster спаваћу собу са енсве купатилом и још једну спаваћу собу. Дневни боравак је повезан са кухињом и излази на терасу. Укупно има две купатила. Стан је опремљен намештајем и белом техником. Оријентација је према југозападу.
Градња објекта је завршена 2022. године. Стан се налази у згради која је у употреби. Сви инфраструктурни елементи, укључујући подземну паркинг гаражу, су функционални. Не ради се о пројекту у фази изградње, већ о готовом стану.
Овај стан не поседује приватни базен или башту. Кућни ljubimci су могући само уз одобрење заједнице станара. Унутрашња дворишта нису део ове јединице. Поглед није панорамски на 360 степени, већ ограничен на јужну страну.
Ref: VL559545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже спреман стан за одмор или стални боравак без чекања на завршетак градње. Погодан је за парове или мале породице којима поглед на море и близина плаже представљају приоритет. Такође је опција за инвеститоре који желе имовину спремну за издавање. Одговара онима који не желе да се баве уређењем и куповином намештаја. Локација је погодна за оне који поседују возило, али није обавезна за свакодневне потребе.
Стан је опремљен климатизацијом за грејање и хлађење. Прозори имају двоструко стакло за бољу изолацију. Подови и обрада зидова изведени су савременим материјалима. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима. Тераса је ограђена и спремна за коришћење. Целокупно стање објекта се описује као одлично.
Понашална цена износи 460.000 евра. Ова вредност укључује комплетан намештај и опрему која се налази у стану. Цена по квадратном метру је у складу са тржишним вредностима за готове станове са погледом на море у овој локацији. Трошкови заједнице нису укључени у набавну цену.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму приморског насеља. Због близине супермаркета на 79 метара и апотеке на 131 метар, свакодневне обавезе могу се обавити пешке. Јутарња кафа на тераси са погледом на море представља део рутине захваљујући југозападној експозицији. Поподневи се могу проводити на оближњим плажама или у голф клубовима. Канселада је мирнија од Марбеле, али ипак нуди приступ свим неопходним садржајима. Вече се може завршити шетњом до локалних ресторана.
У околини се налази 16 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 километра. За спортске активности доступни су Racket Club Villa Paderna и тениски клубови. Постоји 4 линије јавног превоза са 21 стајалиштем, што олакшава кретање без аутомобила. Област је развијена са погодностима за свакодневни живот.
Карта приказује положај стана у односу на обалу Коста дел Сола, као и приступне путеве до Марбеле и Естепоне. Указује на близину голф терена и пешчаних плажа у непосредном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канселада се налази на западној граници Марбеле и источној страни Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ оба већа града. Региона је добро повезана путним мрежама. Налази се у зони са високом концентрацијом туристичких и стамбених објеката.
Аеродром Малага је удаљен 55 километара, а аеродром Гибралтар 44 километара. Плажа Playa del Sol Villacana се налази на 900 метара. Голф терени El Coto de la Serena и Flamingos Golf су на удаљености од око 1,5 километара. До Марбеле се долази за око 20 минута вожње аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,3°C. Регистровано је 3.846 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 31 метар и мали нагиб терена од 2,8% ка мору доприносе пријатном микроклими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа пешчана плажа је Playa del Sol Villacana на удаљености од 914 метара. У околини постоје и плаже Guadalmansa и Saladillo. За љубитеље голфа доступни су терени El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. У близини се налазе и спортски центри за тенис и падел.
Izvor: OpenStreetMap
Канселада се налази на западној граници Марбеле и источној страни Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ оба већа града. Региона је добро повезана путним мрежама. Налази се у зони са високом концентрацијом туристичких и стамбених објеката.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Aquamar у Тор дел Мар, Оцеана Вјузс нуди локацију са вишим тржишним ценама због близине Марбели. Пројекти попут Lantana Residencial у Мијасу су приступачнији по цени, али су удаљенији од морске обале. Etherna Homes у Естепони представља новију градњу, али Оцеана Вјузс нуди директну употребну вредност и поглед на море без периода чекања. Канселада је зрелија локација у поређењу са неким новим развојним зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID