Oceana Views je stambeni projekt smješten u naselju Cancelada, unutar općine Estepona na Costa del Solu. Objekt se sastoji od stanova dovršenih 2022. godine. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metar u urbaniziranoj zoni. U ponudi su stambene jedinice s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Lokacija nudi poveznicu s obalom i okolnim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u Canceladi, između Estepone i Marbelle. Nalazi se sjeverno od obalne autoceste N-340. Udaljenost do mora u pravoj liniji iznosi manje od jednog kilometra. Okolica je karakteristična po mješavini stambenih objekata i lokalne trgovine. Dostupnost javnog prijevoza omogućena je kroz obližnje autobusne linije.
Ovaj stan zadovoljava potrebe kupaca koji traže funkcionalan prostor za povremeni ili stalni boravak. Raspored s dvije spavaće sobe pogodan je za parove ili manje obitelji. Postojanje potpuno opremljene kuhinje i namještaja omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Blizina sadržaja podržava svakodnevne aktivnosti.
Izgradnja projekta dovršena je 2022. godine, što znači da su nekretnine spremne za useljenje. Objekt je konstruiran sukladnim modernim građevinskim standardima. Uključuje zajedničke prostore poput bazena. Podzemna garaža je integrirana u kompleks. Održavanje objekta je u fazi redovitog rada.
Ovaj stan ne nudi vlastiti vrt na razini tla jer se nalazi u višekatnici. Ne postoje podaci o prisustvu recepcije ili 24-satnog osiguranja. Zajednički sadržaji su limitirani na bazen i okolicu. Projekt ne nudi luksuzne dodatne usluge poput spa centra ili privatnog restorana unutar zgrade.
Ref: VL559545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je prikladan za kupce koji traže nekretninu spremnu za korištenje bez čekanja na završetak građevinskih radova. Odnosi se na ljubitelje golfa zbog neposredne blizine tri igrališta. Također je odgovarajuća opcija za osobe u mirovini koje žele sigurno okruženje s dostupnim zdravstvenim ustanovama i trgovinama. Za obitelji s djecom, blizina međunarodne škole u Esteponi je prednost. Kupci koji traže investiciju s mogućnošću iznajmljivanja mogu profitirati od sezonskog turizma, iako lokacija nije u samom srcu noćnog života. Osobe koje cijene obiteljsko okruženje pred turističkim centrima će pronaći ravnotežu ovdje.
Stan je opremljen s klimatizacijskim sustavom za regulaciju temperature tijekom cijele godine. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom radi bolje izolacije i smanjenja buke. Kuhinja je u potpunosti namještena i opremljena uređajima za svakodnevnu upotrebu. Podovi su izvedeni u keramici, što je praktično rješenje za klimu. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama. Vanjski terasi dodijeljen je prostor za opuštanje s pogledom na more. Kvaliteta izrade je sukladna standardima za dovršene projekte iz 2022. godine, s naglaskom na funkcionalnost.
Ponuda za ovaj stan kreće se od 460.000 eura. Ova cijena uključuje kompletnu opremljenost namještajem i kućanskim aparatima. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Lantana Residencial u Mijasu, cijena je viša, što reflektira lokaciju bližu moru i gotovost nekretnine. Konačan iznos može varirati ovisno o specifičnom stanu i razini podnošenja. Troškovi transakcije i porezi nisu uključeni u osnovnu cijenu.
Cancelada funkcionira kao samostalna urbana jedinica s visokom razinom autonomije. Stanovnici mogu obavljati svakodnevne kupnje u lokalnim supermarketima koji se nalaze na samo nekoliko desetaka metara udaljenosti. Ritam života određen je blizinu obalne ceste, koja osigurava prometnu povezanost, ali može donijeti određenu razinu buke. Okolica je mješavina stalnih stanovnika i turista, posebice tijekom golfske i plažne sezone. Pristup plaži zahtijeva kratku šetnju ili vožnju biciklom, s obzirom na to da je prometna linija prekid između naselja i mora. Večeri su uglavnom mirne, uz prisutnost lokalnih restorana. Jugozapadna orijentacija terase omogućuje uživanje u popodnevnom suncu, što produžuje vrijeme provedeno na otvorenom tijekom proljeća i jeseni.
Okolica Oceana Views nudi potpunu infrastrukturu za svakodnevni život. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 16 restorana i nekoliko kafića. Zdravstvena zaštita je osigurana putem apoteka i zdravstvenih centara u blizini. Sportski entuzijasti mogu koristiti teniske klubove i racket centre. Prometnica N-340 prolazi pored naselja, omogućujući brzu vezu prema Marbelli i Esteponi. Okolica je mješavina stambenih zgrada i manjih trgovačkih površina, što smanjuje potrebu za korištenjem automobila za osnovne usluge. Postojanje hotela i turističkih kreveta u regiji ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu.
Prikazana karta ilustrira smještaj Oceana Views sjeverno od obalne ceste N-340. Vidljiva je blizina golf terena označenih zelenom bojom. Plava točka označava poziciju projekta, a linija pokazuje pješačku rutu do najbliže plaže. Skala omogućuje ocjenu udaljenosti do aerodroma i susjednih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada se nalazi u zoni poznatoj kao Nueva Andalucía / Costa del Sol Zapad. Geografski je smješten između luksuzne Marbelle na istoku i tradicionalnije Estepone na zapadu. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup bogatijoj ponudi Marbelle uz niže životne troškove Estepone. Nije smješten u samom centru nijednog od tih gradova, što osigurava veću privatnost, ali uz zadržavanje vrste povezanosti. Ovo je stambeno predgrađe koje služi kao spavaonica za zaposlenike u turizmu i obalnim djelatnostima.
Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, udaljena je 914 metara, što predstavlja pješačku udaljenost od oko 10 do 12 minuta. Golf klubovi El Coto de la Serena i Flamingos Golf nalaze se na udaljenosti od 1,5 kilometara. Zračna luka Malaga udaljena je 55 kilometara, dok je Gibraltar na 44 kilometara. Luka Puerto Banús je dostupna vožnjom od 15 minuta. Supermarket je udaljen svega 79 metara, a ljekarna 131 metar od projekta.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Cancelade karakterizira mediteranska klima s prosječno 3.846 sunčanih sati godišnje. Temperatura se kreće u rasponu od 12 do 28 stupnjeva Celzijusa. Zbog nadmorske visine od 31 metar i blizine mora, klima je umjerena bez ekstremnih vrućina u odnosu na unutrašnjost. Sezona kupanja traja oko šest mjeseci. Padaline su rijetke i koncentrirane u zimskim mjesecima. Naglas terena prema moru je mali, 2,8%, što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u neposrednoj blizini sastoji se od pješčanih plaža poput Playa de Guadalmansa. Ove plaže nude servise uključujući restorane na plaži i iznajmljivanje opreme. Golf igrališta u okolici, poput Tramores Golf, pružaju rekreacijske mogućnosti tijekom cijele godine. Za ljubitelje sporta dostupni su teniski i padel klubovi. Planinarske staze i parkovi u okolici omogućuju rekreaciju na otvorenom. Kapacitet smještaja u hotelima u široj okolici iznosi 6.897 kreveta, što ukazuje na visoku razinu turističke ponude.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi u zoni poznatoj kao Nueva Andalucía / Costa del Sol Zapad. Geografski je smješten između luksuzne Marbelle na istoku i tradicionalnije Estepone na zapadu. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup bogatijoj ponudi Marbelle uz niže životne troškove Estepone. Nije smješten u samom centru nijednog od tih gradova, što osigurava veću privatnost, ali uz zadržavanje vrste povezanosti. Ovo je stambeno predgrađe koje služi kao spavaonica za zaposlenike u turizmu i obalnim djelatnostima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, koji je jeftiniji, Oceana Views se nalazi u demografski razvijenijem dijelu obale s višim cjenovnim razine zbog blizine Marbelle. Lantana Residencial u Mijas nudi niže ulazne cijene, ali je udaljenija od mora od Oceana Views koji je na pješačkoj udaljenosti od plaže. Etherna Homes 2 u Esteponi je konkurentski projekt po cijeni, ali Oceana Views se ističe gotovom namještenošću i stvarnim završetkom radova. Regija Cancelade nudi viši sadržajni standard golfa i luksuza nego naselja u unutrašnjosti ili istočnoj obali. Specifičnost ove lokacije leži u balansu između turističkih sadržaja i stambenog mira, za razliku od gušćih centara poput Benalmádene. Cijena od 460.000 eura reflektira status zapadne Costa del Sol kao premium destinacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID