Az Oceana Views projekt Cancelada városrészében, Estepona területén található. A 2022-ben átadott, két hálószobás apartman délnyugati fekvésű, és közvetlen tengerkilátást biztosít. A közel 105 négyzetméteres ingatlan teljesen berendezett, azonnali beköltözéssel. A helyszín a parttól és a helyi szolgáltatásoktól való rövid távolsága miatt kínál állandó vagy szezonális lakhelyet a Costa del Sol nyugati részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Cancelada északi részén helyezkedik el, Estepona és Marbella között. A telek közvetlen közelében találhatók a városi szolgáltatások, mint a szupermarketek és éttermek. A tengerpart vonala mintegy 900 méterre kezdődik, a környezetet pedig a közeli golfpályák és az enyhe domborzat jellemzi.
A lakás elrendezése a kényelmes, kisebb családi életmódra vagy pár számára lett tervezve. Két fürdőszobája és a főhálószoba saját fürdőjével a privát szférát hangsúlyozza. A teljes bútorozottság és a felszerelt konyha lehetővé teszi a hétköznapok azonnali megkezdését beruházás nélkül.
A kivitelezés 2022-ben fejeződött be, így az épület technológiailag modern és a jelenlegi építészeti szabványoknak megfelelő. A lakás állapota újszerű, klímaberendezéssel és hőszigetelt nyílászárókkal felszerelve. Az odaadásóta az ingatlan használatba vett, azonnal lakható státuszú.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közös közösségi területet. Az alapterület korlátozhatja a nagyobb létszámú családok elhelyezését. A környék urbanizált jellege miatt a nyári időszakban a környék forgalmasabb lehet, mint a szigetelt üdülőhelyek.
Ref: VL559545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik nem akarnak várni az építkezésre vagy felújításra, hanem azonnal használni kívánják az ingatlant. Megfelelő választás lehet aktív nyugdíjasok vagy partiduló párok számára, akik szeretik a gyalogos elérhetőséget. A közeli nemzetközi iskola miatt családok számára is praktikus, akik kompromisszumot keresnek a nyugalom és az infrastruktúra között.
A lakás modern anyagokkal lett kivitelezve, beleértve a dupla üvegezésű ablakokat és a légkondicionáló rendszert. A nyitott konyha kialakítása és a minőségi burkolatok a 2022-es építészeti trendeket követik. A fürdőszobák stílusosan vannak berendezve, káddal és zuhanyzóval. A közös területek karbantartása megfelel a közösségi szabványoknak.
A referenciaár 460 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot. Ez az árszint a kész, újszerű ingatlanok között versenyképes a térségben, figyelembe véve a tengerparti közelséget és a golflehetőségeket. A piaci adatok alapján a nyugati Costa del Solon ez az összeg átlagosnak tekinthető a felsőkategóriás apartmanoknál.
A mindennapi élet itt a közelség és a hozzáférhetőség jegyében telik. A reggeli kávé a saját, tengerre néző teraszon iható, míg a napi bevásárlás gyalogan is megoldható a közeli szupermarketben. A délutáni órákban a strand vagy a közeli golfpályák elérése rövid sétával vagy autóval történik. A városrész nyüzsgése kevert, helyi lakosok és turisták jelenlétével, de az apartman a közös medence nyugalmát is kínálja.
A környezet a városi kényelem és a tengerparti légkör keveréke. A helyszínen belül elérhetők alapvető szolgáltatások, mint bank, gyógyszertár és éttermek. A kerékpáros közlekedésre alkalmas utak és a sít fekvés miatt a környék bejárhatósága jó. A közeli sportlétesítmények, mint a teniszklubok, aktív közösségi életet biztosítanak.
A térkép a projekt helyzetét mutatja Cancelada északi részén, a tengerparti sáv és a golfpályák mentén. A jelzett pontok illusztrálják a közelséget a strandokhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz, segítve a tájékozódást a városrészben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiai helyen van Marbella (16 km) és Estepona központja között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók elkerüljék a nagyvárosok zaját, de gyorsan hozzáférjenek az ottani szolgáltatásokhoz. A N-340 főút és az A-7 autópálya közelében könnyű a mobilitás a régióban.
A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana, kevesebb mint egy kilométerre, 10-12 perces sétára található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 55 kilométerre, míg a gibraltári repülőtér 44 kilométerre fekszik. A golfrajongók számára három pálya is elérhető 2 kilométeren belül: El Coto de la Serena, Flamingos Golf és Tramores Golf.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlaghőmérséklete 19,3 Celsius fok. Az évi 3846 napsütéses óra garantálja a melegebb hónapokban a strandolási lehetőséget. A terület sík, 31 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami a tengerparti szél miatt frissítő hatású. A zwemseizzon (úszási szezon) kb. 6 hónapig tart, áprilistól októberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa de Guadalmansa strand jellemzően nyáron forgalmasabb, de a szolgáltatásokkal jól ellátott. A régió híres a golféletéről, a közelségben lévő klubok egész éves nyitvatartással működnek. A Racket Club Villa Paderna és a teniszklubok lehetőséget adnak a páros sportokra. A kerékpárút-hálózat kiépített a partszakaszon.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiai helyen van Marbella (16 km) és Estepona központja között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók elkerüljék a nagyvárosok zaját, de gyorsan hozzáférjenek az ottani szolgáltatásokhoz. A N-340 főút és az A-7 autópálya közelében könnyű a mobilitás a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Az Oceana Views árazása hasonló az Etherna Homes 2 projektéhez Esteponában, de itt a közvetlen tengerparti közelség és a kész állapot jelenti a felárat. Az Aquamar Torre del Mar-ban és a Lantana Residencial Mijas-ban alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de távolabb helyezkednek el a nyugati Costa del Sol prémium golf- és fürdőövezetétől. Cancelada lakossági összetétele kevésbé turisztikai függő, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyek, ami stabilitást ad a térségnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID